不要在这个时候买自己撑不住的房子

等房市一冷，家里有啥风吹草动，买房是你头一件后悔的事

可是如果今年翻倍的话，买房是头一件庆幸的事。

传统文化新年应该励志，胆有多大天就有多高

等房市一冷，家里有啥风吹草动，买房是你头一件后悔的事
olivia0216 发表于 2022-02-01 10:11

问题是房市啥时候冷呢？

问题是房市啥时候冷呢？
walkingclounds 发表于 2022-02-01 10:13

不知道，但最近坑定没那么热了。

可是如果今年翻倍的话，买房是头一件庆幸的事。
bellshirt 发表于 2022-02-01 10:12

但那是一件不可能发生的事。你留着我的帖，想打脸可以到时来

什麼時候適合買自己撐不住的房子🤔

自己撑不住的房子为什么要买？

不知道，但最近坑定没那么热了。
olivia0216 发表于 2022-02-01 10:14

地产税很高的地方，最近看了一个房子，90万出头，说只收到一个offer,80万出头，还很微笑的对我们说价钱可以商量的

地产税很高的地方，最近看了一个房子，90万出头，说只收到一个offer,80万出头，还很微笑的对我们说价钱可以商量的
zhaoxiaodao 发表于 2022-02-01 10:43

哪有这么不专业的agent，把对方的报价都泄露给你?

抢房的人不抢了，价格就掉了

从去年夏天开始看，想置换一个。已经不想看了，太离谱了，留着钱准备进股市。放学买不起了已经

哪有这么不专业的agent，把对方的报价都泄露给你?
alanbeil 发表于 2022-02-01 11:09

因为这个房子报价比较高，list agent 被房主骂了，说她list价格太低了，然后价格加了几万 我的agent说实在太高，不合理。然后两个agent聊了会儿，回来我的agent就说现在只有这个offer

撑不住的啥时候都不要买

什麼時候適合買自己撐不住的房子🤔
mise88 发表于 2022-02-01 10:17

12年的时候，买到即赚到。

12年的时候，买到即赚到。
mouseketeer 发表于 2022-02-01 12:37

12年的时候还不会把RSU算到贷款里。。。

12年的时候还不会把RSU算到贷款里。。。
lionepeace 发表于 2022-02-01 12:38

是啊，现在贷款Agent个个牛的不行了，拼命的算。所以难贷款的人就要找Agent啊

买的起就买，买不起的房子千万别买，美国的房子维护费用，税款太高太高，不像国内的房子，一劳永逸， 不过国内现在三线城市空房现象很严重。买房的人不足。

疫情开始到现在一直犹豫不决的，放假都快翻了一倍吧

买的起就买，买不起的房子千万别买，美国的房子维护费用，税款太高太高，不像国内的房子，一劳永逸， 不过国内现在三线城市空房现象很严重。买房的人不足。
cigna 发表于 2022-02-01 14:27

贷款买房，房产税和HOA什么的都是算在monthly payment里面的，不存在贷得到款（买得起）但是付不起税啊。特别是加州这样的税也不跟着房价涨

地产税很高的地方，最近看了一个房子，90万出头，说只收到一个offer,80万出头，还很微笑的对我们说价钱可以商量的
zhaoxiaodao 发表于 2022-02-01 10:43

地产税高的地方 房子不是asset而是liability 认清楚这一点非常重要！

贷款买房，房产税和HOA什么的都是算在monthly payment里面的，不存在贷得到款（买得起）但是付不起税啊。特别是加州这样的税也不跟着房价涨
lianqiao 发表于 2022-02-01 20:09

我朋友24万收入买120万的加州房子算不算撑？打算把两室两浴$5000租出去，自己住阁楼