110万明显是钓鱼价 我觉得140买到算捡deal 150买到算不错 160只能说不亏julie2020 发表于 2022-02-11 13:48
为啥现在抢房子？短期看涨，长期看跌，西雅图的码工都快买不起房了 twocents88 发表于 2022-02-11 13:49
2019年80万 是flip了吗 April4 发表于 2022-02-11 13:52
最近一直在关注东雅图，这个刚卖的房子加价50%， 我只能感叹一下了 https://www.redfin.com/WA/Kirkland/13909-101st-Pl-NE-98034/home/457471?utm_source=android_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&2010988919=variant&813945303=variant Simon15643 发表于 2022-02-11 13:41
2019年买的那人很划算. 转手翻一倍卖出去. ReesWitherspoon 发表于 2022-02-11 16:00
这成交价比redfin的estimate都贵了20多万，这也就一般般学区 Simon15643 发表于 2022-02-11 15:58
是的 julie貌似也是19年上车的 CleverBeaver 发表于 2022-02-11 16:02
回复 1楼Simon15643的帖子 我们家已经放弃了，绝对还是租吧，租两年买不起个像样的，就果断搬离。 雅图的房价真离谱了！ 公用马甲7 发表于 2022-02-11 16:19
118 17th Pl Kirkland, WA 98033 这个才夸张，基本是175万买那块地。学区是不错，位置也很好，但是买地还是有点夸张了。 julie2020 发表于 2022-02-11 16:17
19年我们还没去西雅图呢 我是20年秋天上的车，赶上了最后一班…… julie2020 发表于 2022-02-11 16:18
这个房子小旧，地也不大。位置好吗，是kirkland，不是bellevue啊, 真的夸张. yimiyangguang 发表于 2022-02-11 16:58
厉害 那年秋天的时候我才认识新的agent 那时agent为了给我缓冲 让我不要急着bid 都是缘分 😂 CleverBeaver 发表于 2022-02-11 17:06
我20年春天就开始看了 但是前两个agent不给力 要么带我去看不抢手的想做easy work 要么没时间带我看房 只想很早或者很晚才带我去 俩人耽误了四五个月 都被我换掉了 julie2020 发表于 2022-02-11 17:25
真的是湾区人北上来抢房了吗？这房160万对于湾区人还是很便宜的吧？ Simon15643 发表于 2022-02-11 17:35
Redfin的估价是joke，过两天就会按成交价修正了 雪雨星风 发表于 2022-02-11 17:38
我也是那时候换的 之前的经纪我在疫情好些的时候问她 她告诉我最佳买房时机已过 不要想了 😂 CleverBeaver 发表于 2022-02-11 17:36
美国的房地产泡沫要超过中国了 晚秋梦痕 发表于 2022-02-11 18:54
你要自己盯着，通常房子出来第一个周末都有open house，你自己看了满意直接让你的agent递offer，不能等着他们帮你找房带你看房。 yimiyangguang 发表于 2022-02-11 20:15
刚看了看纽约长岛最近成交的160万的住宅，都是大豪宅 https://www.redfin.com/NY/Roslyn-Heights/78-Old-Farm-Rd-11577/home/20558275?utm_source=android_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&813945303=variant&2010988919=variant&utm_campaign=homecard_share https://www.redfin.com/NY/Lake-Success/4-Birch-Hill-Rd-11020/home/20578536?utm_source=android_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&813945303=variant&2010988919=variant&utm_campaign=homecard_share https://www.redfin.com/NY/Bayville/100-Shore-Rd-11709/home/22837458?utm_source=android_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&813945303=variant&2010988919=variant&utm_campaign=homecard_share 这几个房子在东雅图都要过300万了吧，第一感觉是现在马工的工资已经碾压金融圈了 然后看了地税就有点明白了，东雅图160万住宅地税才7000，长岛地税4万 Simon15643 发表于 2022-02-11 19:06
为啥绝望？ 买不起K区可以先买Bothell的或者别的学区好的区。。 不过Bothell 现在成交价都1.2多让人大吃一鲸。。 青团 发表于 2022-02-12 00:31
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/13909-101st-Pl-NE-98034/home/457471?utm_source=android_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link&2010988919=variant&813945303=variant
2019年80万 是flip了吗
20万马工攒30万贷100万，算是轻松加容易吧。 所以130万的房子基本秒光
再往上就看是大码还是小码，单马还是双马，家里有矿还是靠自己了。
但baseline就在那里。马工一日不裁员降薪，房市一日下不来。
这还没考虑其他行业。西雅图我观察除了马工还是有很多行业也能做到高薪。20万就是微软3年的水平。也不算很难达到。
19年是dip
Medina 3000尺豪宅那时候也才二三百万…
2019年买的那人很划算. 转手翻一倍卖出去.
是的 julie貌似也是19年上车的
118 17th Pl Kirkland, WA 98033
这个才夸张，基本是175万买那块地。学区是不错，位置也很好，但是买地还是有点夸张了。
19年我们还没去西雅图呢
我是20年秋天上的车，赶上了最后一班……
我们家已经放弃了，绝对还是租吧，租两年买不起个像样的，就果断搬离。
雅图的房价真离谱了！
re~美国那么大呢！
这个房子小旧，地也不大。位置好吗，是kirkland，不是bellevue啊, 真的夸张.
厉害
那年秋天的时候我才认识新的agent 那时agent为了给我缓冲 让我不要急着bid
都是缘分 😂
Market 和east of market 是白人专宠
那边房子和公园有种特殊的风格 也靠近Kirkland downtown
我get不到好 但是外国人都爱去那个地方抢房
我20年春天就开始看了
但是前两个agent不给力 要么带我去看不抢手的想做easy work 要么没时间带我看房 只想很早或者很晚才带我去
俩人耽误了四五个月
都被我换掉了
我也是那时候换的
之前的经纪我在疫情好些的时候问她 她告诉我最佳买房时机已过 不要想了 😂
Redfin的估价是joke，过两天就会按成交价修正了
jk：对湾区的人来说不仅价格很便宜，更关键的是下得去手。中西部来的看到这样的房子还卖这个价格，估计都不会去看open house。
恩 Redfin太joke了
这房子要价比较低吧，不过感觉学区也就一般般啊
这几个房子在东雅图都要过300万了吧，第一感觉是现在马工的工资已经碾压金融圈了 然后看了地税就有点明白了，东雅图160万住宅地税才7000，长岛地税4万
你要自己盯着，通常房子出来第一个周末都有open house，你自己看了满意直接让你的agent递offer，不能等着他们帮你找房带你看房。
比国内还是比不上，美国同等价格house在一线准一线的城市也就买一平层
奥斯汀 全10分学区的一个大小年龄差不多的房子要1.4 million。这种学区 5-7分83年的房子在奥斯汀差不多要50-60万
🥰
现在的经纪就很清晰的讲清楚对彼此的expectations
搞的像谈恋爱一样的
西雅图的房子持有成本很低，关键是涨幅自11年以来非常惊人，所以这里的人买了房子都在后悔当初没有max out。有了房子的人就继续买，房子一直就供不应求。看看加息以后能不能降温吧。
催着你买房的agent都是命里的贵人。信了华人上的房黑那才是哭都来不及
1.2米不够钱吃一条鲸