房子会跌吗 纠结要不要买

2个娃，三年前买了个2800尺的房子 36万 贷款还剩20万 ，当时不想买大房子多交地税（2.5%）所以买了这个便宜的觉得也够住的房子. 因为Covid, 房子暴涨，发现原来50万的4000尺左右的房子一下涨到1million了！现在一直还在涨怕现在不买以后就买不起了. 我本身对房子不是太care 觉得够住就行 家庭收入在35万～42万 之间 现在这样的情况要不要去买个大房子 还是等等看 如果要买的话 就要卖股票 大家给我提供提供意见 非常感谢

2个娃，三年前买了个2800尺的房子 36万 贷款还剩20万 ，当时不想买大房子多交地税（2.5%）所以买了这个便宜的觉得也够住的房子. 因为Covid, 房子暴涨，发现原来50万的4000尺左右的房子一下涨到1million了！现在一直还在涨怕现在不买以后就买不起了. 我本身对房子不是太care 觉得够住就行 家庭收入在35万～42万 之间 现在这样的情况要不要去买个大房子 还是等等看 如果要买的话 就要卖股票 大家给我提供提供意见 非常感谢
enginex 发表于 2022-03-07 16:32

我发现我点进来就是多余，你是憋了多久才写到家庭收入？

你这是哪啊？工资两年就可以买一套房的地方是哪里？

哈哈 lz这个地方有潜力 收入和房价比那么好
告诉大家 我们都来你这里囤房

我发现我点进来就是多余，你是憋了多久才写到家庭收入？
timeflies2015 发表于 2022-03-07 16:35

楼主干脆把收入写标题里吧，这样也不用耽误网友的时间了，绝大部分误入的网友没法给楼主提供任何有用建议的

我们收入比你低一些 房价比你也低一些 准备夏天再看看

要是我自己就买了。一一点都不撑，二现在买家都在观望市场利于buyer

两个娃2800尺为什么不够？ 我家也俩娃差不多尺寸我都嫌大了，找手机很累。。。

理解lz的心情，我们只有一个娃，38万3000尺的房子，收入比你们低都在考虑换个70万左右的

大概率是德州啊

大概率是德州啊
susufuture 发表于 2022-03-07 17:26

是的。pandemic之前，我看的新房是60-70万，都觉得贵。pandemic之后，发现当初70万的房子，人家现在1M卖。

嗯 是德州dfw 我的问题不是买不买得起 是值不值得买 下不了决心在房子上花这么多 特别是现在的房子也够住 但又怕不买就被price out了 所以纠结

难道你的当务之急不是赶快去买第二套第三套房？？

感觉最近房价下不来，如果这样的话，可以先跳个槽，争取家庭收入Double一下，就没那么多犹豫了。最近码农市场还是火热一片

回复 1楼enginex的帖子
还是等房地产冷静下来吧
我们这也是2.5的房产税
也是50w的房子两年变成1个米了。。。。。。

嗯 是德州dfw 我的问题不是买不买得起 是值不值得买 下不了决心在房子上花这么多 特别是现在的房子也够住 但又怕不买就被price out了 所以纠结
enginex 发表于 2022-03-07 17:45

如果我是你 可能就买了 尤其是新房
你现在房子可以租出去 现金流肯定也好
PS我也是DFW的 说新房Frisco/prosper好歹还有点inventory 还能健 别的地都要起价2M了

一样的情况，疫情前70多万的房子已经冲破1米了，也在考虑要不要换房。

我们邻居的房子疫情前买的1.2mm，现在两年后卖开价2.3mm,估计成交要奔3了。

如果是我猜的那个区的话，那边小区环境真的很好，房子很漂亮，社区居民素质也好，tollway也通了。配套设施正在跟上。我们上周去那边的小学参加一个活动，教室好舒服。playground上各种nice的娃和家长。

现在房价这么高，利率也加到4+了，股票跌成这个屎样，我很纳闷现在买房的人都是怎么想的

6年前我跟老公说买房被他嘲笑说我要站岗，然后房价一直涨，后来娃要出生了不得不买了一个，他还是感叹站岗了。然后一直到今天房价还是一直涨…

现在房价这么高，利率也加到4+了，股票跌成这个屎样，我很纳闷现在买房的人都是怎么想的
bluefly21 发表于 2022-03-07 18:17

恐慌性入场吧，我可能就会是。虽然我也想不明白，怎么一个疫情大家就突然那么有钱了。

够住就算了。有需求换个大房子吗

现在房价这么高，利率也加到4+了，股票跌成这个屎样，我很纳闷现在买房的人都是怎么想的
bluefly21 发表于 2022-03-07 18:17

我也是纳闷 还动不动就加价30% waive inspection 太疯狂了 德州这边的房子一半都是外州买走的

本来想安慰一下，结果最后一句话一出来，像一把剑射来，暴出血..

我也是纳闷 还动不动就加价30% waive inspection 太疯狂了 德州这边的房子一半都是外州买走的
enginex 发表于 2022-03-07 18:43

德州的新建小区对于外州人来说看得懂又性价比无敌。像加州尔湾。虽然没有那个天气和中餐吧但是价格也便宜很多。本地人喜欢外地人看不懂的传统区其实没有涨多少。

地税那么高，如果不在当地工作享受不到0州税，那house maintenance成本非常高啊，作为投资房不划算呢

我也是纳闷 还动不动就加价30% waive inspection 太疯狂了 德州这边的房子一半都是外州买走的
enginex 发表于 2022-03-07 18:43

我家对门的房子，原房主买成不超过75万，卖给了Irvine搬来的50岁离异男。房子list 95万，那人还加价了6万买下。
加州人真的就是有钱啊。

全国的投资房，除了institutional investor, 大部分都是加州马公们cash 买走的。前几年科技股涨那么多，tech firm 都在闷声发大财。我的样本包括Seattle, 北卡，南加，Texas, 还有Midwest若干城市.本地人都bid 不过的。

回复 29楼teadances的帖子
re 朋友加州炒房十年 财富自由了 去北卡买退休房 就像买白菜一样 一个小区几栋地买。然后出门玩遇到的华人 一聊天 全是加州的

这么有钱还犹豫啥。一百多万的房子闭眼都买得起啊。买！

如果是自己住，就买

我坚信没有一个需求问题可以困扰人类30年，我们这一代topic就是房子，我们下一代肯定不会再为这个topic困扰，

恐慌性入场吧，我可能就会是。虽然我也想不明白，怎么一个疫情大家就突然那么有钱了。
hideandseek 发表于 2022-03-07 18:30

恐慌性入场下一步就是跌了，不是刚需，也许可以等

我坚信没有一个需求问题可以困扰人类30年，我们这一代topic就是房子，我们下一代肯定不会再为这个topic困扰，
Bigsnowman 发表于 2022-03-08 00:12

你错的离谱了，举个例子，国内大城市，上海北京，你看看电视节目，老破小住一辈子，三室同堂几十年的，不少见。 大城市贫民住房困难问题，两个三十年都没解决。

我坚信没有一个需求问题可以困扰人类30年，我们这一代topic就是房子，我们下一代肯定不会再为这个topic困扰，
Bigsnowman 发表于 2022-03-08 00:12

温饱问题困扰了人类上千年。

哈哈哈

温饱问题困扰了人类上千年。
saynomore 发表于 2022-03-08 00:22

就看马克龙可不可以捐钱解决了

回复 12楼enginex的帖子
跟你有同样的心理。不想交2.5%的地税，你有俩娃，这个钱交了没白交。

估计德州。 刚需就买；投资建议等等

这么大的房子这么便宜吗。。。

是的。pandemic之前，我看的新房是60-70万，都觉得贵。pandemic之后，发现当初70万的房子，人家现在1M卖。
stacych8008 发表于 2022-03-07 17:42

我们这里非德州非加州也是这样，一样一样的，回头看70-80 万都是deal

就是德州吧？高地税，房子便宜，今年暴涨。 德州很多家庭的房子都是收入的２倍，因为地税高，没什么奇怪的吧。

回复 1楼enginex的帖子
还是等房地产冷静下来吧
我们这也是2.5的房产税
也是50w的房子两年变成1个米了。。。。。。

paul2018 发表于 2022-03-07 17:52

请问高税地区的房子是按照你买家付房产税呢？还是每年按市价收房产税呢？

我坚信没有一个需求问题可以困扰人类30年，我们这一代topic就是房子，我们下一代肯定不会再为这个topic困扰，
Bigsnowman 发表于 2022-03-08 00:12

请说说下一代的topic会是啥

请问高税地区的房子是按照你买家付房产税呢？还是每年按市价收房产税呢？
tiffanylee 发表于 2022-03-08 11:32

你刚买了就基本按照你的成交价啊，然后每年调整市价。所以说自主房涨了，你不卖的话，每年只会多交地税，其他没有什么好处的。

请说说下一代的topic会是啥
galah 发表于 2022-03-08 11:33

很多人已经想开了，不生下一代，到自己这一代就完事。

德州的新建小区对于外州人来说看得懂又性价比无敌。像加州尔湾。虽然没有那个天气和中餐吧但是价格也便宜很多。本地人喜欢外地人看不懂的传统区其实没有涨多少。
5littlemonkeys 发表于 2022-03-07 19:04

确实，我们之前去看新小区时builder就说很多是外地人买走的。德州人觉得60-70万的郊区新房贵，加州纽约来的不觉得。

大概率是德州啊