求教各位地主高人们关于出租房申请人问题

各位地主高人们，头次出租房子，有些事情不清楚求指教。坐标东雅图，房子应该不愁租。房子比较新，最担心租房的大部分人做饭咖喱味，把房子毁了 （听别人说做饭味道大的全房重刷漆都不管用，可能要拆墙，如果真是这样，感觉还不如不租呢)。 怎么样做能够确保招到合适的其他申请人呢？ 如果只有这些人申请，可以不租出去吗？ 有没有什么法律问题？求指教， 先谢谢啦

条件列少一点 吸引的租客pool多一点才有得挑啊 找不到合适的租客可以不租 没有什么问题 咖喱味住了两三年的只刷个墙换个地也还可以盖住 要是住更久估计没戏

宁肯空着也不租给印度人，印度人还有个习惯，就是砍价，且喜欢提要求
租房界有个不成文规定，不跟地主就房租砍价，你觉得房租高不合理，可以不来看房子，但是不能看完房子嫌贵，这个和买房子不一样，买房随便竞价

回复 3楼zlf的帖子
谢谢， 是的， 就是不想这样租， 只是不知道怎样操作不租给他们又不会有法律纠纷？ 我是小白， 没租过房， 不知道用zillow上的出租程序怎么运作才能没有法律纠纷呢？ 是申请人可以直接就提交申请了吗， 还是经过许可才能提交申请？

条件列少一点 吸引的租客pool多一点才有得挑啊 找不到合适的租客可以不租 没有什么问题 咖喱味住了两三年的只刷个墙换个地也还可以盖住 要是住更久估计没戏
chmod999 发表于 2022-02-27 16:24

谢谢， 我也是这么想的。 就是不知道程序上怎么操作能拒绝掉不想租的那一部分人。之前有看到有的地方有法律纠纷控告租房歧视， 怎么做才能在程序上避免这种纠纷呢？ 如果最后申请的租客都是我不想租的人， 我能说我不租了吗？ 也可以这样拒绝已交了申请的那些人吗？还是说，我可以先在他们申请之前过滤掉一些人呢？