Sunnyvale 要价260万,4b2b 1600尺小黑屋竟然400万成交?!

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jacketdog
楼主 (北美华人网)
更新:楼下有层主找到los altos的lot更大房子也更大交通也方便的才380万成交
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/625-Giralda-Dr-94024/

小红薯有图有真相
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liunicv
土豪有钱骚的慌,不可以啊
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whatif9999
这块一直是sunnyvale最贵最抢的地方,每次狂涨都是领跑。 学区homestead high,接壤los altos。 10年房价最低的时候这个大小也要1米以上,在过去10年普遍房价涨3-4倍的环境下,不奇怪。
大衣被禁
这件事最惊人的是,1600居然能分出四个房吧
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jacketdog
有400万买cupertino,palo alto,los altos不香吗?反正要买小黑屋
蔓蔓茵茵
这房子下面肯定有东西。
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200K
这件事最惊人的是,1600居然能分出四个房吧
大衣被禁 发表于 2022-04-06 23:32

里面有floor plan,没有family room,没有formal dining
B
Bernice
最恶心的是现在各路agent 都拿这个房出来宣传,企图忽悠买家加价
熊宝宝
这个房子今天各个群都惊呆了,4米很多双码天花板
熊宝宝
有400万买cupertino,palo alto,los altos不香吗?反正要买小黑屋
jacketdog 发表于 2022-04-06 23:40

Cupertino 小年轻不喜欢,交通不如087,其他两个地方400买不到啥
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Hunny
Public record 显示只有1469 sq ft. 所以是400万买了个还不足1500 sq ft的旧房子
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kitty2
有400万买cupertino,palo alto,los altos不香吗?反正要买小黑屋
jacketdog 发表于 2022-04-06 23:40

交通方便啊,现在还没都回去上班呢, 路上已经又挤得要命了
熊宝宝
现在房价都疯了,利率这么高,还这么抢,1031 都不敢做,怕卖掉了买不到,等夏天看看能不能平稳
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gujigu
有人愿意花钱买,这就是market
熊宝宝
交通方便啊,现在还没都回去上班呢, 路上已经又挤得要命了
kitty2 发表于 2022-04-06 23:58

听说这两天堵死,🐶上班了,果子下个月上班,估计更加堵
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WaveletLiu
有400万买cupertino,palo alto,los altos不香吗?反正要买小黑屋
jacketdog 发表于 2022-04-06 23:40

其他条件一样,location在cupertino和这个位置,要我是绝对选这个位置的。
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gujigu
今天出门,车多的回到疫情前了
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molly233
听说这两天堵死,🐶上班了,果子下个月上班,估计更加堵
熊宝宝 发表于 2022-04-07 00:00

一点不堵啊。不过我去得晚一些
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kitty2
听说这两天堵死,🐶上班了,果子下个月上班,估计更加堵
熊宝宝 发表于 2022-04-07 00:00

是的,奇怪为啥比以前还堵, 那天接娃放学,我说早出发顺便逛个mall, 结果一上85我就傻眼了,跟有车祸一样的堵, 才下午三点钟!结果当然是哪儿都没逛成。
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MountainDu
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huashan2018
你们这些人不停止bb,房价就会一直不停涨。 你们看08那会谁bb房价?板上全是谁谁又被裁了,找工作求bless的事情。
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jacketdog
Cupertino 小年轻不喜欢,交通不如087,其他两个地方400买不到啥
熊宝宝 发表于 2022-04-06 23:54

可是这位在087也没买到啥啊,我miss了神马
熊宝宝
一点不堵啊。不过我去得晚一些
molly233 发表于 2022-04-07 00:02

昨天说20分钟才从parking lot 出来
熊宝宝
可是这位在087也没买到啥啊,我miss了神马
jacketdog 发表于 2022-04-07 00:07

这个还好能住,万尺lot, pa la 买的估计不加建都住不了
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emmastone
这块一直是sunnyvale最贵最抢的地方,每次狂涨都是领跑。 学区homestead high,接壤los altos。 10年房价最低的时候这个大小也要1米以上,在过去10年普遍房价涨3-4倍的环境下,不奇怪。
whatif9999 发表于 2022-04-06 23:30

还是不能理解400万的价格。如果sunnyvale这样条件都买400万,Los Altos类似条件要500万?不太可能啊。
熊宝宝
还是不能理解400万的价格。如果sunnyvale这样条件都买400万,Los Altos类似条件要500万?不太可能啊。
emmastone 发表于 2022-04-07 00:20

这个我觉得要站岗了,确实惊人的高,下巴都惊掉
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emmastone
有可能是房主想建ADU?
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wcy19491983
从小红书刷到华人 这是agent们统一操作了???
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haha_xiaomo
两年前我买房时候。。这一带有不少1800sq ft的 2.5以下成交的。。。如果是疫情刚开始的3,4月份。。甚至2.1左右就可以买到。。。。 哎 结果我成功被agent劝退sunnyvale..去买了lynbrook。。。😑
蜂蜜柚子糖
Cupertino 小年轻不喜欢,交通不如087,其他两个地方400买不到啥
熊宝宝 发表于 2022-04-06 23:54

小年轻喜欢交通房那也得是新房,400万买个Sunnyvale的小黑屋图啥?感觉是builder买了建豪宅的.
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skyfi
小年轻喜欢交通房那也得是新房,400万买个Sunnyvale的小黑屋图啥?感觉是builder买了建豪宅的.
蜂蜜柚子糖 发表于 2022-04-07 02:37

这房不大 里面真不算黑了 附近差不多大小房和地 比如1503 harrison 350w 但我觉得不如400w这个好住 这个的装修户型院子打理的更好一些 而且这个可以很容易建一个adu
至于这些相对优点值不值50万 我是觉得炒高了点 2-30万是理想状态 再多20万其实也就是5%多一点浮动 也不是很难
哎 钱不值钱啊
熊宝宝
小年轻喜欢交通房那也得是新房,400万买个Sunnyvale的小黑屋图啥?感觉是builder买了建豪宅的.
蜂蜜柚子糖 发表于 2022-04-07 02:37

装修一下就好了,这种其实就算一步到位了,交通学区都兼顾了,当然贵是肯定的,钱确实也毛了
今非昨
这房子下面肯定有东西。
蔓蔓茵茵 发表于 2022-04-06 23:43

mm好逗哈哈哈
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IsabellaQ
交通也不是特别有优势,学区也不是特别好,离好点的私校也远,各方面都不上不下的. 优点是地大,属于潜力股吧.
鲜花小背心
你们这些人不停止bb,房价就会一直不停涨。 你们看08那会谁bb房价?板上全是谁谁又被裁了,找工作求bless的事情。
huashan2018 发表于 2022-04-07 00:05

说的对
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MM1mm3
确实太夸张,不过同学区最近的成交1400左右的可以卖3.3,lot还没有这个大。。。。都太有钱了吧
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stacych8008
小年轻真有钱。
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frankingcn2
回复 19楼kitty2的帖子
都不敢走280,从local 嘎嘎悠悠到公司😂😂,好在不用天天去。
未注册
这位买家要是买了自住得多糟心,这两天这个房子被拉出来轮番轰炸
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COHomeSearch
大家不要低估了弯曲人民挣钱的能力 说不定屋子主刚刚赚了几千万 这点钱就像买杯奶茶一样。 我身边就有认识的人 基本一夜之间全家从六口人租2bed apt到外州5米豪宅的跨越。而且非it行业
C
CleverBeaver
可能就是钱太多 用不掉
冰是睡着的水
有没有啥猫腻? 把现金洗白?
大鱼吃小鱼
xhs上的agent们high了好几天了
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kitty2
交通也不是特别有优势,学区也不是特别好,离好点的私校也远,各方面都不上不下的. 优点是地大,属于潜力股吧.
IsabellaQ 发表于 2022-04-07 12:16

实话实说,不爬藤的话,这学区正正好。去了那种特别特别卷的大公立,万一娃一不小心跌下学校排行的10%,好州立就甭想了。
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NJ橘猫
感觉是被中介忽悠的
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IsabellaQ
实话实说,不爬藤的话,这学区正正好。去了那种特别特别卷的大公立,万一娃一不小心跌下学校排行的10%,好州立就甭想了。
kitty2 发表于 2022-04-07 15:40

想多了,uc纯看肤色的,亚裔即使去非割喉学校也是西裔的陪跑
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saynomore
这块一直是sunnyvale最贵最抢的地方,每次狂涨都是领跑。 学区homestead high,接壤los altos。 10年房价最低的时候这个大小也要1米以上,在过去10年普遍房价涨3-4倍的环境下,不奇怪。
whatif9999 发表于 2022-04-06 23:30

四百万,直接买los altos好了,干啥还要扯接壤los altos。买家真是脑筋不清楚。
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50cents
看你们这帮乡下人那副没见过世面的样子,北京上海城区的condo随随便便都两三千万人刀,别墅都好几亿,号称宇宙中心的sunnyvale 400万美刀的别墅就把你们吓成这些,土,太土了,别总拿你们国内乡下农村老家的土坯房做对比,这里是硅谷,全世界的硅谷,宇宙的中心sunnyvale
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Ann2021
也不排除套钱, a 资金链不够了,高价卖给b从银行套贷款 然后偿还其他房产。 很多的不合理,一定是有原因的。
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kitty2
想多了,uc纯看肤色的,亚裔即使去非割喉学校也是西裔的陪跑
IsabellaQ 发表于 2022-04-07 17:10

瞎说,拿data来说话。你根本不住这边,你知道些啥
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IsabellaQ
瞎说,拿data来说话。你根本不住这边,你知道些啥
kitty2 发表于 2022-04-07 18:05

AA的影响不会还有人不知道吧? https://www.google.com/amp/s/www.latimes.com/california/story/2021-07-19/uc-admissions-new-diversity-record-but-harder-to-get-in%3f_amp=true
“At UCLA, for instance, 34% of California incoming freshmen were Black, Latino, American Indian and Pacific Islander students — the largest proportion of such groups in three decades. ”
uc irvine:“Among them, the share of Black students doubled and American Indian students tripled. ”
ucb:“when it made dramatic progress in diversity with a 36.4% increase in admission offers to them. Outreach efforts have included a “Berkeley En Español” website and a new recruiter for Native American students as part of a reorganized diversity team.”



好女不过百
回复 16楼WaveletLiu的帖子
学区就不一样啊…… 高中初中不同。肯定是Cupertino 更优。
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FanJia
太吓人了
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ahqi
东雅图BRK这样的房子比比皆是,1.5M-2M间除了最贵那几个zip code,看来未来有希望冲$3m去。
不娶何撩
从小红书刷到华人 这是agent们统一操作了???
wcy19491983 发表于 2022-04-07 01:05

感觉在隐形网暴这个买家。
蠢的要全网公示
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ATuTuA
买家让你们吓得,transaction记录都删了。。。
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Jackie`
会不会是不清楚行情的土豪被agent忽悠买了之后纷纷被众agent拿来做广告?
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goodluckall
隐约记得还没删记录的时候看到agent不是国人 redfin上删记录是什么意思?买家退出了?
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tiangaogao
小红薯有图有真相

jacketdog 发表于 2022-04-06 23:24

redfin记录没了。
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WaveletLiu
四百万,直接买los altos好了,干啥还要扯接壤los altos。买家真是脑筋不清楚。
saynomore 发表于 2022-04-07 17:22

四百万,los altos的烂房和sunnyvale的好房,买家选了后者有什么好唧唧歪歪的。用自己的价值观judge别人,也是够奇葩的。
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jacketdog
四百万,los altos的烂房和sunnyvale的好房,买家选了后者有什么好唧唧歪歪的。用自己的价值观judge别人,也是够奇葩的。
WaveletLiu 发表于 2022-04-07 23:46

这就叫好房?我一定是生活在平行宇宙。。。los altos 虽贵400万买个1600尺还真不难。
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WaveletLiu
回复 16楼WaveletLiu的帖子
学区就不一样啊…… 高中初中不同。肯定是Cupertino 更优。
好女不过百 发表于 2022-04-07 19:58

高中学区一样的啊。fuhsd五大高中,硬件软件条件都一样,不同的就是生源和距离补习班的距离。Cupertino也就是亚裔较多,距离补习班较近,所以成绩较好(注意,是成绩,不是录取率),吸毒的可能性较低,抑郁的可能性较高。至于是不是更优,怎么说呢,见仁见智,各取所需了。
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WaveletLiu
这就叫好房?我一定是生活在平行宇宙。。。los altos 虽贵400万买个1600尺还真不难。
jacketdog 发表于 2022-04-07 23:54

咬文嚼字何必呢?los altos 4百万的房子你去看看。另外不要忘了los altos有一部分也是读homestead的。
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IsabellaQ
这个la的房子就才380万呢,难道是大deal? https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/625-Giralda-Dr-94024/
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jacketdog
这个la的房子就才380万呢,难道是大deal? https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/625-Giralda-Dr-94024/
IsabellaQ 发表于 2022-04-08 00:40

赞,有房有真相!
对比一下俩房子貌似los altos那个交通更方便离高速更近一点
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fishyu_usa
94087进入4m时代
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trdxyc
Redfin 上面为什么没有交易记录?
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diandian2022
看看94087 95129 95014这几个区卖出贵的离谱价格的,买家经纪几乎无一例外都是华人。。。
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me2me2
是的,奇怪为啥比以前还堵, 那天接娃放学,我说早出发顺便逛个mall, 结果一上85我就傻眼了,跟有车祸一样的堵, 才下午三点钟!结果当然是哪儿都没逛成。
kitty2 发表于 2022-04-07 00:04

101的fast lane改规则了,而且这两年湾区又招了不少人来啊
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me2me2
交通也不是特别有优势,学区也不是特别好,离好点的私校也远,各方面都不上不下的. 优点是地大,属于潜力股吧.
IsabellaQ 发表于 2022-04-07 12:16

好奇,现在离好的私校近算很大优势吗?私校会不会过几年搬走这样?
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me2me2
看你们这帮乡下人那副没见过世面的样子,北京上海城区的condo随随便便都两三千万人刀,别墅都好几亿,号称宇宙中心的sunnyvale 400万美刀的别墅就把你们吓成这些,土,太土了,别总拿你们国内乡下农村老家的土坯房做对比,这里是硅谷,全世界的硅谷,宇宙的中心sunnyvale
50cents 发表于 2022-04-07 17:25

真心觉得硅谷房子比北京上海划算太多太多
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me2me2
瞎说,拿data来说话。你根本不住这边,你知道些啥
kitty2 发表于 2022-04-07 18:05

对啊,没发生的事情,对二线高中利不利好不知道,反正对现在的卷校肯定是利空
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me2me2
感觉在隐形网暴这个买家。
蠢的要全网公示
不娶何撩 发表于 2022-04-07 20:29

有钱人的快乐你不懂
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me2me2
有400万买cupertino,palo alto,los altos不香吗?反正要买小黑屋
jacketdog 发表于 2022-04-06 23:40

在SVL上班,为啥反而要去PA
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zixuan88
听其他agent说买家已经退出了
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IsabellaQ
在SVL上班,为啥反而要去PA
me2me2 发表于 2022-04-09 22:56

买房就是买社区啊,SVL又是superfund又是高压线,还跟公司商业区混在一起,社区差一大截. 大部分公司都hybrid,现在交通房没那么吸引小年轻了,也就agent还在整天忽悠.
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brownsugar
听其他agent说买家已经退出了
zixuan88 发表于 2022-04-09 23:05

sold怎么退
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brownsugar
看看94087 95129 95014这几个区卖出贵的离谱价格的,买家经纪几乎无一例外都是华人。。。
diandian2022 发表于 2022-04-09 22:39

呵呵呵 说什么大实话
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oats715
sold怎么退
brownsugar 发表于 2022-04-09 23:44

sold就是under contract,损失定金还是可以退吧?
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IsabellaQ
sold就是under contract,损失定金还是可以退吧?
oats715 发表于 2022-04-10 00:15

sold 是交易完成吧,under contract是pending
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oats715
sold 是交易完成吧,under contract是pending
IsabellaQ 发表于 2022-04-10 00:27

啊,那我误会了,我以为说的是中介挂门口那个sold
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BigFreshMeat
回复 80楼IsabellaQ的帖子
https://www.zillow.com/homes/775-Cathedral-Dr-Sunnyvale,-CA-94087_rb/19623703_zpid/?