南加州除了irvine还有什么城市适合养娃。 现在的尔湾到底是什么情况

很多年（>10年）以前去过irvine，留下了很好的影响。现在有机会从加州中部搬到南加州。 本来第一选择是irvine。 可是感到现在的irvine和以前很不一样了。买房Agent直接告诉我大部分买家都不是拿W2的。 除了房价很贵，也感到人口比例是不是华人过多了， 大部分都是华人在抢房。小红书上的agent分享天天帮人抢房，新楼盘摇号排队，怎么感到美国其他地方不这样呢。

隔壁帖子里面说的 “这种华人扎堆的地方，风气很差。各种搞钱不择手段，在华人堆里卖什么的都有，专门忽悠自己人上当。“ 看昨天的帖子曝光的华人agent，感叹irvine也这样了？

Irvine除了房价贵，其他没毛病。你说的那些现象东部更普遍 因为很多东西不好买需要团购，很多从中赚钱。在尔湾什么基本店里都能买的到 上当的机会还少点 靠谱的agent是难找

在隔壁帖子里有发言 小红书土豪刷房群体跟工薪群体完全没有交集 不要找专门做土豪生意的agent即可 土豪圈子不管咋卷，跟工薪毫无关系 各过各的各有各的bubble

在隔壁帖子里有发言 小红书土豪刷房群体跟工薪群体完全没有交集 不要找专门做土豪生意的agent即可 土豪圈子不管咋卷，跟工薪毫无关系 各过各的各有各的bubble

RedCrayon 发表于 2022-02-17 14:24

谢谢MM！ 难道是土豪刷房团弄得房价天天新高？ 我看到确实很多房子成交后就出租。 另外土豪娃们都去私校吧。公校里面孩子和他们交集多吗，会不会攀比。

在隔壁帖子里有发言 小红书土豪刷房群体跟工薪群体完全没有交集 不要找专门做土豪生意的agent即可 土豪圈子不管咋卷，跟工薪毫无关系 各过各的各有各的bubble

RedCrayon 发表于 2022-02-17 14:24

土豪跟工薪群体住的小区有没有不同
土豪们好像喜欢在5号以北抢新房， 也不怕那天山火给他点了。

回复 4楼littlehh的帖子
土豪也不都去私校，但是不爽了，说去就去。

谢谢MM！ 难道是土豪刷房团弄得房价天天新高？ 我看到确实很多房子成交后就出租。 另外土豪娃们都去私校吧。公校里面孩子和他们交集多吗，会不会攀比。
littlehh 发表于 2022-02-17 14:33

不会吧 旁边街上最近搬进来2家，一家弯曲烙印一家白人 土豪娃公校私校都有 公校里土豪娃也有自己圈子，放心吧工薪娃跟土豪娃根本不会一起玩，话都不会说LOL

要我我就换agent了 你可能不是他的目标客户 他和你想法不一致 很难为你服务好
我认识住irvine的 有国内新移民 就是所谓不拿W2的 但也有很多留学工作在那边 普通W2的 不少 大家的圈子也不一样 各过各的 各关心各自的话题

Irvine最近几年人口迁入暴涨，确实有不少已经躺平享受生活的，孩子也不都是读私立，公立也不少，放完学继续各种鸡娃。内卷非常厉害。 但是即便如此，在Irvine住过了，再搬去其他城市，就是会无限想念Irvine的好。

土豪跟工薪群体住的小区有没有不同
土豪们好像喜欢在5号以北抢新房， 也不怕那天山火给他点了。
qd1981 发表于 2022-02-17 14:35

只要是老中都偏爱新房

这标题...什么什么情况,正常的情况啊,论抢房和卷哪里卷的过湾区,弯曲那么多华人不也住得好好的 好地方抢房正常,没人抢的地方你敢住吗

这标题...什么什么情况,正常的情况啊,论抢房和卷哪里卷的过湾区,弯曲那么多华人不也住得好好的 好地方抢房正常,没人抢的地方你敢住吗
2good2betru 发表于 2022-02-17 14:46

说得太对了，没人抢房的地区你去那里干嘛。这么多人用真金白银来证明这个地区好就是最好的信号。有些人总是想自己找到没人抢房的潜力股地区，这些人大多数最后被现实打脸。

土豪有錢人士不會在普通人圈出現 但和生活不靠w2的華人還是會有交集 孩子上學興趣班會碰到 老人公園遛圈也會碰到 當然超市 奶茶店的停車場 也都是不同背景的華人 "三教九流" 不同背景的 真的是很多 光是賣房仲介 說了要給傭金 居然反悔 這事都能發生
反正記住一個大原則 有需求要服務 問同事 千萬不要問博主帶貨的

刚刚搬离Irvine不久。来简单说，就是国内新移民扎堆了，很多其他族裔搬离。人越来越多，交通越来越拥挤，新房子越来越多做得越来越小而密。Reddit上有公开讨论Irvine的长贴基本上就是说的这个现象。 很多传统美国连锁餐厅被中餐馆取代了，路上开车不给灯随便换道超车的多了，路上停车等红灯时该留的clear区域会被车塞住导致你在支路出不来，等等这些小细节。国内来的土豪不用上班，孩子很多也去公校，然后给老师送大红包，听说一个传言不知道真实性，前几年一个土豪给孩子老师送LV包(不知道具体的，这在美国老师也不敢收吧? 不知道收了没有，但是很多本地人痛斥带坏了风气)。然后大家买菜/下中餐馆/去小区公园/去海滩你不想有交集也由不得你，因为w2和新土豪也都不是隔离的状态。 其他都还好，就是要有包容心对待这些细节问题。Irvine以后的发展就是一个富有的China Town. 不过在华人聚集区，Irvine肯定是最好的之一。 我们现在搬到了加州一个人少很多风景很美有四季的城市。

只要是老中都偏爱新房
RedCrayon 发表于 2022-02-17 14:44

只要是upper middle都偏爱新房
我就没见过天生喜欢除草剪树的老美。都是不得不做习惯了而已。

那边是不是有个沥青厂污染严重？前阵子小红书看到的

Irvine是非常舒服的，只要能买得起房，其实加州很多高档学区房也是如此，只要住的起，就觉得加州很好。如果经济状况在加州只能买差区的房子，总体环境是比较落后的，自然对加州一肚子不满了，那真不如搬到一个便宜的州

刚刚搬离Irvine不久。来简单说，就是国内新移民扎堆了，很多其他族裔搬离。人越来越多，交通越来越拥挤，新房子越来越多做得越来越小而密。Reddit上有公开讨论Irvine的长贴基本上就是说的这个现象。 很多传统美国连锁餐厅被中餐馆取代了，路上开车不给灯随便换道超车的多了，路上停车等红灯时该留的clear区域会被车塞住导致你在支路出不来，等等这些小细节。国内来的土豪不用上班，孩子很多也去公校，然后给老师送大红包，听说一个传言不知道真实性，前几年一个土豪给孩子老师送LV包(不知道具体的，这在美国老师也不敢收吧? 不知道收了没有，但是很多本地人痛斥带坏了风气)。然后大家买菜/下中餐馆/去小区公园/去海滩你不想有交集也由不得你，因为w2和新土豪也都不是隔离的状态。 其他都还好，就是要有包容心对待这些细节问题。Irvine以后的发展就是一个富有的China Town. 不过在华人聚集区，Irvine肯定是最好的之一。 我们现在搬到了加州一个人少很多风景很美有四季的城市。
Shawfree 发表于 2022-02-17 14:58

加州有四季是哪里 感兴趣

大量土豪华人新移民住在irvine，不用工作，有很多空闲时间，请保姆请司机。她们有自己的圈子。一般也不跟工薪阶层玩。因为跟某个课外班妈妈加了微信，看到他们的朋友圈，每天就是吃喝玩乐逗娃。万圣节娃们庆祝，她们大人也开party，搞个什么1920年代theme之类的，男男女女都穿上那个年代的风格的衣服，像the great Gatsby 里的场面一样，女的都烫着贴面小短发。

回复 19楼的帖子
你描述的画面感好强 他们生活在自己的世界里，不考虑融入社会，不能融入，也不屑于融入。非常奇特的群体，要的是美国好的物质生活和新鲜的空气和远离国内外低端人口，Irvine是他们心里的象牙塔。

回复 14楼的帖子
买个菜去个公园的交集可以忽略不计吧LOL 其实土豪带来的发展也不少 比如新开的餐厅不但多而且更高大上 各种便民app比如外卖的熊猫饭团买菜的Weee 再比如gym有了年轻国男trainer 时髦美发Tony多了 等等 不要只盯着负面阿
其他族裔搬离没看过数据 最近1-2年旁边街上搬进来我看白人亚裔烙印啥的都有

现在irvine稍微时髦点儿的餐馆人均消费都要100＋了

回复 14楼Shawfree的帖子
请问是具体哪里？

回复 14楼的帖子
买个菜去个公园的交集可以忽略不计吧LOL 其实土豪带来的发展也不少 比如新开的餐厅不但多而且更高大上 各种便民app比如外卖的熊猫饭团买菜的Weee 再比如gym有了年轻国男trainer 时髦美发Tony多了 等等 不要只盯着负面阿
其他族裔搬离没看过数据 最近1-2年旁边街上搬进来我看白人亚裔烙印啥的都有

RedCrayon 发表于 2022-02-17 15:46

谢谢MM分享，请问irvine灰大不大？ 我现在居住的地方常开窗家里家具就会有一层灰。

谢谢MM分享，请问irvine灰大不大？ 我现在居住的地方常开窗家里家具就会有一层灰。
littlehh 发表于 2022-02-17 16:01

灰大

回复 14楼的帖子
买个菜去个公园的交集可以忽略不计吧LOL 其实土豪带来的发展也不少 比如新开的餐厅不但多而且更高大上 各种便民app比如外卖的熊猫饭团买菜的Weee 再比如gym有了年轻国男trainer 时髦美发Tony多了 等等 不要只盯着负面阿
其他族裔搬离没看过数据 最近1-2年旁边街上搬进来我看白人亚裔烙印啥的都有

RedCrayon 发表于 2022-02-17 15:46

问题是很多人不喜欢高大上的火锅和烧串店，原来的广式餐馆关了不少。

你想太多了。你可以不混华人圈，这个都是可以自己选择的。你要是搬回加州学区好的地方，大概率华人都不会少的。

刚到美国时候，觉得尔湾实在是个华人的梦幻城市，城市干净、道路整齐，华人喜欢的东西基本都能找到
呆得时间长了以后就有点不太喜欢尔湾了，主要问题是新城、华人太多，华人内卷的味道就出来了；举个例子，大多数洛杉矶的SFH占地都要5000尺以上，而尔湾的新房很多都只有3000尺；而且毕竟离洛杉矶主要城市都太远，大多数人要工作都得开好远，5号和405的堵车实在是令人发指。
另外还有一点注意到的是，总体来说尔湾的家庭年收入平均值在整个洛杉矶地区也就算中流，但是房价却已经算是中上了，再加上新城建设每个月要加的Menlo啥，在尔湾居住在洛杉矶算是性价比略差的。

问题是很多人不喜欢高大上的火锅和烧串店，原来的广式餐馆关了不少。
heartinny 发表于 2022-02-17 16:20

三和关了我也郁闷 不过不赖土豪吧？ 要怪COVID

刚到美国时候，觉得尔湾实在是个华人的梦幻城市，城市干净、道路整齐，华人喜欢的东西基本都能找到
呆得时间长了以后就有点不太喜欢尔湾了，主要问题是新城、华人太多，华人内卷的味道就出来了；举个例子，大多数洛杉矶的SFH占地都要5000尺以上，而尔湾的新房很多都只有3000尺；而且毕竟离洛杉矶主要城市都太远，大多数人要工作都得开好远，5号和405的堵车实在是令人发指。
另外还有一点注意到的是，总体来说尔湾的家庭年收入平均值在整个洛杉矶地区也就算中流，但是房价却已经算是中上了，再加上新城建设每个月要加的Menlo啥，在尔湾居住在洛杉矶算是性价比略差的。
flyingforce 发表于 2022-02-17 16:24

家庭“收入低”是因为好多不上班但是有资产的 如果需要开很远路去上班，个人觉得不值得，不如去住离上班近 认识一家人在Riverside上班 我觉得住尔湾是疯了LOL 看我们街上貌似白天家家有人 Prior to WFH我5分钟commute
地税确实高，我也不爽

很多年（>10年）大部分买家也不是拿W2的 现在的agent也都是做国内的生意，利用信息差，能蒙一个是一个

irvine 房子密度太高，没院子 而且房子就像流水线生产出来的，个个一摸一样
也就国内住惯了公寓楼的喜欢这样的吧
话说旁边的新港海滩好太多了，又美又豪又方便，升值也比irvine强太多了（irvine距离2016年都没涨50%，看看新港海滩涨了多少） 为啥国内土豪不去新港抢房子？估计所谓的土豪还是不够豪吧

家庭“收入低”是因为好多不上班但是有资产的 如果需要开很远路去上班，个人觉得不值得，不如去住离上班近 认识一家人在Riverside上班 我觉得住尔湾是疯了LOL 看我们街上貌似白天家家有人 Prior to WFH我5分钟commute
地税确实高，我也不爽
RedCrayon 发表于 2022-02-17 16:29

是啊，所以有时候我想，尔湾应该是个华人退休的好城市，国人多，城市干净，气候好
但是对于W-2的人可能并不友好；要说养娃，尔湾也不是特别友好，公校国人太多，私校好像就没啥好私校
要说洛杉矶的精华，感觉上还是在城市的另外一边，hollywood，beverly hills，santa monica，pasadena，说到这些城市谁都能想到一些东西，而说到尔湾好像只能想到住宅区

irvine 房子密度太高，没院子 而且房子就像流水线生产出来的，个个一摸一样
也就国内住惯了公寓楼的喜欢这样的吧
话说旁边的新港海滩好太多了，又美又豪又方便，升值也比irvine强太多了（irvine距离2016年都没涨50%，看看新港海滩涨了多少） 为啥国内土豪不去新港抢房子？估计所谓的土豪还是不够豪吧
招猫抵狗 发表于 2022-02-17 16:53

中国人主要吃中餐 住NB不方便 找保姆啥的比不上尔湾方便 娃在学校找朋友难 离各种补习班课后班都远

irvine 房子密度太高，没院子 而且房子就像流水线生产出来的，个个一摸一样
也就国内住惯了公寓楼的喜欢这样的吧
话说旁边的新港海滩好太多了，又美又豪又方便，升值也比irvine强太多了（irvine距离2016年都没涨50%，看看新港海滩涨了多少） 为啥国内土豪不去新港抢房子？估计所谓的土豪还是不够豪吧
招猫抵狗 发表于 2022-02-17 16:53

尔湾是中产混的，新港滩才是真正土豪。

同意真正的富豪都住Newport， Newport coast。在Irvine住的都是一般性土豪，我有好多好朋友就是这样，跟我们玩得挺好啊，没觉得跟我们工作的有啥不一样。不过人家时间确实是大把。

同意真正的富豪都住Newport， Newport coast。在Irvine住的都是一般性土豪，我有好多好朋友就是这样，跟我们玩得挺好啊，没觉得跟我们工作的有啥不一样。不过人家时间确实是大把。
flowingsue 发表于 2022-02-17 17:11

也不全是 尔湾的shady canyon是富豪区
其实Newport富豪也有鄙视链 住CDM都是老钱 鄙视住newport coast的暴发户LOL

回复 33楼flyingforce的帖子
>>说到这些城市谁都能想到一些东西，而说到尔湾好像只能想到住宅区
你可能不喜欢户外？ Irvine Open Space规划全美顶尖 喜欢爬山徒步的话，会很爽

也不全是 尔湾的shady canyon是富豪区
其实Newport富豪也有鄙视链 住CDM都是老钱 鄙视住newport coast的暴发户LOL
RedCrayon 发表于 2022-02-17 17:17

看了下shady canyon长见识了 而且就在turtle rock边上 话说turtle rock那边也不错，就是房子太老了，连90年代以后的都没有 可能我还是典型中国人心态，喜欢新房 而且以前也遇到过房子管道漏水的问题，别说几十年的房了，20年以上屋顶和管道就会开始出问题

自己住的舒服，生活的好才是最重要的。我觉得尔湾就很不错，比湾区舒服。

回复 33楼flyingforce的帖子
>>说到这些城市谁都能想到一些东西，而说到尔湾好像只能想到住宅区
你可能不喜欢户外？ Irvine Open Space规划全美顶尖 喜欢爬山徒步的话，会很爽
RedCrayon 发表于 2022-02-17 17:19

我听说过一点，从LA一个城市来说尔湾Trail算多的，但是在整个LA来看，好的徒步trail大多还是在城市的另外一边。看这个https://www.latimes.com/travel/list/50-great-hikes-in-la LA Times评的，orange county也有一些，但好像没啥Irvine的
总的来说，还是这个感觉，对于国内新过来的，尔湾真心好，各方面都比国内强，完全是打开了新世界，但是呆得时间长了，发现Irvine在洛杉矶也就是个稀松平常，唯一的优点可能是对国人友好一些，但是又比传统的解放区干净很多。

回复 39楼2good2betru的帖子
我也是喜欢新房子 话说shady canyon, 光golf membership & social membership已经不少钱了

说得好像南加州被华人全部占领了似的，人口那么多，自己要会选择圈子啊。

我听说过一点，从LA一个城市来说尔湾Trail算多的，但是在整个LA来看，好的徒步trail大多还是在城市的另外一边。看这个https://www.latimes.com/travel/list/50-great-hikes-in-la LA Times评的，orange county也有一些，但好像没啥Irvine的
总的来说，还是这个感觉，对于国内新过来的，尔湾真心好，各方面都比国内强，完全是打开了新世界，但是呆得时间长了，发现Irvine在洛杉矶也就是个稀松平常，唯一的优点可能是对国人友好一些，但是又比传统的解放区干净很多。
flyingforce 发表于 2022-02-17 17:41

不觉得，上学开始就在洛杉矶住的人表示 ，西洛杉矶那边真不如尔湾，交通太差，早晚rush hour的时候你在santa monica附近可以上路感受一下人生。 而且西洛杉矶房子旧，流浪汉多，治安差，这几点尔湾都没有。相比东边解放区San Gabriela 那边尔湾又要高大上多了，解放区那边是真的政庇的，开餐馆的，什么人都有。尔湾感觉居民素质还行，国内来的土豪也有吧但人有钱人基本上也有素质是不是？没素质的暴发户我还没在公共场合见过

我听说过一点，从LA一个城市来说尔湾Trail算多的，但是在整个LA来看，好的徒步trail大多还是在城市的另外一边。看这个https://www.latimes.com/travel/list/50-great-hikes-in-la LA Times评的，orange county也有一些，但好像没啥Irvine的
总的来说，还是这个感觉，对于国内新过来的，尔湾真心好，各方面都比国内强，完全是打开了新世界，但是呆得时间长了，发现Irvine在洛杉矶也就是个稀松平常，唯一的优点可能是对国人友好一些，但是又比传统的解放区干净很多。
flyingforce 发表于 2022-02-17 17:41

我呆了快40年够长吗？ 一出门就是trail，整个城市规划了open space, 生活很舒适。有没有top hike I don''t care, 远的trail周末放假偶尔都可以去 住的时间越长越感到好，特别是跑遍世界，更加appreciate 我对LA无感，bad traffic, 也不会为了LA搬来南加

也没觉得irvine房子的涨幅比南加别的地方多啊。和2012年比起来就翻了一番。 洛杉矶地区不是好多地方都这样吗。为什么每次华人上都讲起来好像土豪把着房价推的高的望尘莫及的样子。

刚刚搬离Irvine不久。来简单说，就是国内新移民扎堆了，很多其他族裔搬离。人越来越多，交通越来越拥挤，新房子越来越多做得越来越小而密。Reddit上有公开讨论Irvine的长贴基本上就是说的这个现象。 很多传统美国连锁餐厅被中餐馆取代了，路上开车不给灯随便换道超车的多了，路上停车等红灯时该留的clear区域会被车塞住导致你在支路出不来，等等这些小细节。国内来的土豪不用上班，孩子很多也去公校，然后给老师送大红包，听说一个传言不知道真实性，前几年一个土豪给孩子老师送LV包(不知道具体的，这在美国老师也不敢收吧? 不知道收了没有，但是很多本地人痛斥带坏了风气)。然后大家买菜/下中餐馆/去小区公园/去海滩你不想有交集也由不得你，因为w2和新土豪也都不是隔离的状态。 其他都还好，就是要有包容心对待这些细节问题。Irvine以后的发展就是一个富有的China Town. 不过在华人聚集区，Irvine肯定是最好的之一。 我们现在搬到了加州一个人少很多风景很美有四季的城市。
Shawfree 发表于 2022-02-17 14:58

同感。南加州好多地方正在变成新的chinatown。 好好地，把娃送到这种地方被卷受虐，真不值当。我家娃刚上高中，班上有至少四五个刚从国内来，英文不好的学生，上课听不懂，体育课项目都不会玩，但数学很好。干个什么课外活动都要被老师加微信群，老师说什么下面都是无数个老师辛苦了..... 我们不幸住在这种地方也就算了，打算等娃考完大学就搬走。千里迢迢搬过来找虐，别......

只要是upper middle都偏爱新房
我就没见过天生喜欢除草剪树的老美。都是不得不做习惯了而已。
helloterran3 发表于 2022-02-17 15:00

求教怎样才算upper middle。

作为H1B打工族，周围中国邻居全部是投资移民，全部，白人邻居也是自己有公司的，感觉没有几个打工人。不过投资移民推娃没有那么猛烈，估计可能是大家财富自由了，心态比较轻松。疫情以后全美其他地方的老白也有往这边搬的，这些人也是自己当老板的，确实没人上班。Newport Beach是很多人的度假屋，平时并不住那里。

回复 32楼招猫抵狗的帖子
Newport 比尔湾贵很多，而且公立学校还不怎样。绝对是富豪们的地方，小孩要上私校，那里确有出名的私校。前些年大陆富二代组织了一个“生而不凡”俱乐部。有多少人敢称自己生而不凡的。

我呆了快40年够长吗？ 一出门就是trail，整个城市规划了open space, 生活很舒适。有没有top hike I don''t care, 远的trail周末放假偶尔都可以去 住的时间越长越感到好，特别是跑遍世界，更加appreciate 我对LA无感，bad traffic, 也不会为了LA搬来南加
RedCrayon 发表于 2022-02-17 17:49

觉得你是误解我的point了，你也有点为尔湾辩护的味道了
如我前面所说，尔湾在LA地区当然不能说差，只是并不像国人所认为的那么好，实际上在洛杉矶好点的城市里面也就是个稀松平常；不过说一个城市好不好，不同家庭在不同状态肯定是不一样的。
对于你这种呆了40年的快退休的华人，那尔湾可以是天堂，我也希望将来有机会在尔湾养老；但是对于需要去洛杉矶工作的人来说，那么尔湾的偏远可以是地狱，每天路上来回可以有4小时有谁能坚持？对于想要推娃的，尔湾也不太友好，公校虽然大多都是10分了，但是也算不上特别好的学校，关键问题是国人太多，国内来的鸡娃氛围太重，恍惚间估计会忘了是在美国，而且这个国家的基本盘毕竟不是华人，这些娃一直都在大量国人的氛围里面长大，将来如何和其他族裔相处可能多少是个问题。
总的来说，就是一个洛杉矶偏远地区的新住宅区，干净、漂亮、治安好但是没什么特色，即使在传统华人聚集区里面，也显然不如San Marino

回复 51楼flyingforce的帖子
还用我“辩解”？ Irvine火了好多年火的过头了 大家都不来再好不过LOL 人口增长太快了 我喜欢偏乡下感觉

回复 51楼flyingforce的帖子
还用我“辩解”？ Irvine火了好多年火的过头了 大家都不来再好不过LOL 人口增长太快了 我喜欢偏乡下感觉
RedCrayon 发表于 2022-02-17 21:27

人还是乌央乌央的来。

回复 14楼Shawfree的帖子
不觉得irvine的土豪有多豪。。。irvine跟costco似的，主打性价比，跟 豪 根本不沾边，从没人说去costco是高档吧。。。san marino，beverly hills之类的和说 豪 还差不多。哪个土豪如果说是住在irvine，还不够让人笑掉大牙呢，24k纯sb。

回复 2楼diandian1119的帖子
irvine周边城市没比Irvine便宜吧。。。LA随便拿个老破小也不比Irvine便宜，海边那一溜城市更别提了。

回复 41楼flyingforce的帖子
你最后的总结很对。
如果对比京津的话，LA是京，Irvine是津，Irvine所有的东西对比LA都是二等的，二等的学校（小学到大学），二等的医院，二等的体育，二等的。。。。 everything

回复 44楼2good2betru的帖子
挡不住west LA/santa monica房价是Irvine的n倍啊。。。你可以不喜欢west LA的老破小，但人家市场价就在那摆着呢

回复 45楼RedCrayon的帖子
我发现你挺有意思的。。。以前别人说Irvine好的时候，你非说不好；现在别人说Irvine不好的时候，你非说好。。。

回复 14楼Shawfree的帖子
不觉得irvine的土豪有多豪。。。irvine跟costco似的，主打性价比，跟 豪 根本不沾边，从没人说去costco是高档吧。。。san marino，beverly hills之类的和说 豪 还差不多。哪个土豪如果说是住在irvine，还不够让人笑掉大牙呢，24k纯sb。

maifangzi2017 发表于 2022-02-17 23:02

不是说我自己豪啊，但你要说住尔湾的没有豪的，那可有点柠檬的意思了 就像楼上说的shady canyon的房价了解一下，更不用说很多国内的土豪就是爱住华人多的地方。你说什么Newport beach白人区， 别说国内来的了，我这在美国住了十多年的我也不爱住啊，真到要吃中餐买菜请华人阿姨这些细小但影响生活质量的事，就发现尔湾的好了

觉得你是误解我的point了，你也有点为尔湾辩护的味道了
如我前面所说，尔湾在LA地区当然不能说差，只是并不像国人所认为的那么好，实际上在洛杉矶好点的城市里面也就是个稀松平常；不过说一个城市好不好，不同家庭在不同状态肯定是不一样的。
对于你这种呆了40年的快退休的华人，那尔湾可以是天堂，我也希望将来有机会在尔湾养老；但是对于需要去洛杉矶工作的人来说，那么尔湾的偏远可以是地狱，每天路上来回可以有4小时有谁能坚持？对于想要推娃的，尔湾也不太友好，公校虽然大多都是10分了，但是也算不上特别好的学校，关键问题是国人太多，国内来的鸡娃氛围太重，恍惚间估计会忘了是在美国，而且这个国家的基本盘毕竟不是华人，这些娃一直都在大量国人的氛围里面长大，将来如何和其他族裔相处可能多少是个问题。
总的来说，就是一个洛杉矶偏远地区的新住宅区，干净、漂亮、治安好但是没什么特色，即使在传统华人聚集区里面，也显然不如San Marino
flyingforce 发表于 2022-02-17 20:41

对还需要在LA上班的， Irvine 是太远了。
但相对SD， Irvine离LAX的距离还能接受。 所以尔湾适合财自了，但又说不上豪的 （5～10米）的人去躺平。

回复 59楼2good2betru的帖子
9494。shady canyon里面绝大多数都是白的，亚裔很少。要是非问non-Chinese有钱人为啥花上千万买房子住Costco不去住whole foods, I dunno。

可以看看Sherman Oaks和Encino那片啊，Studio City也很不错，这一片都很适合养娃了，而且华人偏少，没有那种内卷的。离市中心也不远，周末带娃下去个Malibu或者Santa Monica都是二十分钟。周末去个Ktown买点饭菜也就二十分钟。房子的地普遍大，也能找到新的装修的，算很适合了。

回复 56楼maifangzi2017的帖子
瞎扯吧！Irvine到LA市中心，开车不过一个小时，北京开车一小时去王府井是那。LA的精华都不在LA，LA市区除了流浪人士外什么都没有，连博物馆和公园都不好，中小学更是拉圾。ucla 本身也不能算LA，uci还在Irvine.科技公司基本都在Irvine.所以进出irvine都塞车。除非是电影，不知道有多少人需要LA这个老墨的大本营

养娃不知道 上大学的时候认识一堆国内来的富二代都住irvine 就是来念大学镀金的 都不太去上课 考试找人代考 后来被学校发现开除了 感觉风气不正

楼主可以试试Yorba Linda ，城市漂亮，华人还不多，离尔湾不远

养娃不知道 上大学的时候认识一堆国内来的富二代都住irvine 就是来念大学镀金的 都不太去上课 考试找人代考 后来被学校发现开除了 感觉风气不正
caliboy524 发表于 2022-02-18 00:18

的确听说UCI有些新移民二代找人代考

楼主可以试试Yorba Linda ，城市漂亮，华人还不多，离尔湾不远
黑白无常 发表于 2022-02-18 00:25

YL有2个问题。交通不方便，看看地图就知道。二是经常有牛粪味飘过，别问我咋知道。

回复 59楼2good2betru的帖子
非洲也有豪宅，比shady canyon贵的多的豪宅也有不少。。。

回复 61楼RedCrayon的帖子
Irvine有个shady canyon有什么普遍性吗？非洲还有上亿美金的豪宅呢。

回复 63楼itspid的帖子
你才瞎扯吧。无知就别出来丢人现眼了好吗，你不出来说话没人知道你无知。ucla不在LA在哪？你自动把人家mailing address改了？无知到极点了。。。UCLA在LA西边，但怎么就不算LA了？这是很么标准？邮局你家开的？
你去看看LA downtown的房价再说，一套condo顶irvine一个house甚至不止。。。LA downtown确实homeless多，确实低收入人也多，但贵的地方也非常多，好的酒店也都在LA，好的球场也在LA，市场价就是那样。你自己不喜欢？太把自己当根葱了吧。。。

我在尔湾中部住着，两娃上的小学，班上连他在内只有两个中国人，一直是是两三个的水平。以前在宾州的时候更多些。人很多元化的，烙印中东白人欧洲的都挺多的 新房的地方国人可能多些

尔湾，包括解放区那一片二代太多了，素质还真不见得高，代考什么的都不算啥，前阵子还有一帮二代聚众bully，非常残忍，闹的很大

回复 63楼itspid的帖子
还有我觉得你中文理解有问题，需要重新读一下小学。
我比作京津并没有按照距离来比较，只是做个比喻，天津基本就是二流北京。同样，Irvine就是二流LA，有什么问题吗？比学校，医院，球队（哦，Irvine没有球队），。。。虽然LA有很多老破小，但这些本地最好的资源都在LA，轮不着Irvine。类似的，北京的好资源也轮不着天津，虽然北京也有和多老破小，但不影响最好的资源都在北京。类似的，NYC也是脏乱差，但不影响它吸引世界级的资源，这就是市场。你喜不喜欢，没人care，你先照照镜子看看自己几斤几两去。。
另外，LA到Irvine一个小时，你是说飞机还是说夜里12点？我怀疑你都没开过LA-Irvine。。。别说平常白天，就算周末都经常堵车的，还1个小时到，你做梦里到吧。

我们在国内读过一年国际学校 只有外籍可以上的那种
学校里很多投资移民等绿卡的 这些人十个里9.9个都是要落户尔湾的
我本来挺想搬南湾的 但看着这些土豪有点被吓的不敢搬

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还科技公司都在Irvine？你是发帖子专门来秀智商的吗？怕别人不知道你低智？
gg之类的科技公司在南加显然不会首选Irvine啊（除了本地的broadcom）。。。LA和周边就算再破，照样是首选。

这标题...什么什么情况,正常的情况啊,论抢房和卷哪里卷的过湾区,弯曲那么多华人不也住得好好的 好地方抢房正常,没人抢的地方你敢住吗
2good2betru 发表于 2022-02-17 14:46

怎么能一样呢 湾区好歹大部分是留学生留下来工作的吧 大家生活经历背景还是有交集的
尔湾都是新移民 国内三四十岁甚至50岁才投资移民出来的土豪 都是习惯国内那一套的 你能跟她们有啥共同语言

回复 63楼itspid的帖子
“LA市区除了流浪人士外什么都没有”，这都完全胡说八道。 LA确实homeless多，但还是那句话，不影响它吸引本地几乎最好的资源，也不影响LA downtown几million的condo。随便找了一下LA downtown房子，在卖的一个condo 3.4 million，Irvine除了shady canyon根本找不到3m的房子吧： https://www.redfin.com/CA/Los-Angeles/900-W-Olympic-Blvd-90015/unit-41J/home/40607168
你让土豪去住irvine 2m的“豪宅”？对不起，丢不起这人。。。
市场就是这样。你喜不喜欢，没人care
北京市中心老破小多了去了了，不影响人家10+w一平米，你在燕郊再新的房子也没人家值钱。

回复 56楼maifangzi2017的帖子
瞎扯吧！Irvine到LA市中心，开车不过一个小时，北京开车一小时去王府井是那。LA的精华都不在LA，LA市区除了流浪人士外什么都没有，连博物馆和公园都不好，中小学更是拉圾。ucla 本身也不能算LA，uci还在Irvine.科技公司基本都在Irvine.所以进出irvine都塞车。除非是电影，不知道有多少人需要LA这个老墨的大本营
itspid 发表于 2022-02-18 00:18

楼上是不是尔湾的卖房中介啊，随口胡扯的样子
一般说LA，有三个概念，最小的概念是LA city，然后是LA County，再是Great LA area，范围一个比一个大，Irvine所属的Orange county也属于Great LA area。而UCLA无论用哪个LA的概念都在LA。
至于Irvine到LA市中心，要想一个小时到那真的只能晚上12点，5号和405的堵车都是有名的；而实际上LA的精华是在市中心远离Irvine那侧
科技公司Irvine不少，但是LA还是要多不少，Venice，Santa Monica有很多大科技公司
说到堵车，想到一个故事，一朋友家住Irvine，在Google Venice的office，他们好几个同事同行，想了各种办法来规避交通，什么到Newport Beach租船啊，到哪儿飞机短途一下啊，最后还是只能405上carpool，实在没啥好办法，过了两年只好搬家离开Irvine了，据他说Google Irvine的办公室比Venice的小很多。

回复 78楼flyingforce的帖子
没错，那位不是蠢就是坏，要不就是又蠢又坏，满嘴跑火车。
南加最好的资源就是往LA (county）跑，教育医疗文化科技等等。。。筛选完了的才是其他地方

别吵架啊
所以房价适中 公校私校都不错的 新移民少的区域有推荐吗

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“LA市区除了流浪人士外什么都没有”，这都完全胡说八道。 LA确实homeless多，但还是那句话，不影响它吸引本地几乎最好的资源，也不影响LA downtown几million的condo。随便找了一下LA downtown房子，在卖的一个condo 3.4 million，Irvine除了shady canyon根本找不到3m的房子吧： https://www.redfin.com/CA/Los-Angeles/900-W-Olympic-Blvd-90015/unit-41J/home/40607168
你让土豪去住irvine 2m的“豪宅”？对不起，丢不起这人。。。
市场就是这样。你喜不喜欢，没人care
北京市中心老破小多了去了了，不影响人家10+w一平米，你在燕郊再新的房子也没人家值钱。

maifangzi2017 发表于 2022-02-18 01:01

根本找不到3M的房。。笑死我了，turtle rock周边还有花果山了解一下 还LA市区吸引本地最好的资源，怕是没见过USC三步一岗的小黄帽吧？而且不负责保护你哦，只负责看到你被黑哥抢的时候打911 尔湾没有科技公司？尔湾亚麻和谷歌好几幢楼我还去蹭过饭

楼上是不是尔湾的卖房中介啊，随口胡扯的样子
一般说LA，有三个概念，最小的概念是LA city，然后是LA County，再是Great LA area，范围一个比一个大，Irvine所属的Orange county也属于Great LA area。而UCLA无论用哪个LA的概念都在LA。
至于Irvine到LA市中心，要想一个小时到那真的只能晚上12点，5号和405的堵车都是有名的；而实际上LA的精华是在市中心远离Irvine那侧
科技公司Irvine不少，但是LA还是要多不少，Venice，Santa Monica有很多大科技公司
说到堵车，想到一个故事，一朋友家住Irvine，在Google Venice的office，他们好几个同事同行，想了各种办法来规避交通，什么到Newport Beach租船啊，到哪儿飞机短途一下啊，最后还是只能405上carpool，实在没啥好办法，过了两年只好搬家离开Irvine了，据他说Google Irvine的办公室比Venice的小很多。
flyingforce 发表于 2022-02-18 01:08

显然是个中介
OC的新移民真的又壕又蠢。没看楼主在哪, 要是fly over state的搬到OC还可以理解。东岸的别想不开搬去那种不开化的地方

回复 82楼hemonc的帖子
哈哈，土豪住了几年发现，被忽悠到了天津，一直以为是北京呢。。。。

回复 81楼2good2betru的帖子
你听的懂话吗？那个3m只是一个虚指，而且我刚才还真去看了一下Irvine超过3m的房子，都是很大的房子。。。和LA的3.x m condo比，还沾沾自喜觉得自己身价很高？搞笑呢吧。
你觉得google irvine office大，你自己井底之蛙就不要出来丢人现眼好吗。。。
maifangzi2017 发表于 2022-02-18 01:26

你爱住L A downtown小黑屋晚上跟黑哥一起游玩那是你的事，大把的华人不爱住小黑屋也不爱跟黑哥一起游玩

回复 85楼2good2betru的帖子
你自己偷偷高兴就好，就是拜托别出来秀智商。

回复 82楼hemonc的帖子
哈哈，土豪住了几年发现，被忽悠到了天津，一直以为是北京呢。。。。
maifangzi2017 发表于 2022-02-18 01:28

你比她也强不到哪去

回复 87楼2good2betru的帖子
我没说我喜欢住LA downtown，我也住不起。我是想说，LA downtown的房子就是那么贵，市场就是这样；天天吹irvine，但“豪宅”还不如LA一个condo值钱，就别出来丢人现眼秀智商了

回复 85楼2good2betru的帖子
你自己偷偷高兴就好，就是拜托别出来秀智商。
maifangzi2017 发表于 2022-02-18 01:30

还LA是京，是个p京，你所谓的科技公司也不在LA是在Santa monica， 谁这么想不开把office修LA，除了一些老公司，现在还纷纷搬走，晚上LA downtown 就是个难民营，欢迎你去skid row跟黑哥哥们一起玩耍，你口味真重

回复 89楼hemonc的帖子
LA county吸引南加最好的资源，有什么问题吗？

LA的比弗利山很好，Malibu更不用说，帕萨迪纳也不错，反正怎么也轮不上尔湾，也就国内暴发户不会说英文爱扎堆去那里.

回复 91楼2good2betru的帖子
LA被你说的这么不堪，LA可是2028年奥运host city哦。。。哦，你可能不知道这些，只知道Irvine县城有多好。

初来移民家庭，英语不够好，尔湾落脚可能合适，毕竟方便么，又比老旧的传统几个老华人区什么都新，房子好，新移民都比较类似。但分在美国有点生活几年以上的，很少有再喜欢尔湾或者说再买房买那的。房子密密麻麻，城市新，植物都还新，喜欢大院子和到处绿树成荫的可以直接放弃了。人文环境浮浮躁躁，就是国内那一套。南加橙县各种团购群和外卖都说，相比之下，橙县里尔湾居民素质最差，有钱拿自己当爷。朋友孩子学习非常好，老师来电话突然感谢送给她最新apple手机，吓的她家没敢马上接话，因为不是她家送的，老师搞错了，谨慎措辞后得实话实说提醒老师搞错了，结果该华裔老师给了孩子小鞋穿，气的他们搬离尔湾。

初来移民家庭，英语不够好，尔湾落脚可能合适，毕竟方便么，又比老旧的传统几个老华人区什么都新，房子好，新移民都比较类似。但分在美国有点生活几年以上的，很少有再喜欢尔湾或者说再买房买那的。房子密密麻麻，城市新，植物都还新，喜欢大院子和到处绿树成荫的可以直接放弃了。人文环境浮浮躁躁，就是国内那一套。南加橙县各种团购群和外卖都说，相比之下，橙县里尔湾居民素质最差，有钱拿自己当爷。朋友孩子学习非常好，老师来电话突然感谢送给她最新apple手机，吓的她家没敢马上接话，因为不是她家送的，老师搞错了，谨慎措辞后得实话实说提醒老师搞错了，结果该华裔老师给了孩子小鞋穿，气的他们搬离尔湾。
小九儿 发表于 2022-02-18 01:38

嗯。。和我老公都是来美国十年以上，南加北加住遍了还是觉得尔湾很好，周围好几个朋友也是从湾区搬过来定居，下个月还有个朋友把湾区房租出去要搬过来了。。可能大概我们都是英文不好住其他地方住不下去

回复 98楼2good2betru的帖子
你确实不懂英文，不过敢于承认自己缺点，还是值得鼓励的。

在尔湾十年了，之前住LA。尔湾生活方便没得说，但是确实就是个小城市，资源和丰富程度不能和LA比。作为拿W2打工的人，尔湾工作机会绝对算很少，大科技公司在这里的位置都很少。我身边的高科技行业中国人年轻一点的基本最后都搬去LA，SD或者湾区了。

回复 98楼2good2betru的帖子
你确实不懂英文，不过敢于承认自己缺点，还是值得鼓励的。
maifangzi2017 发表于 2022-02-18 01:44

哈哈本年度最佳笑话

回复 14楼Shawfree的帖子
不觉得irvine的土豪有多豪。。。irvine跟costco似的，主打性价比，跟 豪 根本不沾边，从没人说去costco是高档吧。。。san marino，beverly hills之类的和说 豪 还差不多。哪个土豪如果说是住在irvine，还不够让人笑掉大牙呢，24k纯sb。

maifangzi2017 发表于 2022-02-17 23:02

看来这是位站在鄙视链顶端的nb人物

还LA是京，是个p京，你所谓的科技公司也不在LA是在Santa monica， 谁这么想不开把office修LA，除了一些老公司，现在还纷纷搬走，晚上LA downtown 就是个难民营，欢迎你去skid row跟黑哥哥们一起玩耍，你口味真重
2good2betru 发表于 2022-02-18 01:33

santa monica难道不是在LA吗？