加州便宜的小城

加州有房价便宜，比如说30-40万townhouse或SFH，学区不错的小城吗？是不是不可能？
不可能的话，预算再加加，有房价相对便宜，学区和治安不错的小城推荐吗？

便宜的有，在内陆沙漠里，学区不要指望了。看看Lancaster，Bakersfield什么的。北加靠近俄勒冈那嘎达也挺偏的，不了解房价

州府三块馒头的郊区？

Bakersfield好像治安很不好？
加州是不是房价低的地方，治安和学区就都不好？

房价低，确实治安学区不好。大家都不是傻子。

我有邻居卖了房子去中谷买房子养老的，估计治安不错，但学区和工作机会不在他们考虑之列。

Zillow上搜搜看，50万以下的th肯定有的，至于location和学区就难说了

还不如去拉斯维加斯，怎么说也是大城市

https://www.zillow.com/homedetails/200-Hackamore-Cmn-Fremont-CA-94539/25029703_zpid/
旧房子hoa好贵啊

https://www.zillow.com/homedetails/117-Aurora-Plz-Union-City-CA-94587/24919624_zpid/

加州小孩是不是上加州的大学很容易？超过一半都能被UC系统的大学录取？

知道Folsom的学区不错，房价不清楚

95127 和95122 两个区的房价大概1m，缺点就是劳模区，没有学区，治安应该还好，优点是就在湾区，离哪儿都不远

加州小孩是不是上加州的大学很容易？超过一半都能被UC系统的大学录取？
pku2019 发表于 2022-02-10 11:39

加州的大学并不是只有UC...

其实有很多的，比如前几年开了一间 UC 的 Merced。好多人说会火啊要投资的，咱们就去看了看，比大农村还荒凉。。。
房子这回事，是最符合一分钱一分货的，哎。

找便宜的小城 不如去好學區當窮人 租房也行

Victorville, 沙漠里的小城，很多中国人已经在里面买房了，我觉得10年以后会变成解放区

Victorville, 沙漠里的小城，很多中国人已经在里面买房了，我觉得10年以后会变成解放区
poison 发表于 2022-02-10 11:59

这个在Fresno 附近，去sequoia很方便

南加其实最好，靠近墨西哥物产丰富价格便宜，选择也多，北加了么物价嗖嗖上去了，如果工资一般不值得考虑

加州小孩是不是上加州的大学很容易？超过一半都能被UC系统的大学录取？
pku2019 发表于 2022-02-10 11:39

好像是top 10%

回复 17楼poison的帖子
加州有得是荒地。多盖点房子就行了

回复 1楼pku2019的帖子
有，看着在沙漠附近前一阵zillow给我推了一个450k的很快就pending了。

回复 2楼trystone的帖子
明白人

记得Gilroy就不贵～离弯曲还蛮近。学区就不知道了。

学区好的话，房价早就给你炒上去了。

Riverside, Palmdale都有40万左右的小house，还有menifee，peris，反正都是内陆干热的地方。

一直好奇Fresno是不是很平和，大家工资都差不多，很多人在IRS工作吗？

加州地大，房价便宜的地方多的是啊，只不过都是些你不想去的地方罢了。
随便举个例子
Victorville Eureka Chico ... 太多了

加州地大，房价便宜的地方多的是啊，只不过都是些你不想去的地方罢了。
随便举个例子
Victorville Eureka Chico ... 太多了
babyG 发表于 2022-02-10 15:45

eureka估计不会便宜。那地方看着蛮不错的

也听说便宜就不安全。

还不如去拉斯维加斯，怎么说也是大城市
pokerstars 发表于 2022-02-10 11:16

拉斯维的投资房广告都打到硅谷了 哈哈

eureka估计不会便宜。那地方看着蛮不错的
hope20111 发表于 2022-02-10 15:59

1月份的海啸就在这里啊

1月份的海啸就在这里啊
me2me2 发表于 2022-02-10 20:42

它还在地震带上呢！加州住个5年10年的人谁真把地震当了个很大的事儿了。海啸，所有海边地区都可能会有，不只是eureka

回复 29楼hope20111的帖子
很糟糕的城市，阴郁，压抑，到处都是瘾君子

加州有房价便宜，比如说30-40万townhouse或SFH，学区不错的小城吗？是不是不可能？
不可能的话，预算再加加，有房价相对便宜，学区和治安不错的小城推荐吗？
pku2019 发表于 2022-02-10 10:47

大部分人都在胡扯。加州房价便宜气候又舒服（跟外州比。当然没法跟圣地亚哥比）的地方太多了太多了
要么大城市圈周边，要么有交通流量。
三块馒头郊区，elk grove 或者rosemont rancho cordova
南加内陆从coachella 到 palm spring 到temecula，
santa barbara往北靠海的小镇子, santa maria lompoc
优胜美地和湾区之间的central valley比如merced modesto
40万都能买独栋。而且都是很活跃的market
湾区往北就不要去了。完全破败没有人气

回复 29楼hope20111的帖子
很糟糕的城市，阴郁，压抑，到处都是瘾君子
治愈堡12 发表于 2022-02-10 20:50

这个还真不知道！没有仔细查过。路过觉得蛮不错的地方

mark一下 退休以后可以考虑

建议加州和墨西哥合并吧

大部分人都在胡扯。加州房价便宜气候又舒服（跟外州比。当然没法跟圣地亚哥比）的地方太多了太多了
三块馒头郊区，
南加内陆从palm spring 到temecula，
santa barbara往北靠海的小镇子
靠近优胜美地那块的central valley比如merced modesto
40万都能买独栋。而且都是很活跃的market
湾区往北就不要去了。完全破败没有人气
helloterran3 发表于 2022-02-10 20:52

不要再鼓催sd的气候了！都要干死了，这几天每天80+度，热死。花都没打开就直接焦掉了，一捏就是碎沫沫。你要鼓催coast line，那我无话可说。可是有多少人住的起coast line呢？

大部分人都在胡扯。加州房价便宜气候又舒服（跟外州比。当然没法跟圣地亚哥比）的地方太多了太多了
三块馒头郊区，
南加内陆从palm spring 到temecula，
santa barbara往北靠海的小镇子
靠近优胜美地那块的central valley比如merced modesto
40万都能买独栋。而且都是很活跃的market
湾区往北就不要去了。完全破败没有人气
helloterran3 发表于 2022-02-10 20:52

mark mark

Victorville, 沙漠里的小城，很多中国人已经在里面买房了，我觉得10年以后会变成解放区
poison 发表于 2022-02-10 11:59

十年前也是这个说法，十年已经过去了

Davis啊

Elk Grove, Rocklin

学区不清楚，但是Gilroy附近的确不错，Morgan hill啊什么的我觉得都挺好的。一周两三天commute去san jose 也能接受。San Juan Bautista 也不错，离Carmel不算远。

Davis啊
habibi 发表于 2022-02-10 23:50

davis30-40万能买到townhouse或SFH吗

大部分人都在胡扯。加州房价便宜气候又舒服（跟外州比。当然没法跟圣地亚哥比）的地方太多了太多了
三块馒头郊区，
南加内陆从palm spring 到temecula，
santa barbara往北靠海的小镇子
靠近优胜美地那块的central valley比如merced modesto
40万都能买独栋。而且都是很活跃的market
湾区往北就不要去了。完全破败没有人气
helloterran3 发表于 2022-02-10 20:52

别开玩笑了 加州气候好的只有沿海那狠窄的一条 价格都巨贵 其它内陆和三块馒头全部是沙漠性气候 跟亚利桑那差不多

davis30-40万能买到townhouse或SFH吗
pku2019 发表于 2022-02-11 03:37

买不了

别开玩笑了 加州气候好的只有沿海那狠窄的一条 价格都巨贵 其它内陆和三块馒头全部是沙漠性气候 跟亚利桑那差不多

lavinder1 发表于 2022-02-11 09:12

内陆是热，但是比亚利桑那还是好些，再跟6个月冬天不见太阳的地方比也算是好气候了

95757

大部分人都在胡扯。加州房价便宜气候又舒服（跟外州比。当然没法跟圣地亚哥比）的地方太多了太多了
三块馒头郊区，
南加内陆从palm spring 到temecula，
santa barbara往北靠海的小镇子
靠近优胜美地那块的central valley比如merced modesto
40万都能买独栋。而且都是很活跃的market
湾区往北就不要去了。完全破败没有人气
helloterran3 发表于 2022-02-10 20:52

Modesto那里治安不好，你说的这些地方气候不行，除了santa Barbara附近，不过那里房价应该不会太低。

房子就是一分钱一分货，气候好安全的地方退休人士喜欢也不会价格低。

Elk Grove, Rocklin
Hunny 发表于 2022-02-10 23:56

你开啥玩笑 这2个地方根本买不到好吗

davis30-40万能买到townhouse或SFH吗
pku2019 发表于 2022-02-11 03:37

你这样问来问去 还不如自己去网上找找在卖的房子看看不就知道了 ？

如果没有湾区，LA，SD的高薪工作，不错的天气，方便的吃喝玩乐的话，留在加州就是单纯喜欢交税吗？

Davis像样的SFH都是1M起吧，30-40万只能买2 bedroom的小公寓而且很老

如果没有湾区，LA，SD的高薪工作，不错的天气，方便的吃喝玩乐的话，留在加州就是单纯喜欢交税吗？
Ferdinand 发表于 2022-02-11 15:28

因为加州人说的“气候不好”那是加州标准
就好比弯曲人嫌三块馒头夏天热得跟着火一样，其实三块馒头夏天比Austin凉快，冬天比Austin暖和

因为加州人说的“气候不好”那是加州标准
就好比弯曲人嫌三块馒头夏天热得跟着火一样，其实三块馒头夏天比Austin凉快，冬天比Austin暖和
helloterran3 发表于 2022-02-11 18:04

对啊。加州所说的“内陆”和其他地方人的标准搞不好也不一样。
比如说SAN DIEGO离海开车20分钟的地方就属于“内陆”了 ...

加州便宜的地方，治安会好么？如果一切都不错的话，买不起贵的房子的人岂不是都搬过去了

回复 35楼helloterran3的帖子
Ventura county 在海边气候不错，也是大农村

回复 58楼marytng的帖子
老莫老黑不多的地方治安都还好

那个美酒醇香的id家附近？我感觉挺好的，也不是很贵的样子。

Victorville, 沙漠里的小城，很多中国人已经在里面买房了，我觉得10年以后会变成解放区
poison 发表于 2022-02-10 11:59

帮帮忙好伐？中国人去那里买一堆投资房自己根本不去住，都是出租给穷人老外

帮帮忙好伐？中国人去那里买一堆投资房自己根本不去住，都是出租给穷人老外
prfstrkr 发表于 2022-02-11 19:56

呃，投资房你不买面向劳工阶层的小破房，是希望每个租客都把你的房子当作买房前的过渡么？

你开啥玩笑 这2个地方根本买不到好吗
RenCH 发表于 2022-02-11 15:26

这两个地方也是涨的离谱，不过60来万还是能买一个面积小一点的。

回复 59楼lastunas的帖子
Ventura 也不完全是大农村，千橡城一带非常好，中产家庭的理想生活地

当人群真的都汹涌而去州府，Victorville 这些地方买房子时，泡沫可能真的不远了

抢房大潮啥时候能过去哦

回复 1楼pku2019的帖子
为什么一定要在加州？找个没有州税的州不是更好吗?