帮忙比较一下这两个房子,加上地址了

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April4
楼主 (北美华人网)
8328 Charing Ln, Glen Allen, VA 23059 炉子后面是车库,应该可以盖抽气扇
6108 Kinglet Ct, Glen Allen, VA 23059 这个小学好一些

1.卧室厕所数量 2.价格 3.厨房
现在发现就咱们的饮食习惯,厨房得排除小一半啊!要么岛上oven,要么微波炉带的抽油烟机,都不行啊!
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shirley951951
我是location和price.同事更绝,听说我看房子给三个建议,location location location 。
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April4
我是location和price.同事更绝,听说我看房子给三个建议,location location location 。
shirley951951 发表于 2022-03-01 17:51

哦 location自然的 包括了小区和学区
光看location 那能买的太多了
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Lamajia
1.卧室厕所数量 2.价格 3.厨房
现在发现就咱们的饮食习惯,厨房得排除小一半啊!要么岛上oven,要么微波炉带的抽油烟机,都不行啊!
April4 发表于 2022-03-01 17:49

靠墙的自己可以换或者凿洞吗?
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jianzhiqi1234
其实房子不可改变的只有location.......地的面积,地质,周围的环境,学区,flooding野火风险云云 其他的什么朝向,厕所,厨房,只要你肯花钱折腾都是能改变的
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April4
靠墙的自己可以换或者凿洞吗?
Lamajia 发表于 2022-03-01 17:53

靠墙应该都不是问题了
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April4
其实房子不可改变的只有location.......地的面积,地质,周围的环境,学区,flooding野火风险云云 其他的什么朝向,厕所,厨房,只要你肯花钱折腾都是能改变的
jianzhiqi1234 发表于 2022-03-01 17:54

除非在宇宙中心 否则没必要啊
这要说的,把房子扒了重新盖就满意了,可是那何必呢,在有选择的情况下
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babybaby
我是location和price.同事更绝,听说我看房子给三个建议,location location location 。
shirley951951 发表于 2022-03-01 17:51

这有什么绝的?美国房地产入门第一条。到处的教科书上都这么写。
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212mr
加州的话,用厨房做饭情况比较少吧
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shirley951951
回复 8楼babybaby的帖子
因为他说宁可买location 好的最小最破的房子,哪怕要塌了都没关系,胜过一般地方大房子。我觉得也太夸张了。
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tcshan
我都是先看location,lot size。然后房子本身最重要的是层高,因为这个改动起来太贵了。我个人还有个小要求就是主卧closet要够大。其他房间个数厕所个数只要地大都可以解决,厨房remodel也可以。
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jennyjin
1, location 2, 实际可以利用的lot size面积。有效面积和价格的比。有的山地上lot size写的大,实际都是荒山坡地根本用不了,还需要花钱维护防火。 3, 房子本身黑历史,火灾,死人,有没有跟邻居和city正在进行中的扯皮事项。
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toyday
我有个朋友首先看的是朝向 人和人真不一样
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dasiduoduo123
难道不是location 么?再有就是floor plan这都是没办法改变的事情
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zerohedgeNY
看房子的顺序. 我说的是好区的房子
Location size floor plan upgrade
一般区 Location floor plan neighbors
自主房一定要买在最好的区。白人和亚裔占多数的好学区 现在人口素质很成问题。邻居比以往更加重要。美国的左倾政策非但没有实现种族平等,反而加剧了segregation
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gujigu
湾区的话,只有location, 还是有价格自己能不能够的着。
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Ann2021
1.地段(学区,商业,交通等) 2.价格(对比近3个月及3年交易价格) 3.建设时间(偏好新的,老的特别有优势的也可以) 4.建筑布局及装修
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renren2
價錢擺在那裏 挑最適合自己的
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TOR123
回复 8楼babybaby的帖子
因为他说宁可买location 好的最小最破的房子,哪怕要塌了都没关系,胜过一般地方大房子。我觉得也太夸张了。
shirley951951 发表于 2022-03-01 18:24

他说的是真话。
我有一个房子,新但是小,是顶级学区(三个十分)最低价的房子,同小区的几十个小房子过去四年都没有人卖过一个,cashflow 负的,想卖一天就能走掉,我捂着让它给我涨。
明媚的优雅
Location, 朝向。风水这东西不信不行