有把车库改造成ADU/in law suite的吗?坐标加州

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xiaoxiaopang
楼主 (北美华人网)
想给老人做一个in law suite,后院面积有限可能只能把车库改造了。有这么做的吗?没有车库会不会降低房子的value?有没有贷了home equity loan 或者HELOC的?
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dbgirl
你得查一下code看看可不可以。一般车库改个office是可以的,要住人的话通常是不行的,不给批。
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skyfi
降低value肯定的吧 但如果自住有需求 大不了卖的时候改回去
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xiaoxiaopang
你得查一下code看看可不可以。一般车库改个office是可以的,要住人的话通常是不行的,不给批。
dbgirl 发表于 2022-03-04 19:19

我们那里可以,而且现在批的很快。这个好像是整个加州的。
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yuzhou
车库上阁楼高吗?有把车库上面改成可住人的,开天窗,叫bonus room,这种不错!
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pinponlinzie
那如果地方够大, 2 car garage 改住人或者Office, 再另盖一个2-3 car车库也降低value 么?
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xiaoxiaopang
车库上阁楼高吗?有把车库上面改成可住人的,开天窗,叫bonus room,这种不错!
yuzhou 发表于 2022-03-04 19:26

车库是detached,所以只有一层
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Jessicali0707
我看好几个open house都是车库门里面套个门,这样外面看不出来,也没申请permit…加的分体空调和天窗
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xiaoxiaopang
我看好几个open house都是车库门里面套个门,这样外面看不出来,也没申请permit…加的分体空调和天窗

Jessicali0707 发表于 2022-03-04 19:29

这是有厕所厨房吗?要加这些肯定需要permit吧。
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xiaoxiaopang
那如果地方够大, 2 car garage 改住人或者Office, 再另盖一个2-3 car车库也降低value 么?
pinponlinzie 发表于 2022-03-04 19:27

你这种可以不动车库直接新建一个吧
早早123
车库没有地基住人不行吧?这个要改得挺麻烦的
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pinponlinzie
你这种可以不动车库直接新建一个吧
xiaoxiaopang 发表于 2022-03-04 19:31

新建Office要动水泥deck 不知道是不是很麻烦。
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xiaoxiaopang
车库没有地基住人不行吧?这个要改得挺麻烦的
早早123 发表于 2022-03-04 19:32

是,需要重新做。有个contractor 给的quote 是13-14万
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lemon841215
回复 13楼xiaoxiaopang的帖子
涨了一倍
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duon
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有很详细的步骤
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xiaoxiaopang
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lemon841215 发表于 2022-03-04 20:08

你什么时候做的?
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xiaoxiaopang
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duon 发表于 2022-03-04 20:56

谢谢分享。这人很厉害,看起来她是副业做这个的。
森林森林
想给老人做一个in law suite,后院面积有限可能只能把车库改造了。有这么做的吗?没有车库会不会降低房子的value?有没有贷了home equity loan 或者HELOC的?
xiaoxiaopang 发表于 2022-03-04 19:04

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chicot
要不干脆买个活动屋放在后院?