房东没有扫雪造成房客的事故该如何起诉房东？ 谢谢

上周大雪，房东完全没有清理门前积雪，台阶上有冰，导致房客摔倒骨折，此外一车道上停了2辆车（下雪没有停在以前该停车的地方），倒车时为躲避后车，造成前车严重损伤，2起事故皆由房东未清理积雪有关。给房客造成很大损失。房东当时在家，没有伸出任何援手，态度极为恶劣。真的如他所言，没人拿他怎样？
可以起诉房东吗？ 如何操作啊？

房东的home insurance和umbrella insurance应该cover这种情况吧，我也不太懂。

为啥扫雪一定是房东的事？房子租给你了，院子除草前面扫雪应该都是你自己的事儿啊。

看合同吧怎么写是不是由房客打扫吧。 但是不懂你自己为啥不能清理一下呢，也花不了多长时间。 我家和旁边的邻居都是互相帮忙，计较谁来清理这么小的事干嘛。

回复 3楼mannbo的帖子
房东在家说明这是房东房客合住的房子 我记得东部有些州雪扫不干净 导致行人滑倒是可以起诉的 尤其是扫雪了的情况 因为扫完剩下的冰比雪更危险 不过lz得去问问律师 看所在州有没有这个法律

房东没有义务为你扫雪，你出门前自己打扫。
前面的车在运动中撞上后面停着的车，是你的责任，你要负责后面那个停着的车的修理费用

看合同怎么写的，我们以前租的房子都是要房客自己扫雪

扫雪难道不是通常是房客的责任？你好好看看合同咋写的吧

可以起诉，找个律师咨询

房东应该有保险吧

回复 3楼mannbo的帖子
房东在家说明这是房东房客合住的房子 我记得东部有些州雪扫不干净 导致行人滑倒是可以起诉的 尤其是扫雪了的情况 因为扫完剩下的冰比雪更危险 不过lz得去问问律师 看所在州有没有这个法律
blushpeony 发表于 2022-02-10 02:13

你说的是这种住房吗？
至于楼主说的车的事情，感觉赖不到别人身上，属于自己不小心造成的。。。不过这只是我的猜测，说不定当地也什么法律呢。。。

保险应该可以cover部分损失

这应该是东北。上周末的冻雨加雪，我看到的每家driveway都是一厚层冻雪加冰，非主路上也是slush。不是大家不想扫，是非常难清理，要费大劲砸开冰块才能清理。所以大家通常就在等融化。

为啥扫雪一定是房东的事？房子租给你了，院子除草前面扫雪应该都是你自己的事儿啊。
mannbo 发表于 2022-02-10 02:04

他是不是跟房东合住？

房东的home insurance和umbrella insurance应该cover这种情况吧，我也不太懂。
blindbox 发表于 2022-02-10 02:04

东部房子librality 最少30万，伞险最少1米，如果还有个LLC，律师不会接这样的案子。
如果是独立屋，租客自己扫雪。如果是公寓，公共区域管理公司在合适的气候条件下公寓会扫雪，高速也不是随时都能扫掉雪。
一袋化雪的盐巴几刀。

看lease怎么写的。一般都是房客自己扫，除非是公寓楼。

这个跟房东无关，天灾谁天天在门口守着看有没有雪有没有积水有没有一只猫一只狗跑过来咬人。

在哪个州？麻省房东必须清理过道积雪 你可以告死房东了 找个律师 是可能是免费的 因为你是房客

麻州 不管lease怎么写 房东都要保持过道清洁 不要全信lease lease与州法冲突的地方 以州法为准

麻州好像是房东扫雪。可以上法庭告房东

麻州 不管lease怎么写 房东都要保持过道清洁 不要全信lease lease与州法冲突的地方 以州法为准
dalianyin 发表于 2022-02-10 08:24

那是公共人行道吧。自家进门前的台阶 车道 自己看着办

过道和门前有区别吧

上周大雪，房东完全没有清理门前积雪，台阶上有冰，导致房客摔倒骨折，此外一车道上停了2辆车（下雪没有停在以前该停车的地方），倒车时为躲避后车，造成前车严重损伤，2起事故皆由房东未清理积雪有关。给房客造成很大损失。房东当时在家，没有伸出任何援手，态度极为恶劣。真的如他所言，没人拿他怎样？
可以起诉房东吗？ 如何操作啊？

Snickers 发表于 2022-02-10 02:01

SFH扫雪是谁住谁负责， 除非你跟房东一起住，否则是你自己的责任
如果是公寓，那就是房东的责任了
车的问题是你自己的问题，不方便挪动就不该去动， 你动他停，谁动谁的责任
而且扫雪也不是要随时都需要保持道路干净的，是雪彻底停了以后N小时之内扫干净就好，这个N 是多少，每个地方要求不一样的

如果是冻雨加雪是没办法清的。我们家前面有6cm厚的冰，得一点一点凿，我们都不清了，直接冰上面开

如果是冻雨加雪是没办法清的。我们家前面有6cm厚的冰，得一点一点凿，我们都不清了，直接冰上面开
qas168888 发表于 2022-02-10 08:48

直接冰上开？很短吗？我家斜坡，车子差点失控

回复 21楼shanggj的帖子
看前文他和房东住 assume是个2family。 2family及其以上 房东要扫雪（人行的地方，不包括停车位）

回复 22楼nbixxibn的帖子
过道是因为我不知道怎么翻译 英文意思就是通向entrance进出的区域要扫雪保持清洁
如果是麻省tenant landlord rights 网上一搜就出来了 我自己是房东 所以特别注意这些 让租霸们无刺可挑

回复 1楼Snickers的帖子
一般来说，sfh扫雪是租客的事，condo是房东的事除非合约上另有说明。

自己清理下雪也不是什么难事。。。

主要看合同。 通常来说， 如果房东不住在一起， 房客需要清理积雪。 如果房东住一起， 通常房东需要清理公共区域， 像sidewalk, driveway。。。 但是房客自己单独的出入口， 需要独自清理。

清扫的事看合同，看州的法律，也看房屋种类区域判定。 车的事完全是你自己的责任，在确保安全的情况下才能开车这是常识吧。

这也能赖房东？有雪不能自己清扫一下吗，房东不扫雪难道你就不出门了吗！

找人身伤害律师，他们最了解你的州的情况，能告的话律师会告诉你怎么做的

查一下rules and regulations, 也许不是你想的那样，反正我们这里法律不要求雪要立刻清除，是有一定期限的；谁的责任是另外一个问题，也许是你的，也许是房东的，也学是HOA的，也许是municipality 的

100%房东责任

法盲一堆。扫雪是房东义务，直接上律师告保险公司

看合同吧，都是被传说中的美国人爱打官司的故事给忽悠了。大部分这种官司打不赢。要不然法官还不忙死

我不认为你能请动律师。很多律师按小时收钱。除非有大利可图。 小法庭告告也许可以。几千块也许能赔到。有功夫的话去试试。有这几个月还是自己也能挣到这钱了。

直接冰上开？很短吗？我家斜坡，车子差点失控
宇治抹茶 发表于 2022-02-10 08:51

斜坡没办法了。我们很短而且平。邻居有的请专门的人来清，有的跟我们一样。到现在还都是冰。

看看city/county 的规定，蓝州妥妥是房东的责任

大家好认真啊，我深深觉得是个坑啊

回复 1楼Snickers的帖子
"为啥扫雪一定是房东的事？房子租给你了，院子除草前面扫雪应该都是你自己的事儿啊" +1

车子的话也能要赔吗？我以为只有受了人身伤害才行

你有拍照片，叫警察吗？ 骨折有医生诊断书吗？放出来，网友们才能更好的出主意。

马路sidewalk才是房东的事吧，你不扫走路也不小心点，无利可图律师是你叫就能请得到的嘛

我们合同签的是房东铲雪，当然我们还是会自己再加强一下，毕竟伤了自己痛苦和麻烦，赔钱就是另说了

我们合同签的是房东铲雪，当然我们还是会自己再加强一下，毕竟伤了自己痛苦和麻烦，赔钱就是另说了
大鱼Michelle 发表于 2022-02-10 12:26

钱到位都好说

这种情况怎么证明是因为房东的过失呢？如果是别的地方摔的，或者确实是房子周围摔倒但是对方保险公司不承认怎么办呢？

我觉得再搞下去可以说，房客饿死了，是因为房东没有给做饭没有喂饭。。。

麻州 不管lease怎么写 房东都要保持过道清洁 不要全信lease lease与州法冲突的地方 以州法为准
dalianyin 发表于 2022-02-10 08:24

过道是哪里？

回复 21楼shanggj的帖子
看前文他和房东住 assume是个2family。 2family及其以上 房东要扫雪（人行的地方，不包括停车位）


dalianyin 发表于 2022-02-10 09:07

以前在麻州租房，两家庭，两户都是租客，房东lease上写租客自行除雪，这个难道是违法的？们每次都自己除的，包括门口的便道

以前在麻州租房，两家庭，两户都是租客，房东lease上写租客自行除雪，这个难道是违法的？们每次都自己除的，包括门口的便道
yunhao 发表于 2022-02-10 22:24

听这些人瞎扯什么房东该打扫的。 合同最大， 法律不管合同里谁剪草坪，谁打扫积雪的事。。。由房东房客在签约的时候决定。

别听网上人胡说了，找个律师问问就知道了

上周大雪，房东完全没有清理门前积雪，台阶上有冰，导致房客摔倒骨折，此外一车道上停了2辆车（下雪没有停在以前该停车的地方），倒车时为躲避后车，造成前车严重损伤，2起事故皆由房东未清理积雪有关。给房客造成很大损失。房东当时在家，没有伸出任何援手，态度极为恶劣。真的如他所言，没人拿他怎样？
可以起诉房东吗？ 如何操作啊？

Snickers 发表于 2022-02-10 02:01

如果是上星期的麻州冻雨，房东也没办法，绝大多数人都没法清理冰。车子你自己问题，走保险吧。 你自己查查town的规定，多长时间除雪，一般都是24-36小时。 如果你决定告要找律师，你一般会对上保险公司的律师，自己上估计没戏。

一定要碰这个瓷的话 房东或者租客的保险可以赔的吧？

滑倒摔伤可以起诉房东，一般通过房屋保险理赔。你去咨询一下律师。看金额大小，一般都是房东自掏腰包。如果房东不理你，你可以去小额法庭告。问题是这么一搞，你估计也不太好租房了。

房客当然可以提告，但房东一般都有liability 保险，保险公司的律师可没那么容易给你发钱，说不定还反告你一下。 耗得起就耗呗。