看到新闻就问一下，不交hoa费，hoa真的能把你房子给卖了？

title insurance这些都没问题？

及时寻求社会救助很关键

title insurance这些都没问题？
衣凡卡 发表于 2022-03-13 22:46

正常卖肯定不成的，普通买家看到类似情况躲几百里远
但是有投资公司愿意

可以拍卖你的房子还钱

是在房子上放个lien，不交property tax的话，county也是放个lien。具体怎么就会被卖，不是特别清楚，但是可以发生的。不知道是不是一段时间过后，债主们收不到钱，就可以要求把房子卖了抵债。

理论上可以，实际操作很麻烦，多数情况下就是让讨债公司讨债，要不然在房子上加lien。

美国买房第一原则 远离HOA 就像躲避瘟疫一样 第二原则 condo是垃圾 hoa和condo这个组合 是垃圾中的战斗机

苛捐杂税

同意 hoa和condo这个组合 是垃圾中的垃圾

不一定hoa, 我还见过拖欠utility账单，房子也被utility公司拍卖的。 实在有经济困难，最好自己提前卖了，动作要快，在被拍卖前卖掉。

是啊，还有车库欠款房子被拍卖了的。欠了别人的钱，如果一直不还，就是有可能被拍卖啊

房屋买卖过户的时候有一个表要签字，明确告诉你了，如果拖欠HOA费用，房子会被收走。。。

可以，而且有的州hoa是第一债主……比如shithole nj！lv

Hoa 把人逼的homeless了，或者这样没命了，这些board members 良心安不安？

我也觉得hoa很渣， 特别是白人小区，偏帮白人得很， 一天到晚挑非白人的毛病。

美国买房第一原则 远离HOA 就像躲避瘟疫一样 第二原则 condo是垃圾 hoa和condo这个组合 是垃圾中的战斗机
pollst 发表于 2022-03-14 02:51

HOA就是合法的流氓组织。 需要交管理费的condo，哪怕表面看着再好也是坑。

我们这，稍微新点的房子都有HOA，基本绕不过去。只能别欠费吧，有经济困难付不出房子相关的钱的时候(房贷/property tax/HOA fee, etc.)，像楼上说的，可能主动卖房更好吧。

现在是华人迟交HOA直接处死…… 惹不起

我也很好奇啊

可以的。不过新闻说什么40多万的房子卖三万块也不准确，是把condo卖了，扣除三万块后再把余额给owner，当然hoa会卖的比较低。这下子整个楼变凶宅了，那些board members 活该

为什么我觉得hoa特别省心？

是在房子上放个lien。Our hoa did it on a foreclosured property.

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pollst 发表于 2022-03-14 02:51

同意！

HOA不是每个小区都必有的吗？ 至少我们这里是。

HOA还可以向法庭申请禁止令，禁止你进入这个小区

HOA也很烦的好吗？我家就是HOA commette的。遇到不配合的户主，比如马桶漏水自己不修也不让你派人去修，水费把整个HOA钱花光搞破产。热水器过期不换搞得坏掉漏水让整个楼的保险赔，搞得第二年保险大涨。比如不约束租客，乱扔垃圾，搞坏楼梯地毯。比如在楼道里堆东西。还有为了搬东西方便把大门开着不关等等。 HOA要是没有权力拍卖房子，如何约束户主？

Th 和condo的hoa可以。sf的不行。可以看一下th的ownership是怎么回事就明白为什么hoa可以卖房了。

可以，而且有的州hoa是第一债主……比如shithole nj！lv
vanny886 发表于 2022-03-14 09:17

NJ的瑟瑟发抖，我们HOA 的费用是自己愿意交就交的，自发的，但是你交钱了会把你的名字列在感谢信里，全社区都会有一封信的，一年也就二百来块钱，这种也可以收走房子卖掉？

Hoa 把人逼的homeless了，或者这样没命了，这些board members 良心安不安？
王力宏 发表于 2022-03-14 09:19

我觉得这女的钻牛角尖了，我怀疑hoa里有人得利，这女的如果啥也不干，就立个牌子举着，在有人卖房子的时候把HOA干的缺德事写在上面，就能让小区住户恨死HOA。退一步，说句不好听的，她有神经病，去把HOA的人推下地铁没准更解气还不用负刑事责任。