该卖掉还是租掉？

手上一套50万买来的房子 可以租3000-3500 卖掉的话不大好说可能也就60万？房型有点不大好 大家觉得是租还是卖掉呢？

信息太少，你自己决定吧

50 万每个月carry cost多少？能租3500挺多的

贷款加上地税保险之类的大概是2000每个月这样子吧

如果有硬伤不如卖掉换一个房，等房市冷下来户型不好就不好卖了

就怕现在卖也卖不好 我们这儿出租倒一直没什么问题 大家考虑出租的时候是不是有个什么租售比之说？要租售比多少才算是比较适合出租的呢？

就怕现在卖也卖不好 我们这儿出租倒一直没什么问题 大家考虑出租的时候是不是有个什么租售比之说？要租售比多少才算是比较适合出租的呢？
gapoptra 发表于 2022-03-06 23:22

我会租

我会换一套没硬伤的

现在房价好高啊

50万的房子能租3500，很不错了，这房子应该没啥大硬伤。一直正现金流，现在也不是入新的投资房的好时候，想不出要卖的理由

看着感觉现金流不错。你家有精力handle出租的各种琐事嘛？如果有，就可以租。 没有的话，趁着房市好卖掉也不错。 硬伤要看是什么伤，特别在意就趁着市场好卖掉。 也可以先放到市场上试试水，没卖到合适的价格就租。

户型不是很好（是三房 但两房在一楼 二楼就一个master套间） 外观也不漂亮

这么好的回报率，当然租了。 楼主这是在哪里呀？ 除非卖房钱有他用，如果没有更好的用处，就留着呗。

我在农村 就是觉得房子太小了想买个大点的 存款足够大一点房子的首付
房子的水暖空调这些都是五年左右的所以相对较新的 不知道是不是出租的话会事情相对少点？