寻找奥斯汀地区一起做flip houses 的小伙伴

大辣椒
楼主 (北美华人网)
房市降温,越来越多foreclosure houses. 这些人都会回到出租房市场。我想找小伙伴一起做,买回来fix up 然后出租为主。
这里有人对flip house 感兴趣吗?我不Target 那种摇摇欲坠的破房子就不需要干特别脏乱差的活。 我主要想是收购 10年内的foreclosure houses.,这样活儿集中在clean up, 轻装修之类的。 我想找个partner 一起做。我是agent, 认识很多contractor. .要做的话,咱们注册个小公司,慢慢干起来。seriously inquire only!

有兴趣的私信我[呲牙][呲牙]
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caine
找出钱的,还是出苦力的?
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QQ.com
楼主需要的是找能出苦力的装修师傅。不然flip house labor fee 能干掉一般的profit.
大辣椒
回复 3楼QQ.com的帖子
我猜你可能电视节目看多了。flip house 具体工作量是根据房子condition 来决定的。 我不Target 那种摇摇欲坠的破房子就不需要干那些活。 我主要想是收购 10年内的foreclosure houses.
取名真的好难啊
lz先报一下自己的资质?几年经验?过的项目情况? 做flip一般需要出钱的和出力的,agent不是必须的。有长期合作的agent省心,没有也完全不影响。
大辣椒
回复 3楼QQ.com的帖子
哈哈 contractors 很多,何必抢人家的活儿
言欢
看起来是需要出钱的
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caine
回复 3楼QQ.com的帖子
我猜你可能电视节目看多了。flip house 具体工作量是根据房子condition 来决定的。 我不Target 那种摇摇欲坠的破房子就不需要干那些活。 我主要想是收购 10年内的foreclosure houses.
大辣椒 发表于 2022-04-01 14:29

那你的格局太小了,摇摇欲坠的才是赚钱的机会。认识几个contractor没什么大用,要认识general contractor有team的,
大辣椒
回复 8楼caine的帖子
如果我是大佬,就勿需要来这里发帖找人了吧。 话说,大佬也是从零开始的嘛,何必这么看不起新人。
大辣椒
回复 7楼言欢的帖子
也不是吧。还没到融资的阶段哈哈 我觉得自己是在找小伙伴,一起选房,一起商量整改房子的plan,budget control 等等。
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hideandseek
楼主做agent想钱想疯了吧,人家有钱的为啥要找你合作,你既不能动手,也没有资金,还是说楼主懂房子结构,懂建筑啊可以自己画设计图?如果什么都没有,你靠什么入伙,难道就靠嘴皮子,和卖将来替人管理房子的service?
大辣椒
回复 11楼hideandseek的帖子
公司成立起来,如果决定修好了出租,或者卖了帮人做PM,都是公司收益。你想什么呢?
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paul2018
我身边有好朋友做flip house的
本身也是agent,
但是超级handy 装修的东西都是自己搞。。。。。。除了大的自己搞不定,其他什么换地板啊 敲墙该结构都是自己来
我看她最成功的是搞了个16年搞了个海边25w的房子 装修花了不到10w 今年89w卖了
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SweetBerry
我有很多经验,做这个需要的资质有 - 现金 现金 现金 时间 时间 时间 耐心 耐心 耐心
大辣椒
回复 13楼paul2018的帖子
呵呵 真的很赞!
我是看到市场有不少5-10年新 foreclosure houses. 真的没啥要敲墙的😳😳😳
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hideandseek
回复 11楼hideandseek的帖子
公司成立起来,如果决定修好了出租,或者卖了帮人做PM,都是公司收益。你想什么呢?
大辣椒 发表于 2022-04-01 14:58

问题是你能提供什么价值? 钱,装修劳动力,房屋结构知识? 什么都没有吧。 你的技能和所能提供的时间在市场上抓个中介就能干,为啥要和你合作。
如果房子本身没啥问题,需要装修的东西不多,那就更不需要你了。出租管理,是个中介就能干。最多是hire你,而不是让你入股公司。
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paul2018
回复 15楼大辣椒的帖子
她是改结构
变成最近流行的open concept
她那个房子太厉害了
买了搞度假房租给去海边的人 春夏秋1周2000刀租给度假的人 冬天便宜不到2000租给其他人
已经赚回来了
她说今年房价要见顶了 把自己所有的investment property都卖了
也是说要等年底入手forecloure的房子再开始flip
我听她的话 现在自住的sfh还没买 还住在th里 哎
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hideandseek
回复 15楼大辣椒的帖子
她是改结构
变成最近流行的open concept
她那个房子太厉害了
买了搞度假房租给去海边的人 春夏秋1周2000刀租给度假的人 冬天便宜不到2000租给其他人
已经赚回来了
她说今年房价要见顶了 把自己所有的investment property都卖了
也是说要等年底入手forecloure的房子再开始flip
我听她的话 现在自住的sfh还没买 还住在th里 哎
paul2018 发表于 2022-04-01 15:14

我真希望她说的是对的!!!