我怎么看现在cash offer很多，一个房子几十个offer，肯定有不少cash offer，只要价格差不多，肯定都选cash offer啊。加息有毛影响。 小气蔻蔻 发表于 2022-02-17 21:28
正常情况下春夏就应该是房市的旺季，房子出来的多，选择也开始多了，刚需的也得买啊 yimiyangguang 发表于 2022-02-17 23:13
坐标抢房区，cash offer也不一定是真cash，就是waive贷款contingency而已，最后怎么搞钱？很多还是靠贷款。所以加息还是应该有点影响的。 Cath226 发表于 2022-02-17 21:34
cash offer是不贷款，不是waive contingency。大家都waive所有的contingency。 awesomeiris 发表于 2022-02-18 08:51
反正我关注的区一直涨着。以前根本看不上的房子，现在根本买不起。。。 Cath226 发表于 2022-02-17 20:31
坐标东北 md 房子1月又涨了 现在新list的房子比刚close的房子 一个小区还小几百sqt的 居然比sold 还高15% list出来 open house 三天pending了。。。。。。。 想起去年8月看房 agent让我不要着急 说market slightly shift to buyer market。。。。。。 现在真是买不起了 等明年吧~~~ paul2018 发表于 2022-02-18 10:41
全世界的有钱人都不相信自己国的政府，都往美国转。。。加拿大卡车司机被政府责令关闭银行账户，辛辛苦苦挣的钱，存银行，结果变成了政府惩罚和威胁的工具，谁还敢把钱存加拿大。 mabaole 发表于 2022-02-17 22:35
最近几年的房子清一水的地板模样的地砖，就这种，看着像地板，其实是地砖。
坐标抢房区，cash offer也不一定是真cash，就是waive贷款contingency而已，最后怎么搞钱？很多还是靠贷款。所以加息还是应该有点影响的。
刚需表示也买不动了 利率上去了 房价也上去了 还要抢 真心现在觉得不如租房了
cash offer是不贷款，不是waive contingency。大家都waive所有的contingency。
真的cash offer也有很多钱是银行那里弄出来的，比如上套房子的refinance。当然我样本不大。
md 房子1月又涨了
现在新list的房子比刚close的房子 一个小区还小几百sqt的 居然比sold 还高15% list出来
open house 三天pending了。。。。。。。
想起去年8月看房 agent让我不要着急 说market slightly shift to buyer market。。。。。。
现在真是买不起了
等明年吧~~~
同，一直想换房，看着这房价涨，连很破的房子也Pending了，
Be patient. 等美国人没了工作，还不起房贷，房价就会跌
MD房子主要总价不高，我一直在看的37-45万之间的townhouse，算是MD中间价位，最近一个月大概也就平均涨2万左右吧，跟去年夏天比。没有实际看房，就比较年份、面积、位置这些。实在觉得现在这个房市、股市、薪资水平放在一起，看不懂。
all cash的很多投资的，韭菜们要是不买了，他们还买个毛。有钱又不是一定要花出去，特别是以后能收割一波的话。
美国不是刚刚分了阿富汗70亿？
吃惊，还有这回事啊？加拿大政府怎么能这么干。不过，仔细一想，其他国家来美国的钱一般不会投房市，大多是去债券市场。所以外国来的钱再多，应该炒不起美国的房市。房价不断的涨，只可能是美国人把股市的钱套现去买房了