去年12月底因为办贷款买投资房需要填写所有房产的详细信息，所以对房产总值有了个具体的概念（数字）。Zillow常发信告知我房子的新估价，过过干瘾去算了一下新总值，除去新买的房子，仅仅两个月就增值了50万。当然知道不卖出不作数，但说好的今年房价要下跌呢？涨得比去年还过分 公用马甲32 发表于 2022-03-05 22:04
赶紧卖给zillow啊 蔓蔓茵茵 发表于 2022-03-05 22:10
zillow疯不疯我不知道，我们这边的建商是真疯了，去年底80多万起建价格的新房子 现在已经要100万了，短短两个月 涨了20万 iq136man 发表于 2022-03-05 22:27
这3个月木材从600涨到1300 789 发表于 2022-03-05 22:51
zillow的估值，不代表实际成交价格吧 tgaa 发表于 2022-03-05 23:30
又涨了？ blocked 发表于 2022-03-05 23:28
租客跟我聊天说对门邻居卖房了，要价xx万一个礼拜卖掉了。我说xx万也还好算fair，她说买家直接加了25%所以邻居很happy。。。。。。好学区十年新（旧）的小房子 市场疯了，比去年还疯。 TOR123 发表于 2022-03-05 23:16
现在房价是疯了，我邻居一模一样的房子，去年底卖掉的价格是19年要价多2m，我家佛罗里达房子Zillow估值过去三个月也涨了近150万，但纽约附近的房子只涨了30万。Zillow应该是根据附近成交价和模型计算的估值，实际成交可能高，也可能低。 KVmitbbs 发表于 2022-03-06 02:09
这不算疯吧，楼主你总共有价值五千万的房产，涨50w也就涨了1%而已 50cents 发表于 2022-03-06 04:00
回复 31楼Julia1985的帖子 Zillow 与redfin 哪个估价靠谱些？ Mingxiao 发表于 2022-03-06 12:50
查了下，我的N个房子，一半Zillow估价高，一半Redfin估价高，没谱，但相差也不是很大 公用马甲32 发表于 2022-03-06 12:59
这种估值，这是模型update一个parameter就可以改变很多，不用入戏太深。啥时候Zillow给你一个增值50万的 offer，那再来说。
卖一下就知道了
zillow疯不疯我不知道，我们这边的建商是真疯了，去年底80多万起建价格的新房子 现在已经要100万了，短短两个月 涨了20万
zillow已经不干这事了
这3个月木材从600涨到1300
市场疯了，比去年还疯。
又涨了？
我的观察，最近一年zillow估值是listing price的中价，成交价高出很多
如果你认为你比专业做房地产的公司更懂得市场
对。这次最高峰还没到去年，但持续时间已经比较久了，波峰积分已经超过去年了
都这麽有钱
佛罗里达的房子涨150万不容易啊。你是千万豪宅？
原来不是市场疯了，而是你傻疯了，就涨1%还值得拿出来说？你咋不说我有五亿房产呢？百分比更符合你那房价不会涨的狗屁理论。
你还是专心直播吃屎吧。
Zillow 与redfin 哪个估价靠谱些？
查了下，我的N个房子，一半Zillow估价高，一半Redfin估价高，没谱，但相差也不是很大
我看的地区相差不大，10k左右差别。
我观察的一些房子，新房redfin高，旧房zillow高，相对的。
刚才听广播里说今春房事依然火爆，主要是因为inventory 超级低。 不知道是不是真的。
炫富