大家会选房子便宜收入低还是房子贵收入高的地方?

公用马甲11
楼主 (北美华人网)
假如有两个城市: A城市:家庭收入10万,每年各种开销之后可以剩下3万刀,房子便宜,几十万可以买到2000尺的sfh房子。 B城市:家庭收入20万,每年各种开销之后可以剩下6万刀,房子贵,基本上只能买condo或者th,或者非常非常远的sfh,而且面积很小。
请注意B城市每年剩下的钱是实打实的比A城市每年剩下的钱多一倍,也就是说10年之后,你在A城市能剩下30万刀,在B城市能剩下60万刀,当然这10年你在A城市住的质量比B城市要好。A,B城市教育都不错,毕竟美国资源分配平均,在哪里读书都不错。

A
Aliciashuhao
b 很多东西贵有贵的道理。我这是钱亏出来的教训😁
h
hhg_ong
年龄非常大,选A,不然,肯定选B.一般来讲,贵是有原因的,收入高,工作好找,然后房价会涨得厉害。十年一过,差别就出来了。 原来住过一个州,有个学区,我觉得房价太贵了。然后搬到一个很贵的州,十年以后再看原来那个州那个好学区,觉得房子一点都不贵,但是完全不想去住了。
花的懒人料理
当然选贵的 穷地方房子半天涨不起来 贵的地方房子涨价的部分远比死工资强多了。生活质量也高。便宜没好货
h
hhg_ong
当然选贵的 穷地方房子半天涨不起来 贵的地方房子涨价的部分远比死工资强多了。生活质量也高。便宜没好货
花的懒人料理 发表于 2022-01-30 01:37

你们那里房子,十年不到至少翻倍了
m
mylittle9
无脑选贵的。
因为贵的地方肯定是因为人多。工作机会也多。
人多的地方生活才会更方便,更热闹。各种设施才齐备,各种商店要啥有啥。
便宜的地方,生活方便度,和丰富度,都差的远。




l
lianqiao
没看懂。开销不包括租金或者月供吗?如果租一样的房子,B市也比A每年开销结余多一倍?还是说是按照A市租house B市租condo来算的?
公用马甲11
没看懂。开销不包括租金或者月供吗?如果租一样的房子,B市也比A每年开销结余多一倍?还是说是按照A市租house B市租condo来算的?
lianqiao 发表于 2022-01-30 01:51

开销当然包括租金(如果是租房)或者房贷利息和房产税(如果是买房),反正就是随便你租房还是买房,只考虑实际所有开销,进入你口袋(如果是买房,包括房贷本金部分,因为本金也算是进你口袋的)才算是剩下的钱。
例如A城市税后到手7万,开销是4万刀(包括租金或者房贷利息和房产税),每年剩下3万刀进口袋。 例如B城市税后到手13万,开销是7万刀(包括租金或者房贷利息和房产税),每年剩下6万刀进口袋。
p
ppaicc
这难道不是北上广和十八线小县城之间的选择题吗? 当然在教育资源差别没那么大的前提下。
公用马甲11
这难道不是北上广和十八线小县城之间的选择题吗? 当然在教育资源差别没那么大的前提下。
ppaicc 发表于 2022-01-30 02:17

不能这么说。你可以假定A城市和B城市的教育资源一样,毕竟这是美国,哪里读书都差不多,都有好学校,校内排名靠前就能去好大学,不像国内是所有学校统一高考排名。
当然除了教育资源,其他资源(吃喝玩乐之类)肯定是B城市更好点。

b
badgerbadger
要看贵的地方是不是长期看好 要是50年的底特律岂不亏惨了
s
ssssslth
所以大家都该去湾区么
b
babybaby
剩下3万和6万有区别吗?过了10年房子是50万和200万的区别
a
amelialily1
单纯想问怎么做得到剩下3万和6万的。俩娃供房正常生活 这个收入应该月光差不多
H
Hunny
这要看楼主在乎什么了。B城condo未来涨幅未必能超过A城sfh。吃喝玩乐工作机会B好,生活安逸住得宽敞A好。
t
tropicalpig
如果你们挣15万攒钱不入10万城市多可以纠结,这什么都dounle还用纠结吗,除非你就是喜欢十万那地
a
awesomeiris
这难道不是北上广和十八线小县城之间的选择题吗? 当然在教育资源差别没那么大的前提下。
ppaicc 发表于 2022-01-30 02:17

是这个道理。
p
purplecat
问一下这个收入怎么能剩下3万 6万的 。。。
e
ellenissia
哪种生活是你想要的。第一种是关起门过自己的小日子,第二种看起来公共资源更多。
大衣被禁
据我观察中美,年轻人应该在房价高收入高的地方,刚工作的时候是20 vs 10, 40岁的时候就是300 vs 30了。
c
cannie
这难道不是北上广和十八线小县城之间的选择题吗? 当然在教育资源差别没那么大的前提下。
ppaicc 发表于 2022-01-30 02:17

北上广至少北京我是不想住的, 一点生活品质都没有, 为了个人脉, 工作资源, 自己半辈子都过得委委屈屈的, 不值得。 过一天生活好一天更重要。
c
cangtian
这种考量当然没有一定之规,每个人的性格,追求,爱好都不一样,爱钱就去贵的地方,淡然的就住便宜的地方。不过lz问出这样的问题,八成是个爱钱的,去贵的地方就是了
h
hhg_ong
北上广至少北京我是不想住的, 一点生活品质都没有, 为了个人脉, 工作资源, 自己半辈子都过得委委屈屈的, 不值得。 过一天生活好一天更重要。
cannie 发表于 2022-01-30 11:39

我朋友也说过这样的话,等她家人重病后,再也不说了,她家那小地方,医生杀人的本事比看病本事大。
b
bangobunny
还要比较个税呀楼主 这个完全可以建个模 找那个turning point
青团
没孩子无脑我会在小城市过安静的生活。 有孩子就要留在一线或新贵的城市了,长大的过程眼界太不一样了。


h
hellosmallworld
光看钱的话,年轻人去B,挣点钱攒点履历之后如果想去A很容易。
花的懒人料理
大城市关键是眼界。孩子有文化认同。在乡下尤其是孩子长三观的时候。中国人少很容易自恨。
j
jpbabyking
和中国是一样的, 北上广有工作机会能挣钱, 退休了可以去便宜的地方养老
m
magnoliaceae
两种地方都生活过,果断选A 再多的钱,也换不来住几十年大房子不堵车出门吃饭不用花三十分钟找车位的幸福感,平时享受充足的空间和稍慢的生活节奏,假期出去大城市旅游吃喝玩乐,比在大城市住蜗居省出那点钱舒服多了多了多了
3
3kingdom
我朋友也说过这样的话,等她家人重病后,再也不说了,她家那小地方,医生杀人的本事比看病本事大。
hhg_ong 发表于 2022-01-30 13:34

那是地方太小了。
我家亲戚在二线省会城市重病,家里人托关系进了最好的医院VIP待遇,主治医师也都是博士毕业,美国进修过的。另外一个在北京的亲戚就感慨说在同样的身份北京绝对享受不了这种待遇,老百姓都得大清早的去医院排队。
河边垂钓
A赚钱B养老
c
chikorita
刚从B搬到A,觉得很值,市中心的condo天天住是很闹心的,也不怎么升值,即使就在吃喝玩乐边上,走路上班上学。
村里便宜舒服,对娃压力也小。至于吃喝玩乐偶尔去趟城里就好。
c
chikorita
大城市关键是眼界。孩子有文化认同。在乡下尤其是孩子长三观的时候。中国人少很容易自恨。
花的懒人料理 发表于 2022-01-30 17:13

娃学校三分之一亚裔,放在哪儿也不算少。我老公上过80%亚裔那种学校,压力太大了。
3
3kingdom
当年也面临这种选择,nyc vs 小城市,最后选了小城。原因是去nyc面试的时候看到同学蜗居在一个3000块房租的studio里。那时候我已经开始考虑生孩子的问题,不能想象在鸽子笼里养孩子的生活。最后去了小城,工资轻松买了带花园的大房子,工作压力也不大,周末带娃游山玩水。也给父母办了移民,因为房价不高所以父母也自己买了房子,住的也很舒服,算是一家人享受天伦之乐。代价是小城工作机会不多,跳槽也跳不到哪去,十年下来发展平平。有时候看着同学在nyc的事业也会羡慕,知道当时自己贪图生活享受其实是放弃了事业上的potential。只能说,愿赌服输,只能选择对自己更重要的东西
大衣被禁
娃学校三分之一亚裔,放在哪儿也不算少。我老公上过80%亚裔那种学校,压力太大了。
chikorita 发表于 2022-01-30 20:34

1/3亚裔的地方怎么可能10万收入剩3万呢?
h
heydaymint
这难道不是北上广和十八线小县城之间的选择题吗? 当然在教育资源差别没那么大的前提下。
ppaicc 发表于 2022-01-30 02:17

在国内待惯了总有惯性思维,在美国哪有那么大差距。北上广有那么多砸车的抢钱的流浪的么?反倒是不太偏远的,小点地方治安,环境,人nice程度都强于大城市。很多suburban也都是top学区。 当然太偏的小地方过于闭塞,不好
G
GWYH
假如有两个城市: A城市:家庭收入10万,每年各种开销之后可以剩下3万刀,房子便宜,几十万可以买到2000尺的sfh房子。 B城市:家庭收入20万,每年各种开销之后可以剩下6万刀,房子贵,基本上只能买condo或者th,或者非常非常远的sfh,而且面积很小。
请注意B城市每年剩下的钱是实打实的比A城市每年剩下的钱多一倍,也就是说10年之后,你在A城市能剩下30万刀,在B城市能剩下60万刀,当然这10年你在A城市住的质量比B城市要好。A,B城市教育都不错,毕竟美国资源分配平均,在哪里读书都不错。


公用马甲11 发表于 2022-01-30 01:26

实际上还有很多房子便宜(比A稍微贵一点),收入和工作机会不比B差多少的城市。 你光列A和B,太绝对了。
P
Playdough
国内可能差别有这么大,这里除了马工,很多工作低消费地区和高消费地区工作差别没这么大
w
wsher
收入高的地方工作机会多,如果还想拼一把会选b
奇异老鼠
不错,当年我移民的时候,是从高房价地区移到低房价地区了,二十多年过去,现在我呆的地方变成高房价地区了,嗯,我觉得这是最好的情况。我来的时候北京家里那个北三环老破小可以换这里的中上等地区的全幅地独立屋,现在只能换本市差区的一个共用地小两房。我们这些来了一些年的华人基本上都有没贷款的大房子住,又没有经历过什么奋斗挣钱,平平淡淡也小康了。大部分人都还有其他房产。移民移到绩优股。
b
bootsie
选高房价工资高的地方 攒钱快 以后想搬哪儿就搬哪儿(看啥都便宜) 孩子也开阔眼界
H
Hershel
当年也面临这种选择,nyc vs 小城市,最后选了小城。原因是去nyc面试的时候看到同学蜗居在一个3000块房租的studio里。那时候我已经开始考虑生孩子的问题,不能想象在鸽子笼里养孩子的生活。最后去了小城,工资轻松买了带花园的大房子,工作压力也不大,周末带娃游山玩水。也给父母办了移民,因为房价不高所以父母也自己买了房子,住的也很舒服,算是一家人享受天伦之乐。代价是小城工作机会不多,跳槽也跳不到哪去,十年下来发展平平。有时候看着同学在nyc的事业也会羡慕,知道当时自己贪图生活享受其实是放弃了事业上的potential。只能说,愿赌服输,只能选择对自己更重要的东西
3kingdom 发表于 2022-01-30 21:22

大家无非都是打工的,所谓事业也就是赚点工资换取更高品质的生活。牺牲生活质量换取事业上的potential,不是有点本末倒置吗?除非你说的事业是自己创业,或者是搞艺术之类的非典型情况,which I have nothing but respect
冰糖梨
我投a的时候是第一个哈哈,lz没列一种可能,低房价收入高,哈哈。。。 开玩笑的,低房价区偶尔的高收入也没啥好渠道投资,确实不如高房价地区简单粗暴,买房子就是了。
l
lovery
我投a的时候是第一个哈哈,lz没列一种可能,低房价收入高,哈哈。。。 开玩笑的,低房价区偶尔的高收入也没啥好渠道投资,确实不如高房价地区简单粗暴,买房子就是了。
冰糖梨 发表于 2022-01-31 15:10

曾经遇到过一个男的,对我说在Montana 找到一份工作,年薪一米。然后继续说,难道我在那里的娱乐就只能是养牛嘛?我估计最后也没去。一个地方便宜自然有便宜的道理。
冰糖梨
是的,大农村还真就可以选买个农场养动物玩了,每年我都去各种festival看牛仔秀和动植物评比,心想以后自己也养一养参加。