高房价区可以看看邻居去年的成交价和今年的涨幅 以后自己也就享受增值了 高房价区的房子有投资属性julie2020 发表于 2022-03-03 02:49
看了只会让我觉得自己要在高岗上站很久。。。 lionepeace 发表于 2022-03-03 02:52
回复 1楼lionepeace的帖子 大半辈子是多久？二十年？三十年？这也太撑了。谁能干到六十岁呢。 不快乐的心 发表于 2022-03-03 03:14
无解。。房价涨了就自然解了 房价跌了只要不是硬伤房就可以安慰自己住的舒服 大半年前我也是buyer remorse 在家哭天喊地了几天要退 还忍不住发帖 结果底下全是笑我高点入的 然后我更remorse了 最后没退 现在涨了快30w 越住越香 幸好没退 gogomeowmeow 发表于 2022-03-03 03:58
我是买了房以后每天都担心自己维护房子不在点上以后房子出大毛病，现在都有些心理阴影了，以前住公寓日子开心多了 Bigridge 发表于 2022-03-03 07:44
难道要租房过日子吗？买的房子再有硬伤也比租的破房子舒服。房东都是给你廉价地板三年也不刷一次墙厕所都是跟精神病院装修一样，住进去拍恐怖片不用重新布景。 豆沙蛋黄酥 发表于 2022-03-03 08:49
buyer remorse是正常的心理吧，我们早几年买房子也是快close了我老公差点退出，幸亏最后买了，不然房价这波涨的已经买不起了。hellolady 发表于 2022-03-03 09:21
不考虑涨幅，你们之后住的开心吗？ lionepeace 发表于 2022-03-03 09:24
开心不开心都得住，现在大家都是因为房价高没地方去搬的问题，就像是老夫妻一样。离又离不了，只能自己寻开心了。要不然现在装修业怎么这么火爆呢，以前都是住的腻味了就换房子了。 cigna 发表于 2022-03-03 09:32
我们同事里面有对夫妻，超高的收入，夫妻两个都是，无孩子， 一直都是租高档公寓住，就因为装修漂亮。隔段时间就换一个新建的公寓。 估计有孩子的家庭就很难做到这样搬来搬去。 cigna 发表于 2022-03-03 09:20
有什么remorse的 租房就香了？我后悔死前几年没买第二套。 amberhoho 发表于 2022-03-03 11:24
楼主这个真看人，估计你是完美主义或者处女座？我下了offer对方接受了后我就一个感受，relief，再也不用挤时间看房了nihainihai 发表于 2022-03-03 12:56
坐标高房价抢房区，看了小半年的房，被不断上涨的房价打脸打得不知所措和晕头转向。前两周在不抱期望的时候莫名其妙offer accepted，定金已交。现在冷静下来发现自己要为这个驻足不到15分钟的房子辛苦打工大半辈子，以后也不敢裸辞和失业，脑子里也不记得房间的具体格局，回到redfin上看图片，越看越发现各种问题，比如说，客厅是那种竖长的，摆不了宽阔的家具，卧室很小，closet很小。。。总之现在一点也没有买到房子的喜悦，反而是将就以后的失落。反悔是不可能的，定金很贵，还有不想再经历抢房这个过程，太累了。求大家开导我该如何熬过这个buyer remorse的阶段。 lionepeace 发表于 2022-03-03 02:35
不开心啊，那还能怎么样。 architecture本身不行，光照通风都不太行，怎么装点也都是皮毛。 没办法，人穷，眼光还挑剔，还想找个好地段，只能放弃期待，图个实用功能得了。 Giovanna 发表于 2022-03-03 12:49
同意，说到底还是太穷了，确实没什么好remorse。感谢大家的安慰🙏。 lionepeace 发表于 2022-03-03 13:16
我买了一年多了已经，辛苦一年涨价了几万块钱，到现在买的这个坑房子涨价完之后的appraisal离我买的价格还差20几万。就是着急出高了。当时在贵区 10,15,20,25 的加都没抢到，然后无奈转战烂区的时候心态有点乱了按照30 加了，而且房子本身价格也定得太高，结果。。当时烂区房价还没起来其实，这个房子又太烂当时没人跟我抢，不加钱都行。然后找的装修工又拿钱跑路拖了我一年还没装修，搞到现在又亏钱又没住进去。的确挺难受的，但是怎么说呢，哎 花钱买个教训，大概人生就是要有这种坎坷，没办法每件事都是最优解，比如房子又是喜欢又抄底了，如果在一个地方得到了最优解也许是在其他事情上消耗运气换来的。所以只好以此激励自己好好刷题跳槽拿大包把这个亏的钱赚回来。 sasasasasa 发表于 2022-03-03 16:56
关键是不要头脑发热为bid而bid，不太喜欢的硬要bid，或者bid了一个完全不是自己comfortable的价位 前两天看到一个用卖苹果模仿卖房子的短视频，好写实，中间各路背景和实力买家疯狂bid的过程就不说了，结果是那个真的想买自住的但实力最不足的在多伦bid下昏了头，bid了一个自己事后都觉得怎么办怎么回事的价格，这种就真的是无脑韭菜命bigbigstar 发表于 2022-03-03 17:20
做一个慷慨的人,不要怕吃亏,一辈子也不会有这样的烦恼. 而且奇怪的是偏偏这样的人也不会缺钱 花花满楼 发表于 2022-03-03 16:51
楼主你就跪安吧。我老公的同事，去年初把自己的学区房A卖了，准备同时期换个同学区更大的学区房B，B已经close到一半了，她不知道抽什么风反悔了，要agent费了老鼻子劲把deposit拿回来了，然后过几个月又下单了隔壁学区的学区房C，然后又close到一半又反悔了，要agent把deposit拿回来（我没细问，这次不知道拿回来没有）。然后这一年学区房的房价猛涨30%，她连自己当初的小房子都没有了，也买不起了，现在只能一直租房。。。如果她拿了B或者C，应该都涨了几十万了。。。niggy 发表于 2022-03-03 16:07
看着大家有buyer''''''''''''''''''''''''''''''''s remorse，觉得挺有意思的，我从来就没有buyer''''''''''''''''''''''''''''''''s remorse 过，我的问题是一个房子住了超过5年就开始受不了了，俗称住腻味了，想换房子，但是现在的问题是一个受学区房，又受commute 的限制，加上现在到处房子难买，没有房子可以换。 cigna 发表于 2022-03-03 13:38
我后悔了半年了！加了8%，总觉得买贵了，因为没人抢，除了我就是flipper，心里很虚老觉得房子有问题！city批啥permit都是一遍过，我都担心是不是city怜悯我买这么一个破房子daughter9 发表于 2022-03-03 17:31
我和老公每次买房，也是住2-3年就腻了，然后就琢磨着如何才能换个房子。 4年前跨州搬家后，一直租房，因此尝试了几种不同的生活方式。最近还是回到了郊区，租了个好学区的将近4千尺的房子，装修得很好，因为房东以前自住过十几年，我们一看就喜欢上了。 我觉得租房很适合我们这样喜欢change的，唯一不足的就是合适的luxury rental不经常有。 host 发表于 2022-03-04 01:03
会投资的人，租这样的房子绝对合算，地税维护费用贷款利息，加起来远比租金贵，而且贵房子不好变现，常常卖很久才卖掉。 对于普通人，租不起贵房子，还是买房合算一点 就要美美的 发表于 2022-03-04 01:14
看了只会让我觉得自己要在高岗上站很久。。。
哈哈 买都买了 强迫自己不要再关注房市 转移注意力到其他方面
大半辈子是多久？二十年？三十年？这也太撑了。谁能干到六十岁呢。
恭喜买到房。可能适合转换生活思路，比如来个极简生活和断舍离，那衣柜小点卧室小点就不算事儿了
扎心了，谢谢你提醒我
涨了三十万就不需要上班交月供了吗？一样的啊。
这个是每个home owner 都需要担心的问题，要不然flipper 们怎么能买到非常便宜的需要修缮的房子呢。维护加房产税，美国房子的持有成本肯定是高的。 不过是天天担心之后就麻木了而已。
我们同事里面有对夫妻，超高的收入，夫妻两个都是，无孩子， 一直都是租高档公寓住，就因为装修漂亮。隔段时间就换一个新建的公寓。 估计有孩子的家庭就很难做到这样搬来搬去。
不考虑涨幅，你们之后住的开心吗？
开心不开心都得住，现在大家都是因为房价高没地方去搬的问题，就像是老夫妻一样。离又离不了，只能自己寻开心了。要不然现在装修业怎么这么火爆呢，以前都是住的腻味了就换房子了。
说得真好，就是像相亲找了一个不喜欢的，“凑合着过”。
我以前带孩子住过比较漂亮的公寓，孩子在电梯里闹过，那些年轻的邻居就盯着我看得我毛毛的。
人生不就是妥协啊，谁不想大房子好学区，新，装修好，不就是买不起就得妥协嘛，每个人都在妥协，你不是一个人
对啊， 带着孩子到处搬家，也不能随心打扮或者装修自己的房子，还要担心房东涨价或者突然卖房子，这很香吗？
不开心啊，那还能怎么样。 architecture本身不行，光照通风都不太行，怎么装点也都是皮毛。 没办法，人穷，眼光还挑剔，还想找个好地段，只能放弃期待，图个实用功能得了。
能不能贷款不批退了
估计的确不好
对，深有体会
房子没有十全十美的。不见得会在这房子住一辈子，下次买会更有经验，会更知道自己的需求。
同意，说到底还是太穷了，确实没什么好remorse。感谢大家的安慰🙏。
都是账面上的，等股票跌一跌利率涨一涨，立马又回来了。
如果還後悔 在房屋檢查後可以退的
其实你想想，公寓的人都不担心这个，所以更有可能有大毛病。只不过大家分摊hoa，不会一下子整破产而已。
和我一样，每次买房都有严重的buyer remorse，几次都想丢了押金退房。搬进去的时候愁眉苦脸哭唧唧看见的都是缺点，觉得自己下半辈子都毁了，甚至想亏钱马上把房子卖了。过几个月看见周围歪瓜裂枣根本看不上眼的都涨几十万，有的连后院都没有，马上就开心了，现在房子涨了快100万，越住越香天天开心。最庆幸的就是当时及时下手！
我也是一开始搬家的时候天天对新地方这个不喜欢，那个太糟糕，总觉得自己决定是错的太厉害了，可是几年后，住久了，各种硬伤改的差不多了，还有因为在这里有了宝贵的家庭记忆，房子变家了后，就感觉越来越香了。现在，想到再想到搬家，第一反应变为我真的不想搬~~~
总之，这是个过程。慢慢来，平和心。 在这种疯狂的通胀低利息时代你们能买到房子何其幸运啊！！！
对，当然有更好的房子，眼光总比预算高，我的dream house至少5M，掏不出这么多钱，还能咋的？高房价抢房区在预算内抢到房就是胜利，你买得起的别人也买得起，你能下offer的至少不是一眼硬伤，6-7分总是有的，可以闭眼买了，十全十美的远超预算跟你没有一毛钱关系。这么犹豫折腾过几个月只买得起当初3-5分你完全看不上的房子。很多人想明白这个道理都是悔不当初，安啦。
后来前三年房价基本没有变化，现在也暴涨了。
阖家欢乐最重要。恭喜楼主少了一桩心事
pat pat LZ
只要没有大的硬伤就好了，最低的底线就是 location 不差就可以了。 不满意的东西可以改掉。 实在不行重建。
Patpat, feel your pain. 失之东隅，收之桑榆，看美眉心态这么好，也许好运就要来了。
谢谢安慰，没有买很撑，不过也做好了长期站岗的准备，
没人不缺钱，只是有人怕麻烦，比如我买房就是别人先抢到，然后又不要了，我接盘，本来讲好价格了，结果买家居然自己跟我说提让我加两万，我懒得再看了，从了。 买新车，没有库存，有人订了一辆，加了花里胡哨的配置，到货他又不要了，之前我没去过店里，但是电话过销售，销售就通知我当天付钱，车可以开走， 看着都是冤大头吧，不是慷慨，就是怕麻烦。
你说到点子上去了，那些啥便宜都想沾或者沾不着就觉得吃亏了的人，反而不一定能过上好日子
这个好悲催，也是自己太作了
错在买了烂区还在完全不了解那个区的市场行情时乱加钱，当经验教训吧，下一个房子肯定能买到满意的。
我特别讨厌买房，在高房价抢房区买房真的是折磨，每次买好房别人跟我说congrats我都苦笑，完全没有喜悦，只有被buyers remorse折磨的睡不好觉，不懂买房有什么好恭喜的……说到底还是因为穷
几年后又想换个大的，又重回抢房大潮中，看了半年多，这次想着买个Dream house，换一次就一步到位了，现实piu piu得打脸，半年多一个Dream house也没抢到，人家动不动就比我多加十几万，又一次赶巧了，我下了一个offer，中了，因为另一个offer比原价还低，但是呢，这个房子问题很多，这也是它不被抢的原因，好好地修修补补，我当时算了下大概要用掉十五万，拿报价单去和买家谈，最后砍了报价单的一半。房子到手后又开始后悔，当时一年多吧，都站在山顶上了，房价基本不涨了，很多房子后来是低于list price卖的，心态还是得调整，多想着它的好，有不错的view，落地大窗，对口学校挺好，换掉瓦片，找专门的园丁搭理花园，内部也慢慢装修，逐渐就整成了自己的Dream house，越住越开心。前段时间娃爹还说要不要趁孩子还小，再换换房，我看了半个月的refin，最后俩人都否决了这个提议，对现在的房子各个方面已经很满意了，不想再折腾了。当然了买房子还是要有些东西需要坚持的，如果你觉得这房子，以后整形完是你喜欢的或者向往的样子，当然也要算好维修成本，可以下手；如果你觉得这房子半点儿吸引你的地方都没有，那还是move on吧，因为你也没有前后眼，要是房子涨了，或多或少会冲淡些懊悔，要是跌了，可能是很久的割肉般的remorse!
我和老公每次买房，也是住2-3年就腻了，然后就琢磨着如何才能换个房子。
4年前跨州搬家后，一直租房，因此尝试了几种不同的生活方式。最近还是回到了郊区，租了个好学区的将近4千尺的房子，装修得很好，因为房东以前自住过十几年，我们一看就喜欢上了。
我觉得租房很适合我们这样喜欢change的，唯一不足的就是合适的luxury rental不经常有。
"city批啥permit都是一遍过，我都担心是不是city怜悯我买这么一个破房子" 笑死了 你咋这么可爱
会投资的人，租这样的房子绝对合算，地税维护费用贷款利息，加起来远比租金贵，而且贵房子不好变现，常常卖很久才卖掉。 对于普通人，租不起贵房子，还是买房合算一点
是的，要luxury rental舍得花钱租才值得住，否则大部分人的生活质量肯定是买房比租房更好一点儿。
是啊，我们觉得很划算，租金就跟我们以前的mortgage差不多，但是我们现在啥都不用操心，而且多余的钱可以都拿去投资。
房价高的时候租房住是挺划算的，超好的学区房，月租只有总共要付的贷款加税加维护费用的一半都不到。唯一的缺点就是装修上不能动，只能将就。碰到什么样状态就租什么样的。钱多又讲究生活品质的会受不了，对不介意内部装修的人来说真的是超好的选择。
一个人多付20万买了个3千5的院子，房子离hwy 仅100 英尺，我觉得比你还差，你显然不是最差的。