装修费用请教

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aliceya
楼主 (北美华人网)
去年买了一个老房,请了一个中国师傅做GC装修,装修前我把我想做的项目都说了一遍,让他报价,报完价格后我同意这个价格,然后开始装修。装修过程中有好几千的费用师傅说开始的费用没有包括(这些费用大多是可预料的费用,但是落掉的), 因为在装修过程中不想影响进程,我同意了并且告诉师傅这种可预料的费用应该在装修前就应该提出了,而不是在装修过程中加进去(因为这不是不可预料的费用)。装修过程中各种磕磕碰碰和不满意,我也忍了(工期由6个星期到3个月,中间有一些答应的项目最后要加钱或减少项目我也答应了)。
问题是最后装完付余款的时候,又有好几千没有商议的的项目款出来 (这些也不是不可预料的,最先开始没有提,装修过程中也没有提,最后付余款找我要)。我不知道我该不该付这个没有我同意的项目。我以为只要付按约定说好的项目付款,或后来我同意的项目,但是师傅每天发微信他花了多少钱在我的这些没有约定项目上,有多幸苦,我不应该不付款。
我想问问我应该付这些我没有同意的项目款吗?
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zzcc1
装修师傅套路。大部分人因为对方知道自己家庭住址,就忍着付了
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tuer
就几千块钱你付了吧,装修都这样的吧
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babybaby
跟中国装修师傅的都是胆大的。第一这些人都是半路出家,对code什么的一知半解;第二这些人的合同基本形同虚设,从来没有说多少是多少的。第三凡事自己干活的都不叫gc,人家是专门吃这碗饭的,赚的就是服务。 总而言之,不要being cheap!装修过若干房子的过来人忠告。
卖小姑娘的火柴
如果已经完工了,他不停的说,那这部分就是他根本没期待你付。嘴上说说,你打个哈哈,嘴甜一点混过去。 如果是工程中间就不好办了
宇治抹茶
做这一行的都这个德行。装修完了,已经两清,你不用理他了。有合同,他告你也没用。
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aliceya
装修过程过我也一直在受气忍着,装的也有些不满意,还要付给他我没用同意的钱,想着有些难受
如果不付的话,会有什么结果吗?
宇治抹茶
装修过程过我也一直在受气忍着,装的也有些不满意,还要付给他我没用同意的钱,想着有些难受
如果不付的话,会有什么结果吗?
aliceya 发表于 2022-02-05 09:17

看合同啊,他能把你怎样。楼上说让楼主付钱的有没有法律概念。
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aliceya
我知道大部分人想息事宁人,就付了 钱不算多,我可以付,但是我付了我难受
有人不付吗?会有什么后果吗?
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babybaby
我知道大部分人想息事宁人,就付了 钱不算多,我可以付,但是我付了我难受
有人不付吗?会有什么后果吗?
aliceya 发表于 2022-02-05 09:23

看你的这个装修工多正规。如果他有license愿意折腾,可以放lien在你的房子上,后患无穷。
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aliceya
他需要有什么license?可以在没有我的参与下加lien吗?
我们之间没有任何正式合同,我想要他没有,我们都是通过微信商议和作为记录的,他微信我各个项目要多少钱,我确认
他不收check和任何转账,只收现金
他是我买房的一个老外AGENT 推荐给我的
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aliceya
还有人有提议吗
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SophieHo
装修师傅处理你这种事情比你有经验。就看你能不能耗着了。心理够不够强大。
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tuer
跟中国装修师傅的都是胆大的。第一这些人都是半路出家,对code什么的一知半解;第二这些人的合同基本形同虚设,从来没有说多少是多少的。第三凡事自己干活的都不叫gc,人家是专门吃这碗饭的,赚的就是服务。 总而言之,不要being cheap!装修过若干房子的过来人忠告。
babybaby 发表于 2022-02-05 09:10

你是没跟过白人?那杀猪更狠,明码标价地杀,开工之前跟你说这个要加那个要加的
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trystone
中国装修的一般都不太正规,干活前估价时都是大概齐,所以要有中途加价的心理准备。如果是合情合理的加价,比如确实有些项目做之前没法预料复杂程度,或者额外材料花费,还有有中途要另加的项目,就都可以理解。比如我自己想换个龙头,拆下来发现阀门也坏了,漏水,又发现水管位置不合适新龙头,这些都要改,提前没法预料。当然如果是故意敲竹杠,那时不能便宜他们。 正式装修公司给你的合同写的清清楚楚,责任划分也很清楚,但价钱更贵,也不排除中途加价。比如我找买地板店装地板,因为他们有life time warranty,恨不得干活途中发现地有一点不平要抹点水泥就要加上千块,水泥材料钱还另算。
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babybaby
你是没跟过白人?那杀猪更狠,明码标价地杀,开工之前跟你说这个要加那个要加的
tuer 发表于 2022-02-05 11:59

那你觉得我装修了5+个房子之后说这种话,都用过些什么人
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chmod999
这个要看lz是怎么跟师傅谈的 比如我以前的经验是 师傅会说个一口价人工费 厨房重装人工多少钱 厕所一个重装多少钱 除此之外买材料的钱都是拿小票来我们一起核对以后给钱 装修过程中会出现一些额外addon项目 比如地板敲开了发现底下subfloor长霉要换掉 或者墙拆开发现有承重部分要reinforce 浴室墙上想挖个shelf 多开一个窗户等等这种可以itemize的项目 都是在装的过程中都说好了 不会等装完了再想出一个个名目来左要一笔钱又要一笔钱的 不签合同事后还来要钱的我都不会理 当然我也没见过师傅事后还来要钱的
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xiang2010
哎,我来帮帮你吧。问题这里一并答了。 美国合同法,你们合同签订金额多少,这个金额完工付清了就行。 对方追加金额,按法律应该对方提交change order, 你签字才有效,不可以随意狮子大开口。 所以,你完全可以不付后面多出款项。
另外前面网友说的一点,装修师傅知道你家地址,如果是个亡命之徒,或者有些 黑道背景,你要自己衡量风险。GC这种,他有执照,大概率不会乱来。
我做工程,喜欢和规矩的人打交道。曾经见过散工,唐人街黑户看着就让人一股寒气从 脊梁骨冒出来的,反社会特征太明显,吓得绝对有多远跑多远。
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nullb
我过去几年也装修过几次,就是说多少是多少。中间有额外的项目需要加钱也是征求意见,同意才会做。中间有偷工减料之类的就不说了,只能自己盯着。你这种情况只能说不是常态。 我有一次换门,请的是中国来的师傅。换好了付完帐和我们说,他以为是那种普通门,我们这种门他一般要价要高得多。不过都来了就这个价帮忙换了。他现在基本是我家固定的handyman
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nullb
不付