repointing要多少钱？

Boston地区，2000 sqft的类似colonial的砖房子（brick veneer）。去年买到后觉得转头有点旧和破，虽然没有漏水。这周找了三个mansonry来看。
一个说只给部分touch up，整个房子要15处左右，要价一万三；另两个都说把mortar挂掉一寸然后重新做mortar，要价三万六和五万多….好处是如果只touch up，颜色会有差别
真被这个价钱吓到了。。。repointing真的这么贵吗？

是的 就是很贵 而且噪音灰尘都很大 不要只touch up的 没有用 一定要做那种切进去重新勾的 Pointing算是结构 对砖结构的长久稳定非常重要 举个例子 比如纽约市的高层建筑（6层以上） 要每7年过一遍pointing检查 用小锤敲 松了的就得切进去 清出来 然后重新用水泥灰填缝 这是著名的local law 我是专家来的 目前没漏水 所以是非常应该做的 等漏水再做 就不是缝要换的问题了 是砖都要换 那就更贵了

btw这个活中国人做不好 找西班牙人或者印度人

btw这个活中国人做不好 找西班牙人或者印度人
bettercallsaul 发表于 2022-03-30 20:53

抓住专家问一下，最近问了几个水泥工，后院要挖egress door，楼梯增加点宽度，可能需要加固下地基，来报价的全是印度人，这个行业高度垄断吗？
另外lz是vaneer也需要你说的那么复杂的做法吗？那这样是不是换siding比较好啊？一万多可以全屋换一遍了

啊啊 我还以为砖面是不需要保养一劳永逸的呢 那大概多少年就得考虑做这个

啊啊 我还以为砖面是不需要保养一劳永逸的呢 那大概多少年就得考虑做这个
张小多 发表于 2022-03-30 22:16

看你在哪里呀 我觉得自己家最起码没十年 如果在四季分明的城市

抓住专家问一下，最近问了几个水泥工，后院要挖egress door，楼梯增加点宽度，可能需要加固下地基，来报价的全是印度人，这个行业高度垄断吗？
另外lz是vaneer也需要你说的那么复杂的做法吗？那这样是不是换siding比较好啊？一万多可以全屋换一遍了
爱与自由 发表于 2022-03-30 21:55

不要换siding 档次一下子就垮塔降下来了 印度人做这个好的 他们喜欢做这个 感觉不是垄断 就是单纯的对工作的享受 中国人喜欢做附加值高的项目

不要换siding 档次一下子就垮塔降下来了 印度人做这个好的 他们喜欢做这个 感觉不是垄断 就是单纯的对工作的享受 中国人喜欢做附加值高的项目
bettercallsaul 发表于 2022-03-30 22:40

我是投资房，bricks感觉不太划算。有些颜色的siding很好看，里面还可以加insulation
framer有哪个群体做的特别好吗？还是都差不多呢？

回复 2楼bettercallsaul的帖子
抓住牛人问一下，一般二层楼要多久repointing一次呢？找到的contractor有给一年warranty的，有给五年warranty的，是不是warranty时间太短了