人在外州工作，只有这一套房，最近好几个agent联系我卖房，大家怎么看？Agent信誓旦旦的说利率上升房价就要跌，现在卖最好。我现在房子空着挂在网上准备出租。现在不知道一套房的情况下应该怎么办。请大家给点意见。谢谢。 公用马甲23 发表于 2022-02-04 12:52
需要考虑另外一个点，就是你的房子拥有多久了，增值的部分是不是需要缴税，你一旦出租超过三年就不能享受头50万免税了。 花衣裳 发表于 2022-02-04 13:02
本来准备我在外州工作稳定，买房以后再卖房的。 公用马甲23 发表于 2022-02-04 13:12
SFH可以考虑卖，condo/TH不要卖 50cents 发表于 2022-02-04 19:52
回复 8楼花衣裳的帖子 如果出租了几年后又回来住，或者给父母住，还可以享受免税吗？ Jackiexxx 发表于 2022-02-05 01:17
加州的房子，能不卖就不要卖 leilei 发表于 2022-02-05 09:32
卖了以后再买回来的可能性基本无！好有tax base会变高，就算能买回来。不着急要拿钱出来用就不卖。尤其是如果自己不擅长投资的人不建议卖 hope20111 发表于 2022-02-04 20:58
看你卖了以后准备干啥 弯曲房子的问题是作为投资房租售比很差。但是保值抵通胀比较靠谱。如果打算卖了在其他地方卖投资房 可能现金流更好。如果没有这个打算。就是单纯卖掉没有其他投资手段。如果是我家。我会留住
我相信这个agent跟买家说的是：供需不平衡，房价还会涨，赶紧买！
本来准备我在外州工作稳定，买房以后再卖房的。
原来的计划挺好的呀
湾区出租就可以了，湾区增值是多少你自己可以看见的，agent最好你一直买卖房子，不然她去哪里赚钱。
如果出租了几年后又回来住，或者给父母住，还可以享受免税吗？
为什么sfh考虑卖，condo/th不要卖呢？sfh留着不是升值更厉害吗？
prorate
同感
我的意见是卖给我!
要看这房子有没有硬伤。如果是硬伤房，大路边，铁路边，高速边，高压线附近等，就卖。location好没硬伤就不要卖，留着。
比如我自己的，房贷远低于市价房租，最近几年涨了近100万，卖了要交税，所以今后即使不住了，也会租掉，加州的房子就是这个原因流通差
为什么卖了以后再买回来的可能性是无？