窗户外侧的窗台漏水,水流入外墙,问题算小吗?看房子的困惑

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楼主 (北美华人网)
看了一个70年代的房子,很多窗户的外侧的窗台都有漏水问题,感觉那个窗台都是破裂的,一掀就起来的那种。雨水明显会流入外墙里边;外墙上窗户下方很大区域都有霉菌的样子。
中介说可以花几万修复。但我们不知道这个问题算不算严重,中介说,要是他他就连修都不修,反正漏了很多年了,也就这样,没有更多的危害。
可我们担心木质房子,漏水势必造成腐烂,感觉不是小问题啊。所以想请教大家什么意见,谢谢!
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An666
内部估计已经霉变了 很难搞
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tuer
千万别买 楼主我短你
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huarenid15
你这个中介不行啊
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saison
你这中介太扯了吧。。霉菌啊,搞不好要死人的。。
九久
这样的中介赶紧炒了吧
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subscriber0
谢谢也帮我顺便鉴定了一下中介:)
平安是福又一年
霉菌很严重的,千万三思,最好别买!
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中介的意思是每个房子都有霉菌,反正都在里面,对人影响极小。我还很认真地点头,看来太傻了
林泉吟
你最好简单做一下基础的功课,看房子应该看什么。霉菌,地下室,地基裂,这些东西都是多少钱都不一定修得好的,远离。
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ATP
You have to replace the window frames then fix the exterior wall. The wood underneath the window is rotten.
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conniecook627
这个中介坏透了,马上炒掉他,以后还不知道怎么坑你呢
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Aliciaqiu
窗台漏水 2周后 地板全部发霉了 我去年刚做过 还好我是condo 下面是水泥地不是阁楼老房子 所以就拆了地板 重新铺 然后补了dry wall
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你最好简单做一下基础的功课,看房子应该看什么。霉菌,地下室,地基裂,这些东西都是多少钱都不一定修得好的,远离。
林泉吟 发表于 2022-03-20 22:57

是的。一直都只注意地下室的漏水了,今天头一次碰到窗台漏水,没反应过来
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SSBN826
你让卖家补贴你两万块钱,然后请人换成双层玻璃的窗户,顺便把漏的地方补好。
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gapoptra
见过各种老破小加价卖掉的房子 看你在什么地方了 热门地区location好的破房子 照样有人去买。。。
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ATP
你让卖家补贴你两万块钱,然后请人换成双层玻璃的窗户,顺便把漏的地方补好。
SSBN826 发表于 2022-03-20 23:13

两万不一定够, 如果窗子都换,加修外墙,重新刷漆。
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SSBN826
两万不一定够, 如果窗子都换,加修外墙,重新刷漆。
ATP 发表于 2022-03-20 23:49

再多卖家直接换好了窗户加价5万卖房了—毕竟是全新的窗户。
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中介估价五万块钱换窗户、修复窗台。但我们不打算跟进了,毕竟担心内里的腐烂很难挽回。
的确是好地段,所以卖家已经收到几个offer了,今天肯定能卖出去。
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aug20
换窗户都那么贵
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sy1232
回复 19楼subscriber0的帖子
没那么夸张,不就换个窗户还有frame就好。
明月光
中介真是个大毒瘤 为了她自己那点利益全然不顾别人的健康