relocation买房求助帖。首付够的情况下大家会把已经有的房子卖掉吗？

relocation买房问题求助大家。
情况是这样，现在有一套自住房，当时付的首付比较多，贷的15年的，还有10年房贷。所在地区属于房价万年不涨。。。。就去年全国涨成那样，也没涨什么，算了下卖掉大概不赔不赚吧。
如果不卖，租出去的话，租金大概能完全抵掉房贷加地税加保险。但是当地租房市场怎么样，没有了解过，也不知道是不是能找到稳定租户。
马上要去的地方。房价涨的很厉害，首付已经够了，月供的话，如果现有的房租不出去或者断租，两个房的房贷每个月会很紧张。
这种情况大家会选择卖掉现在的房子吗？如果卖掉，拿到手的那些现金也没有什么别的用途，用来增加首付每个月负担会轻很多，又好像有点亏，现在通货膨胀那么严重，肯定是多贷的好。
小白求助~~~~
当时买的时候利息也很低，二点几，所以去年利息低的时候就没有refinance, 现在很后悔去年没有Refinance 30年的，这样每个月的房贷就忽略不计了。但是也已经错过了，就不去想了。

如果是我，会卖。从疫情开始全国房价都涨，你家旧房子不涨就等于贬值了。卖了手里多点cash可以去抢房区买更好的房子

没本事异地管理rental的话就卖了，除非你撒手不管还有不少现金流。
不涨的话我是不会留的，不涨就是跌。

万年不涨的地方，房市一垮，肯定会跌价。 楼主还是乘机卖了吧。否则你的首付就拿不回来了

万年不涨的远程出租屋，卖了省心省力

如果是房价涨的快的热门地区不要卖。一直不涨的卖了套现，投资到其他地方

出租房异地管理不容易。。

卖啊，房价不涨，还要操心出租，没必要，不如放在新地方买个好点的房子

异地，还是卖了省心

万年不涨价的地方肯定卖，热门涨价地区不建议卖

异地会卖，这么多年都不涨，没啥理由再发大财了，异地管理好闹心的

万年不涨的地方，赶紧套现吧……

relocation买房问题求助大家。
情况是这样，现在有一套自住房，当时付的首付比较多，贷的15年的，还有10年房贷。所在地区属于房价万年不涨。。。。就去年全国涨成那样，也没涨什么，算了下卖掉大概不赔不赚吧。
如果不卖，租出去的话，租金大概能完全抵掉房贷加地税加保险。但是当地租房市场怎么样，没有了解过，也不知道是不是能找到稳定租户。
马上要去的地方。房价涨的很厉害，首付已经够了，月供的话，如果现有的房租不出去或者断租，两个房的房贷每个月会很紧张。
这种情况大家会选择卖掉现在的房子吗？如果卖掉，拿到手的那些现金也没有什么别的用途，用来增加首付每个月负担会轻很多，又好像有点亏，现在通货膨胀那么严重，肯定是多贷的好。
小白求助~~~~
当时买的时候利息也很低，二点几，所以去年利息低的时候就没有refinance, 现在很后悔去年没有Refinance 30年的，这样每个月的房贷就忽略不计了。但是也已经错过了，就不去想了。
六月小雨 发表于 2022-02-01 16:49

自住房一般又贵又面积太大，不适合做出租房
卖了换几个小的离家近的

卖呀，不涨且relocate管理起来麻烦的很，有什么要留的理由吗