房市是要松动了吗--12%的房子降价了

12% of homes for sale had price drops in the past four weeks—the highest level since early December—suggesting that sellers’ tight grip on the market is starting to loosen.

https://www.redfin.com/news/housing-market-update-price-drops-climbing/?utm_source=Iterable&utm_medium=email&utm_campaign=1034525&inquirySource=365
我好像也注意到了，而且降价的幅度还不小，有一个房子自己降价将近10%

昨天收到email说有近20% 都降价了

现在卖家要价一个比一个高，move-in ready的卖得飞快，状态差还硬要高价的或是有硬伤的开始降了。

南加有150万卖不掉降到130万然后被140万拿走的

回复 1楼freetracy123的帖子
我家后面不远一栋房刚刚卖掉了加价30多万

去年涨了一倍，降20%也还是赚了60%，有什么好担心的？

在哪里能看到有百分之多少房子降价？

我们这一个好学区的房子周末出来的几个都嗖嗖的秒gone, 最后成交价还不知道。

我这里从上周开始陆续有房子降价，但不知道百分比

说好的降价呢
我们这边没有硬伤开价不太离谱的
还是走得飞快
周末一个open hous周一就pending了
有些开价离谱就是市场价60w非要list 100w或者的更高的
就骄傲的在那里挂着不动了

我们这里跟以前上市就被加价抢走相比，明显走的慢了，市场上的房子开始多了，也不都marked hot了，感觉一切才刚刚开始。

降价那些都是要价要太狠了

降价那些都是要价要太狠了
cxfwan1979 发表于 2022-04-11 18:32

也不是，我这里好些房子降价后已经比Redfin的estimate price要低了

没有经济危机没有大量裁员很难看到房子跌多少的，能不涨，平稳就不错了

利率这么高不降价才怪， 不会大部分买家是全款买房的。

没有经济危机没有大量裁员很难看到房子跌多少的，能不涨，平稳就不错了
lemon841215 发表于 2022-04-11 18:36

总有人要卖房子的。难道一辈子不搬家不换工作？ 利率太高买家买不起不打折咋办？反正买的早大不了少赚一点。
Assume 所有卖家死扛不卖根本站不住脚。

好区的还是秒光，没话说
不发疯的区有变化了，今天看了一个还满适合出租的房子，价钱掉下来了。但还是满满的猪圈式房子大剌剌的标个高价，笑死了个人
买投资房可以再等等，不急，房市总是滞后一点

回复 17楼mtwash的帖子
房子跌起来就是忽然piaji 一下，然后大家都不买了，交易量也没了。
买涨不买跌就这意思。

南加经纪朋友圈里说几百人抢三栋新房，打死才不信她呢

好区的还是秒光，没话说
不发疯的区有变化了，今天看了一个还满适合出租的房子，价钱掉下来了。但还是满满的猪圈式房子大剌剌的标个高价，笑死了个人
买投资房可以再等等，不急，房市总是滞后一点
mtwash 发表于 2022-04-11 18:48

我们这里投资房还是走的飞快，主要还是房源。就希望下面赶快房源多了，就好了

我就希望能以listing 价格买到房子就好了，抢房子太可怕了， 上周出了一个offer，加了10%，还没有抢到，觉得自己要抑郁了。

Zillow对我房子的估价有升有降，趋于理性了，不再是一味疯涨，挺好

去年涨了一倍，降20%也还是赚了60%，有什么好担心的？
蔓蔓茵茵 发表于 2022-04-11 18:02

有房的不担心，没房的欢喜可以有入场机会，真是皆大欢喜啊

有房的不担心，没房的欢喜可以有入场机会，真是皆大欢喜啊
雪雨星风 发表于 2022-04-11 19:31

刚买房的呢，是不是是刚需，回头都是deal

刚买房的呢，是不是是刚需，回头都是deal
sunnysunny08 发表于 2022-04-11 19:47

哈哈没错，自住房买到就是赚到

看房子状态

这次据说主要是supply的问题，我是没抱期望好点的区会大跌的，真跌了我们就买投资房，但我觉得轮不到我

120万的cash offer 三天内抢走，好学区依旧火

我们这里好学区 房子越卖越贵 还秒没 一般学区好房子也飞走 大家都很有钱的样子 ～～ 是没有一点降温的迹象 …我很绝望

上周末去看了一个open house 房子各方面都还可以 看的人很少 当然华人八成是嫌那个区太low 因为学区不是10分

现在是不是最后的疯狂啊，看到南加一堆巨丑又老的房子上市还比zestimate多好几十万甚至上百万。

回复 31楼ciwawa的帖子
哈哈 疯狂不疯狂不知道 但真是上市了不少又老又丑 有贵的房子

的确 我一周不看RF 刚看到突然多了很多几个月前难求的房子 就是价格还是高 但是好多两周了还没动静 按前几个月 一样的户型十天内就pending 了。坐标热门抢房区。

92130降价了，版上著名P开头ID 92130房托怎么只在未名用不同ID参与不来华人推房了

想搬去德州或AZ或佛州，坐等房价腰斩！

学区的刚需房还是卖的很快， 一个agent说， 原来有10个offer, 现在有5-6个， 还是需要加钱买的。周末open house, 周一周二offer due.

我们这边没有降。反而更疯狂了

现在卖家要价一个比一个高

我们这边今年房子卖得比去年快很多。

根本就没房子。往年这时候房源跟雨后春笋一样。现在一个礼拜才稀稀拉拉list几套，大部分还有硬伤

去年涨了一倍，降20%也还是赚了60%，有什么好担心的？
蔓蔓茵茵 发表于 2022-04-11 18:02

涨了一倍？不是人人都在加州纽约

12% of homes for sale had price drops in the past four weeks—the highest level since early December—suggesting that sellers’ tight grip on the market is starting to loosen.

https://www.redfin.com/news/housing-market-update-price-drops-climbing/?utm_source=Iterable&utm_medium=email&utm_campaign=1034525&inquirySource=365
我好像也注意到了，而且降价的幅度还不小，有一个房子自己降价将近10%
freetracy123 发表于 2022-04-11 17:14

还在黑哪， 别费劲了
在华人论坛说房价跌，吃力不讨好 即便你把统计数据都打出来，也会有一堆人说他们小区没跌，属于好区好地段 即便全线跌了，他们也会说他们5年前买的还翻倍着呢
所以别费劲了

赶紧跌吧。

还在黑哪， 别费劲了
在华人论坛说房价跌，吃力不讨好 即便你把统计数据都打出来，也会有一堆人说他们小区没跌，属于好区好地段 即便全线跌了，他们也会说他们5年前买的还翻倍着呢
所以别费劲了
Silverwing 发表于 2022-04-12 10:30

跟大家分享个收到的email而已，不红不黒

回复 33楼ljtyw的帖子
能麻烦贴个链接吗？

92130降价了，版上著名P开头ID 92130房托怎么只在未名用不同ID参与不来华人推房了
momoc 发表于 2022-04-12 02:04

能麻烦贴个链接吗？92130

太好了，再买几个平仓😂

根本就没房子。往年这时候房源跟雨后春笋一样。现在一个礼拜才稀稀拉拉list几套，大部分还有硬伤
momclub17 发表于 2022-04-12 08:11

现在卖家不愿意卖。 如果开跌，需要卖的急了。