现在的市场，至少也要出到listing，除非你是唯一的offer pokerstars 发表于 2022-02-01 02:43
这么好的agent，还有拦着不让加价的？不是一般都催着加价，那样成交快，房价高抽成高吗 apple8338 发表于 2022-02-01 02:18
当然自己做主，以后出问题也是怨你自己 武松9527 发表于 2022-02-01 08:55
我以前用过一个老中agent，出价完全不给任何建议，导致我们出价一错再错，甚至几个人抢一个房子的时候我们砍了价她也没提醒我们，后来就把她fire掉了，一点用处也没有。这还是做了十几年的agent。。。 宇治抹茶 发表于 2022-02-01 12:32
奇怪，agent这样做应该是有别的目的。也许他想要你买别的房子？ Dida123 发表于 2022-02-01 12:56
高房价区，最近两三个月又涨了15% 左右，好不容易看到一个八分满意的房子打算买来升级自住。 本来做了抢一抢的准备，结果Agent 连说 listing price 太高，反复建议我们只出一个比appraisal 高几万的价钱，但这样的话肯定比屋主要价低，感觉肯定没戏啊。我这是该如何抉择呢，太纠结了。。。 cookingpiggy 发表于 2022-02-01 02:17
完全理解，有的经济不适合需要抢房的地区，经济是和蔼的老太太教会我们好多但就是抢房不给力，很多房子她都认为不值那个出价（我们也认同），但这样 也直接导致我们一直抢不到，4、5次后受不了了，房价已经又涨20-30%，最后换了个利索的，直接拿下。 青石板 发表于 2022-02-01 13:35
回复 56楼甜汁汁的帖子 Agent 都能打听到什么信息呢，除了对方有没有已经收到OFFER ，和可能有几个OFFER ， 难道还能打听到大概别人出的OFFER 价位？ cookingpiggy 发表于 2022-02-01 21:48
这倒也不一定，要看listing是不是真的太高啊。坐标湾区，我们去年买房的时候一开始就碰到这样一个房子，开价挺高的，然后我们是第一次出价比较谨慎，出的比listing要低了七万左右，结果那天因为包括我们只有两个买家出价，还是差不多价钱，所以卖家同时counter offer，我们那时第一次出价比较抠没加到那个价钱，就退出了，其实后来回过头看有点后悔的。最后就是另一个买家买到手了，比卖家的counter offer多给了一万块，比listing price还是低了3万多的。可见如果listing真的太高，一是出价的人会变少，二是大家也有估算，不是很疯的人也大多会出差不多合理的价钱。 所以我觉得lz的agent没说错啊。
是啊，我的agent当时就是催着我不断加价赶紧成交，后来交易进行到最后的时候才发现，她就是想图快图省事，根本不care我的任何利益。。。楼主这么decent的agent，应该好好留着
所有不好的事情都得怨Agent. 怎么会是自己的错呢？agent 这个职业确实不被人尊重，是因为被一帮职业道德不好的agent 做烂了，所以少部分好的agent 也跟着倒霉，担心客户买贵了也被挨骂！抢不到房子也要挨骂！
这个agent太没道德了
这个，有些agent就是你说多少就多少，他们不参合价格。 但客户有需要还不提供建议的，真的不给力了。 其实吧，应该有个online的bidding系统，每个买房的把criteria 输进去确保真实性，计算机match
听说过这样的。
加价不一定对，低价也不一定对。好的agent要给你一个符合市场的price guidance，如果人脉好还可以从卖方代理那边得到比较准确的当前报价形势（想起来前一阵子一亩田上面吐槽的那个agent了）
是的， 目标到底是买到房， 还是买到合算的房， 这之间要balance好。 如果目标是今年买到的话，真的要计划一下，市场上还有多少房可以错过。因为楼主是自住房升级，想要什么样的房子应该很明确了，错过一个就少一个。
你自己财务上处于什么阶段？有什么需求？要想好。
agent自以为负责也不一定合适你们的情况
Agent 都能打听到什么信息呢，除了对方有没有已经收到OFFER ，和可能有几个OFFER ， 难道还能打听到大概别人出的OFFER 价位？
只要愿意打听总是能打听到的。不给你打听/打听不到的要么是懒，要么是确实没做过几单别人懒得理ta