选租客

最近有二个家庭都有兴趣来租这个TH，不知道选哪个，大家能给点意见吗？
1. 刚刚订婚的小二口，都是再婚，smart move里一个信用620,一个720. 但这个好像不叫credit score，叫resident score。带有4个男孩，年纪从3岁到10来岁。男孩子们会有一半时间住在这里，另一半住在他们ex们里。二个人收入加起来是租金的六倍。女方在18年破产过一次，现在跟她爸住一起，但之前的房东联系不上，但我网上查，名字号码都是真的。男方在十几年前有过不少misdemeanor. 最近的一次是2019年的dui，好像喝醉了把门踢坏了，连带着二个misdemeanor。rental history问下来不错。然后二个人想长期租，一年一签。二人的student loan和卡账估计买房挺难的。因为联系不到房东，她说可以压二个月押金。她非常想借，男方说自己很handy，什么都会修。 2. 护士，有二个9,16岁女儿，丈夫住在二小时以外的自己房子里，以后会二头住。信用excellent，收入也高，但他们是打算在本地买或者自建房子的，所以最多借一年。 这房子半年前deep cleaning过，她问我搬进去之前会不会再shampoo一次。 条件肯定是2好，但长期的会不会更好？谢谢大家！

1满满全是red flag, 没有任何可取之处：4个男孩毁房顶上两条大狗，还不能收人家宠物费，女的破产过，男的犯罪过…….现在租房市场这么好完全不担心找不到人，明年换租客顺便涨租，实在想不明白楼主有什么必要纠结1？

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有道理！ 我就是不想每年找房客，汗

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有道理！ 我就是不想每年找房客，汗
shuixiao 发表于 2022-02-22 20:03

以往当然是求稳，但现在房租涨的，真是黄世仁不敢见房客，张不开嘴磨不开面子提涨租啊 ，租房市场已经疯了

回复 4楼zlf的帖子
还真是！我比半年前涨了50还胆战心惊怕没人租，结果还是好多人问。就大多数都不咋地😂

肯定是2啊！这年月想自建房可不是一年半载能搞定的。就算只租一年也够稳定了……

长期是多长？结了婚还有离婚的时候，房东期望租客能永永远远租一辈子？

租房半年就够了，换人一定可以把房租涨起来，夏天正好开放一段时间了，好多人都要来。冬天不好换工作学校不好找租客

....1这么多red flag就因为人家嘴上说了一句想长期租。。就犹豫了吗。。。。。。。话谁不会说啊

4个男孩最具破坏力