地主们会考虑租房给80岁以上的退休老人吗？

家里有一套平房，租客马上要搬出去了，所以找了agent帮我list。这个agent现在正帮一对退休夫妻卖房子。
开始agent说得很美好，这对老夫妻一年里半年都在邮轮上，没有宠物，不损耗房子，信用800分，收入很高，ss拿到了快4000，过去也应该是高收入人群，还有一个米的退休金账户。现在把这个已经付清的房子卖了，又有一个米的入账。卖房的原因是，想离孩子近点，过去住在离孩子很远的高尔夫社区。
我让他们把申请表拿来看看。结果，agent上面说的都对，但是，漏掉了一个：年龄。两夫妻都81，82岁了。我一下心里就打鼓了，觉得这样liability很大。
我老爹比他们还小点，平时都是外人眼里矍铄的老人，走路利索，结果，上月还在自家小区里摔了，原因是，他觉得路旁上有个curb高度不合服规范，比一般的稍高，他的脚没有抬够。这样所谓不符合规范的地方多了去了，哪天某根草长长了，也会绊一下。另外，我家里面，马桶旁，淋浴里面，全有各种把手，供我爹用，出租房里面没有这些。所以，我觉得他们这个年龄，还是应该租设施齐全的senior apartment，万一有磕了碰了，我们这种 papamama landlord处理起诉讼之类的，太麻烦。
地主们有没有类似的经验？我如果用年龄太大拒绝，会不会说我年龄歧视？

Renter’s insurance买高些？