……..

…..

不要贪小便宜吃大亏。
我国内的一个表弟。因为自己名下有房子，为了拿首套房的优惠利率，把房子买在女友的名下，觉得反正也是要结婚的。结果闪结闪离，这一个过程，
几百万没有了。
为了一点优惠失去了本金。贪小便宜吃大亏

咨询个律师 华人到什么时候才能明白付费服务这个概念呢

贪小便宜吃大亏

我爸妈最近移民纽约，打算全款买套coop自己住。价格大概是30-40万吧。因为coop是有收入要求。我父母不满足要求，就说让我和我老公名义去买，他们只要能住就行了。但是最近看到google渣男事情。我有点慌。我想问下我怎么做买coop能保护我父母的利益？我知道买condo是可以让老公签quit claim deed。但是coop好像不行。
jinge09 发表于 2022-03-15 12:55

现在应该想清楚一点，应该写你和你爸或者你和你妈

coop还在慎买吧，各种条条框框很多。要是以你们的名义买，你父母可能都住不进去。你以业主的名义把房子租给父母，居委会也可能不批。

coop各种要求，不要自找麻烦，有的coop除了房主，别人住也是有规定的

用人不疑，疑人不用。

买个能直接写你爸妈名字的，别的策略不考虑

买个能直接写你爸妈名字的，别的策略不考虑
咖啡熊 发表于 2022-03-15 13:07

对。不要买这个coop

Coop 先要interview 你，决定你配不配作他们邻居。楼主这种操作就是找麻烦。

情往往经不住钱的考验。先学会保护自己，你吃不吃亏要依靠别人的选择，这是家长在小学时就应该教孩子的一堂课吧。你们的父母都在干嘛呀!

我爸妈最近移民纽约，打算全款买套coop自己住。价格大概是30-40万吧。因为coop是有收入要求。我父母不满足要求，就说让我和我老公名义去买，他们只要能住就行了。但是最近看到google渣男事情。我有点慌。我想问下我怎么做买coop能保护我父母的利益？我知道买condo是可以让老公签quit claim deed。但是coop好像不行。
jinge09 发表于 2022-03-15 12:55

脑子是好东西

你父母全款现金买,也许收入限制没那么严. 另外, 父母可以做担保为孩子买房.也许你也可以做担保. 你broker那儿多打听一下.

而且另外一点，父母的钱和小家的钱最好分清楚，不要搅混水，容易把关系搞坏。你这么操作，就算可以让老公quit deed claim，你老公怎么想？最好父母出钱买一个房子写父母的名字，也不要加你的名字，小一点不要紧，清清爽爽，以后关系好处。

別買COOP 買CONDO

写你和父母的名字。

贪小便宜吃大亏+1

而且另外一点，父母的钱和小家的钱最好分清楚，不要搅混水，容易把关系搞坏。你这么操作，就算可以让老公quit deed claim，你老公怎么想？最好父母出钱买一个房子写父母的名字，也不要加你的名字，小一点不要紧，清清爽爽，以后关系好处。
木牛流马 发表于 2022-03-15 13:17

就该这样，机关算尽反成空。结了婚就是两家，财务分清楚。国内那套距离拎不清，害了父母也害了小家。

Coop出租受限，只有股权。还要接受严格面试。 拥有者是你们，你父母可能住不进去。 建议找律师咨询。或者买condo, 一样找律师，他们有解决办法的。 比如你父母支付一部分费用，你和先生支付贷款。然后四个人按出资比例划分产权比例。

不要没事找事，为了几张钞票破坏家庭感情。你父母自己全款买，当然放你父母名下，不要放你们名下再搞什么你老公放弃，这样是三输结局。你父母以后就是寄人篱下，房子产权不是自己的，你老公心生嫌隙觉得你家防着他，你以后就是受夹板气不得安宁。。

回复 1楼jinge09的帖子
Coop很麻烦的，不要买

那么多白手套代持贪官房产，肯定有办法的

回复 1楼jinge09的帖子
父母全款出钱买房，为啥写你老公？

Co op在纽约很吃香，尤其法拉盛的，五六十万买了给父母白卡各种福利楼下就可以吃到豆腐脑，很多外州的买了给父母住

为啥全款买也有收入要求？ 怕交不起物业费？

千万不要写老公，隔壁例子说明什么？

买个能直接写你爸妈名字的，别的策略不考虑
咖啡熊 发表于 2022-03-15 13:07

对 不要追求自己没有的东西
有多大能力做多大事情
要超出能力，那叫冒险，可以冒险。不能冒险的，老实点

咨询个律师 华人到什么时候才能明白付费服务这个概念呢
MiniCorset 发表于 2022-03-15 12:59

华人不懂
华人只会占小便宜 找熟人
我从来不免费服务 一句话都不免费

coop还在慎买吧，各种条条框框很多。要是以你们的名义买，你父母可能都住不进去。你以业主的名义把房子租给父母，居委会也可能不批。
pops 发表于 2022-03-15 13:01

楼主父母当然有点身份
可是coop多变态 ，他们可能权贵惯了还没领教

不要贪小便宜吃大亏。
我国内的一个表弟。因为自己名下有房子，为了拿首套房的优惠利率，把房子买在女友的名下，觉得反正也是要结婚的。结果闪结闪离，这一个过程，
几百万没有了。
为了一点优惠失去了本金。贪小便宜吃大亏


SOSHELPPLZ 发表于 2022-03-15 12:58

我父母教我的唯一一句有用的话 就是这句

那么多白手套代持贪官房产，肯定有办法的
justwatching 发表于 2022-03-15 13:52

都有风险
抗不住风险就全完

？？？ 没看见隔壁热贴吗？ 回去再想想好吗

买condo，可以在trust名下？

你们难道没看明白吧。 楼主父母需要“没有资产”才能用福利啊。 楼主想开点吧。那些福利比30-40万，用到就是赚到。

我们是和我爸妈签了投资协议，投资了XX在我们的投资房里，年利5% ，本金和利息在父母要求的时候归还，我和我老公签的字

你不能啥都想要：
父母要用白卡，名下就不能有资产，即使可以有自住房，去世以后也要给medical.
父母要想有自己的名下房产/名下的钱，不给你老公占便宜的可能，那可能就不能享受医疗福利。

你和老公离婚，买好房子签婚前协议再复婚。这房子就是你的婚前财产。 其他办法我也想不出了。

回复 37楼Shangshang111的帖子
楼主所有便宜都要占尽呢

把名字都写上就行了