今天open house听到的--谁在买房子

今天下班顺路有个open house，好奇进去看了看，无意中听agent说他收到了30几个offer，最多的比房价加了15%，最让我吃惊的是他说好多买家都是investor，我问他怎么知道是investor，说是buyer 好多都是LLC。当然那个房子更像是可以invest做rental的。难道很多individual 自己做房产投资也是注册了公司在做？

有减税优势？还是抗通胀？

同关心，这是怎么回事

很多家庭买投资房也会放在LLC下面

有可能是investor在用1031

出租房放自己的皮包公司里面，万一有重大损失，天灾人祸，公司倒闭，自己还能保全。另外一个好处，免得你同事在网上一查你有几个房子一目了然。

出租房放自己的皮包公司里面，万一有重大损失，天灾人祸，公司倒闭，自己还能保全。另外一个好处，免得你同事在网上一查你有几个房子一目了然。
枫丹白露 发表于 2022-04-01 20:53

也听说了这些好处，打算这阵子忙完了就去办一个。

出租房放自己的皮包公司里面，万一有重大损失，天灾人祸，公司倒闭，自己还能保全。另外一个好处，免得你同事在网上一查你有几个房子一目了然。
枫丹白露 发表于 2022-04-01 20:53

能具体说说吗？

是的，LLC出事风险可控，据说

出租房放自己的皮包公司里面，万一有重大损失，天灾人祸，公司倒闭，自己还能保全。另外一个好处，免得你同事在网上一查你有几个房子一目了然。
枫丹白露 发表于 2022-04-01 20:53

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.

回复 1楼freetracy123的帖子
谢谢分享。

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.
Lulily 发表于 2022-04-01 21:04

当然不是这个意思。主要是防止意外的。

要现金多，才能用LLC买

已经买了挂在自己名下的房子，还可以成立公司挂过去吗？

完了，这么多人抢投资房，让那些小年轻刚需的无房可买，当一辈子租奴了。

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.
Lulily 发表于 2022-04-01 21:04

现在还可以放1% 或0%？不是出租房要25%吗？

要现金多，才能用LLC买
阿达达达 发表于 2022-04-01 21:13

不对，贷款也是可以成立LLC, 以LLC的名义买房

听银行说 有贷款的房产不允许挂到LLC里面的。必须是没有贷款的
大家都好有钱呀…全现金

有很多agent搞的llc啊 凑几个投资人all cash买下破房子 construction loan推倒翻新翻倍卖了 然后平分收益

但是公司买房和私人名字买房有啥不好的地方吗？

听银行说 有贷款的房产不允许挂到LLC里面的。必须是没有贷款的
大家都好有钱呀…全现金


tagsale 发表于 2022-04-01 22:24

商贷应该可以挂LLC的 你说的不能挂的可能是residential loan

要现金多，才能用LLC买
阿达达达 发表于 2022-04-01 21:13

对啊 llc 起码首付得40%是不是

对啊 llc 起码首付得40%是不是
zojirushi 发表于 2022-04-02 00:24

他们可以付mortgage insurance。 还说啥不会像08年那样，反正我看到的offer都是5%， 0 % down

融资搞个llc 拿钱炒房 这不就是国内人的套路吗

我放在LLC下的房子都是现金买的，就是不想贷高利息的商业贷款

听银行说 有贷款的房产不允许挂到LLC里面的。必须是没有贷款的
大家都好有钱呀…全现金


tagsale 发表于 2022-04-01 22:24

融资啊 国内现在也不允许了 但是不耽误炒房 所以这次提高房产税是正确的

llc可以做portfolio loan 也做过那种只看能不能租出去 什么都不查 只要付35%down就可以 利息也好些

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.
Lulily 发表于 2022-04-01 21:04

LLC 应该不能0% down.

30个offer，请问zip code在哪

很多是华尔街的那些bankers用现金买的，是的，他们来跟大家抢房了，搞到年轻人买不到房，真的是可恶。

很多是华尔街的那些bankers用现金买的，是的，他们来跟大家抢房了，搞到年轻人买不到房，真的是可恶。
Happiness28 发表于 2022-04-02 01:42

买了再把房租炒上去？ 南加1500尺学区房的房租已经五千块了，怎么可能呢？一般年轻人哪里有这么多钱租房？
现在食物汽油什么都在涨，交税也在加，那岂不是二十万税前收入月光了吗？

回复 1楼freetracy123的帖子
这种公司交易房市一有风吹草动，跑的比自住快很多
LLC没理由苦哈哈死撑吧

回复 31楼不快乐的心的帖子
华尔街也是要抗通胀呀 因为这二年商业地产很差 发现个人地产非常赚钱 大量资金都进来了呀 开始是Zillow 和 open door做的不咋样 后来打包给华尔街blacstone去年 然后这些公司还在大量的买进 所以1月份到3月份又是很大涨幅 他们可卖可租 反正拿的都是free money

回复 31楼不快乐的心的帖子
现在租金市场也很多 卖也赚 租也赚 对那些华尔街来说

都尼玛嘴炮，现在0零首付即使买到房，房租也没法cover所有费用，属于赔钱买卖

Good information.

现在还在买投资房的，是因为手中有底牌，以前买的房子太便宜了，就算现在房价暴涨，几间房子加起来，房价房租都还是赚。

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.
Lulily 发表于 2022-04-01 21:04

现在还有0 down pay？这是活在什么时代

买了再把房租炒上去？ 南加1500尺学区房的房租已经五千块了，怎么可能呢？一般年轻人哪里有这么多钱租房？
现在食物汽油什么都在涨，交税也在加，那岂不是二十万税前收入月光了吗？
不快乐的心 发表于 2022-04-02 02:02

谁规定只有年轻人会租房？ 南加贵的房租就租给50 岁薪水高的家庭，他们很讲究的生活品质，便宜的还看不上了。便宜的房租租给年轻人没错。 很多南加高收入家庭老外租房住的。

回复 30楼Happiness28的帖子
这些畜生，害我们买不到房，真是该死

回复 31楼不快乐的心的帖子
华尔街也是要抗通胀呀 因为这二年商业地产很差 发现个人地产非常赚钱 大量资金都进来了呀 开始是Zillow 和 open door做的不咋样 后来打包给华尔街blacstone去年 然后这些公司还在大量的买进 所以1月份到3月份又是很大涨幅 他们可卖可租 反正拿的都是free money
lemon841215 发表于 2022-04-02 02:52

你这么一说好多现象就make sense多了，解了我很多惑。
我们非高房价区，房价和租金像火箭一样的飞，很多一两年前没出手的房子，现在真的看上去都是丢。可惜后悔没有用呀……
现在已经彪到condo了，1000多尺出头，位置不错的，轻轻松松40万…

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.
Lulily 发表于 2022-04-01 21:04

1%是怎么做到的？ LLC买房， 至少20%down, 还要看你现金流， 否则根本没有银行会贷款给你。
从贷款的角度讲， 很多LLC买房， 银行是要求个人担保的， 所以公司破产以后， 房子拍卖， 钱不够还贷款的话， 银行可以向个人追讨。
LLC主要是防其他法律方面的责任。

的确做房东买房的人很多。这也是房价上涨的一大原因。

我们刚买的房子前房主就是注册了LLC买的，网上看得到，刚注册没多久，就是买来搞出租的，结果达不到他想要的租金价格，就卖了。我看他的买价，扣除佣金什么的都没挣什么钱

他们可以付mortgage insurance。 还说啥不会像08年那样，反正我看到的offer都是5%， 0 % down
不娶何撩 发表于 2022-04-02 00:27

5%我是知道的。 朋友圈里各个贷款agent从去年就开始推， 还有什么不查资金来源， 还款能力， 没上市的股票都可以算之类的。 我当时就在想这也叫贷款审查严格？

学习了

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.
Lulily 发表于 2022-04-01 21:04

看把你牛的 你给找个1% down得loan?

买了再把房租炒上去？ 南加1500尺学区房的房租已经五千块了，怎么可能呢？一般年轻人哪里有这么多钱租房？
现在食物汽油什么都在涨，交税也在加，那岂不是二十万税前收入月光了吗？
不快乐的心 发表于 2022-04-02 02:02

想啥呢？年轻人没有娃 为啥需要租学区房

Llc 也是完全跟个人名字社安号连在一起吧？我认为如果bankrupt 个人财产信誉还是会受损的

回复 42楼yemao的帖子
exactly。 其他方面也不一定防的住。连用个律师Llc charge 都高

今天下班顺路有个open house，好奇进去看了看，无意中听agent说他收到了30几个offer，最多的比房价加了15%，最让我吃惊的是他说好多买家都是investor，我问他怎么知道是investor，说是buyer 好多都是LLC。当然那个房子更像是可以invest做rental的。难道很多individual 自己做房产投资也是注册了公司在做？
freetracy123 发表于 2022-04-01 20:36

剛剛看到一個closed 的4 單位投資房，上市是146 萬，馬上改成152 萬，成交是196 萬，整整加價44 萬。

回复 18楼tagsale的帖子
这个这么可能 那些llc拥有的commercial房子 都有房贷啊

LLC 这么多好处， 有啥风险吗？

要花closing fee改title 吧

笑死 南湾这种负现金流的地方都是投资房东？ 明显是机构拉高出货

出租房放自己的皮包公司里面，万一有重大损失，天灾人祸，公司倒闭，自己还能保全。另外一个好处，免得你同事在网上一查你有几个房子一目了然。
枫丹白露 发表于 2022-04-01 20:53

别人是怎么可以查到的？打入名字Google吗？

lz听到的和我看到的相符，真的是挺明显的 一边是大量民宅被当投资房买走，一边是很多人第一套房都买不起上不了车只能继续交租给前者。即使是有一套自住房的除了多付tax好像也没什么实际收益（除非卖了并搬到还没涨价的地方…), 甚至有些人会慢慢付不起tax。反正都是个人越来越小机构越来越大，穷人越来越穷富人越来越富。 这个系统绝对有问题的。虽然是资本主义，但是以前没这么明显，也没涉及大宗民生，这次“市场的力量”太统一，监管部门反应不过来或者完全是in on it ，不知道会怎么收尾…

那先加个15%或20%或30%保证抢到房。然后放1% down或者干脆0%down, 买了马上租出去，租金还贷款。万一租不起价格，或者还不起贷款，可以申请公司破产。回头再来看另一处房产。运气好过个几十年贷款还了白白多了几套房。Sounds too good to be true.
Lulily 发表于 2022-04-01 21:04

怎么可能0～1%的down？这么不靠谱的回答居然还高赞 都是些什么人啊

那个Mortgage insurance加上来，本来就负现金流，加上那个肯定啥也剩不下来啊

听银行说 有贷款的房产不允许挂到LLC里面的。必须是没有贷款的
大家都好有钱呀…全现金


tagsale 发表于 2022-04-01 22:24

这个是瞎说。

就这个利率和缩表计划, 机构不抛售就不错了.

就这个利率和缩表计划, 机构不抛售就不错了.
rumbleWarrior 发表于 2022-04-02 14:23

那为啥房价还在涨?

回复 62楼afterdt的帖子
因为那个point/limit 还没有到. 趋势，现实，理论都在那里，具体市场还是得等那个临界点。 现在无论是谁在买投资房，大概率是不能cover 全部之处。持有投资房的在等涨房租的机会，等不到就只好卖了。 关键就是租房人的承受能力，工资不怎么涨，租不起就搬去相对便宜的地方了。等没人租了，市场就真的要变天了。
还是那个字，让他们跳，咱们，等。

回复 62楼afterdt的帖子
因为那个point/limit 还没有到. 趋势，现实，理论都在那里，具体市场还是得等那个临界点。 现在无论是谁在买投资房，大概率是不能cover 全部之处。持有投资房的在等涨房租的机会，等不到就只好卖了。 关键就是租房人的承受能力，工资不怎么涨，租不起就搬去相对便宜的地方了。等没人租了，市场就真的要变天了。
还是那个字，让他们跳，咱们，等。
大辣椒 发表于 2022-04-02 15:31

刚抢到一个，19万，租金$1550，贷款30年，可以完美cover各项开支物业保险等，我们这出租市场非常好从来没有空置率，现金流$300，唯一的就是自己管，因为交给出租公司不放心他们筛选租客

刚抢到一个，19万，租金$1550，贷款30年，可以完美cover各项开支物业保险等，我们这出租市场非常好从来没有空置率，现金流$300，唯一的就是自己管，因为交给出租公司不放心他们筛选租客
zlf 发表于 2022-04-02 15:35

这种回报率还真不如股市。房子如果要大修一下就负现金流了

现在大机构都在买投资房 那LLC还有什么稀奇的

这种回报率还真不如股市。房子如果要大修一下就负现金流了
梦里一生 发表于 2022-04-02 15:48

笑死个人，什么时候用现金流去PK股票涨幅了？现金流Vs股票分红，房价增值Vs股票涨幅

怎么可能0～1%的down？这么不靠谱的回答居然还高赞 都是些什么人啊
黑白无常 发表于 2022-04-02 13:21

哈哈，这种不靠谱但是高赞的，我发现都是“民意”，换句话说，就是虽然不是现实，但是是众人心里期待的。就像2020年youtube上面天天喊crash 的视频，都是点击率最高的，因为那是大家都希望的。而一些客观分析利率，affordability, inflation的视频，却经常坐冷板凳。

用LLC买投资房的好处是风险规避，比如，房客在屋里摔伤，只能告LLC，因为屋主是LLC。如果保险，房子都不够赔付的情况下，房客只能活该了，LLC的资产以房值为限。追债的爪子不能伸到股东个人的其他资产。（以弯曲渣男为例，爱买投资房的通常会买好几个….如果所有房产在于某个人名下，万一有个房客告他胜诉，房客可以选择执行所有他名下的资产、工资、存款等直到判决付清。） LLC买房可以贷款，但首付部分要多，不少于30%；贷款至多70%；个人买房贷款可以贷高达90%的贷款； 每个房子单独一个LLC，不要省成立公司的手续费，每个房独立核算，独立报税，房屋修理跑腿车费打进去，账目清楚；对比而言，个人名下投资房在个人税表schedule E报税，万一被查税，家庭税一起受连累； LLC便于传承，可以做1031 defer transfer tax; 买卖一直滚 雪球下去，孩子大了，每年分点股份给他；到死股份渐渐就pass on 差不多了； 地挈在个人名下的投资房，可以让你的地产律师变更地挈到LLC名下；不晚，很方便，收费也不贵。以纽约市为例，费用$1200以内。

回复 69楼justice的帖子
Mark mark

回复 69楼justice的帖子
Mark. Thanks

用LLC买投资房的好处是风险规避，比如，房客在屋里摔伤，只能告LLC，因为屋主是LLC。如果保险，房子都不够赔付的情况下，房客只能活该了，LLC的资产以房值为限。追债的爪子不能伸到股东个人的其他资产。（以弯曲渣男为例，爱买投资房的通常会买好几个….如果所有房产在于某个人名下，万一有个房客告他胜诉，房客可以选择执行所有他名下的资产、工资、存款等直到判决付清。） LLC买房可以贷款，但首付部分要多，不少于30%；贷款至多70%；个人买房贷款可以贷高达90%的贷款； 每个房子单独一个LLC，不要省成立公司的手续费，每个房独立核算，独立报税，房屋修理跑腿车费打进去，账目清楚；对比而言，个人名下投资房在个人税表schedule E报税，万一被查税，家庭税一起受连累； LLC便于传承，可以做1031 defer transfer tax; 买卖一直滚 雪球下去，孩子大了，每年分点股份给他；到死股份渐渐就pass on 差不多了； 地挈在个人名下的投资房，可以让你的地产律师变更地挈到LLC名下；不晚，很方便，收费也不贵。以纽约市为例，费用$1200以内。
justice 发表于 2022-04-02 18:09

******************

可以先个人买了做了mortgage后转LLC

用LLC买投资房的好处是风险规避，比如，房客在屋里摔伤，只能告LLC，因为屋主是LLC。如果保险，房子都不够赔付的情况下，房客只能活该了，LLC的资产以房值为限。追债的爪子不能伸到股东个人的其他资产。（以弯曲渣男为例，爱买投资房的通常会买好几个….如果所有房产在于某个人名下，万一有个房客告他胜诉，房客可以选择执行所有他名下的资产、工资、存款等直到判决付清。） LLC买房可以贷款，但首付部分要多，不少于30%；贷款至多70%；个人买房贷款可以贷高达90%的贷款； 每个房子单独一个LLC，不要省成立公司的手续费，每个房独立核算，独立报税，房屋修理跑腿车费打进去，账目清楚；对比而言，个人名下投资房在个人税表schedule E报税，万一被查税，家庭税一起受连累； LLC便于传承，可以做1031 defer transfer tax; 买卖一直滚 雪球下去，孩子大了，每年分点股份给他；到死股份渐渐就pass on 差不多了； 地挈在个人名下的投资房，可以让你的地产律师变更地挈到LLC名下；不晚，很方便，收费也不贵。以纽约市为例，费用$1200以内。
justice 发表于 2022-04-02 18:09

Mark Mark 谢谢分享

回复 10楼Lulily的帖子
現在哪裡還有0down⋯⋯

这种回报率还真不如股市。房子如果要大修一下就负现金流了
梦里一生 发表于 2022-04-02 15:48

怎么会呢？买保险，出现大的损害可以用保险cover啊

买了再把房租炒上去？ 南加1500尺学区房的房租已经五千块了，怎么可能呢？一般年轻人哪里有这么多钱租房？
现在食物汽油什么都在涨，交税也在加，那岂不是二十万税前收入月光了吗？
不快乐的心 发表于 2022-04-02 02:02

也還好吧 不要看不起年輕人 隔壁F1都年薪30萬了

用LLC买投资房的好处是风险规避，比如，房客在屋里摔伤，只能告LLC，因为屋主是LLC。如果保险，房子都不够赔付的情况下，房客只能活该了，LLC的资产以房值为限。追债的爪子不能伸到股东个人的其他资产。（以弯曲渣男为例，爱买投资房的通常会买好几个….如果所有房产在于某个人名下，万一有个房客告他胜诉，房客可以选择执行所有他名下的资产、工资、存款等直到判决付清。） LLC买房可以贷款，但首付部分要多，不少于30%；贷款至多70%；个人买房贷款可以贷高达90%的贷款； 每个房子单独一个LLC，不要省成立公司的手续费，每个房独立核算，独立报税，房屋修理跑腿车费打进去，账目清楚；对比而言，个人名下投资房在个人税表schedule E报税，万一被查税，家庭税一起受连累； LLC便于传承，可以做1031 defer transfer tax; 买卖一直滚 雪球下去，孩子大了，每年分点股份给他；到死股份渐渐就pass on 差不多了； 地挈在个人名下的投资房，可以让你的地产律师变更地挈到LLC名下；不晚，很方便，收费也不贵。以纽约市为例，费用$1200以内。
justice 发表于 2022-04-02 18:09

谢谢解答

刚抢到一个，19万，租金$1550，贷款30年，可以完美cover各项开支物业保险等，我们这出租市场非常好从来没有空置率，现金流$300，唯一的就是自己管，因为交给出租公司不放心他们筛选租客
zlf 发表于 2022-04-02 15:35

估计是C区。这种地方，你能收到租金就该烧高香了

用LLC买投资房的好处是风险规避，比如，房客在屋里摔伤，只能告LLC，因为屋主是LLC。如果保险，房子都不够赔付的情况下，房客只能活该了，LLC的资产以房值为限。追债的爪子不能伸到股东个人的其他资产。（以弯曲渣男为例，爱买投资房的通常会买好几个….如果所有房产在于某个人名下，万一有个房客告他胜诉，房客可以选择执行所有他名下的资产、工资、存款等直到判决付清。） LLC买房可以贷款，但首付部分要多，不少于30%；贷款至多70%；个人买房贷款可以贷高达90%的贷款； 每个房子单独一个LLC，不要省成立公司的手续费，每个房独立核算，独立报税，房屋修理跑腿车费打进去，账目清楚；对比而言，个人名下投资房在个人税表schedule E报税，万一被查税，家庭税一起受连累； LLC便于传承，可以做1031 defer transfer tax; 买卖一直滚 雪球下去，孩子大了，每年分点股份给他；到死股份渐渐就pass on 差不多了； 地挈在个人名下的投资房，可以让你的地产律师变更地挈到LLC名下；不晚，很方便，收费也不贵。以纽约市为例，费用$1200以内。
justice 发表于 2022-04-02 18:09

Mark

可以先个人买了做了mortgage后转LLC
showmm 发表于 2022-04-02 19:53

如果是自住房贷款以后转LLC名下，那报税的时候mortgage的利息还可以deduct吗？

用LLC买投资房的好处是风险规避，比如，房客在屋里摔伤，只能告LLC，因为屋主是LLC。如果保险，房子都不够赔付的情况下，房客只能活该了，LLC的资产以房值为限。追债的爪子不能伸到股东个人的其他资产。（以弯曲渣男为例，爱买投资房的通常会买好几个….如果所有房产在于某个人名下，万一有个房客告他胜诉，房客可以选择执行所有他名下的资产、工资、存款等直到判决付清。） LLC买房可以贷款，但首付部分要多，不少于30%；贷款至多70%；个人买房贷款可以贷高达90%的贷款； 每个房子单独一个LLC，不要省成立公司的手续费，每个房独立核算，独立报税，房屋修理跑腿车费打进去，账目清楚；对比而言，个人名下投资房在个人税表schedule E报税，万一被查税，家庭税一起受连累； LLC便于传承，可以做1031 defer transfer tax; 买卖一直滚 雪球下去，孩子大了，每年分点股份给他；到死股份渐渐就pass on 差不多了； 地挈在个人名下的投资房，可以让你的地产律师变更地挈到LLC名下；不晚，很方便，收费也不贵。以纽约市为例，费用$1200以内。
justice 发表于 2022-04-02 18:09

赞

用LLC买投资房的好处是风险规避，比如，房客在屋里摔伤，只能告LLC，因为屋主是LLC。如果保险，房子都不够赔付的情况下，房客只能活该了，LLC的资产以房值为限。追债的爪子不能伸到股东个人的其他资产。（以弯曲渣男为例，爱买投资房的通常会买好几个….如果所有房产在于某个人名下，万一有个房客告他胜诉，房客可以选择执行所有他名下的资产、工资、存款等直到判决付清。） LLC买房可以贷款，但首付部分要多，不少于30%；贷款至多70%；个人买房贷款可以贷高达90%的贷款； 每个房子单独一个LLC，不要省成立公司的手续费，每个房独立核算，独立报税，房屋修理跑腿车费打进去，账目清楚；对比而言，个人名下投资房在个人税表schedule E报税，万一被查税，家庭税一起受连累； LLC便于传承，可以做1031 defer transfer tax; 买卖一直滚 雪球下去，孩子大了，每年分点股份给他；到死股份渐渐就pass on 差不多了； 地挈在个人名下的投资房，可以让你的地产律师变更地挈到LLC名下；不晚，很方便，收费也不贵。以纽约市为例，费用$1200以内。
justice 发表于 2022-04-02 18:09

mark

估计是C区。这种地方，你能收到租金就该烧高香了
不娶何撩 发表于 2022-04-02 20:18

你想多了，白领好区，从来不做烂人的生意

回复 64楼zlf的帖子
这个好！