Ranch房子，卧室多在底下Walk-out一层, 要避免吗？

看到一个ranch房子（正面一层，背面两层，底层是walkout），3 bedrooms, 但只有主卧在一层（main floor), 另外两个卧室在底层, 两个卧室都面南有窗户，户外是树林。
我顾虑底层会不会有凉气，不能长久睡人。看房时有暖气没感觉凉，但卧室隔壁一间flex room没有暖气就很冷。本地冬天漫长；家有俩小娃。还想听听大家的意见，谢谢。
btw, 我一直觉得底层walkout那种，不就像公寓楼一楼一样嘛，可最近看了两个这种卧室在底层的，都明显感觉冷（如果不开足暖气），是因为终究有一面墙在地下、还是说地板贴地面的原因呢？

兩層不是ranch

楼下有独立的暖气吗？如果有，温度开高点就不是问题。

是正面一层，背面两层的（因为有walkout的地下室），我看归类还是属于ranch呢

Wiki了一下，是有兩層的，我孤陋寡聞了

卧室不要在地上。住久了你就知道，潮湿网络空气flooding 蚊虫一大堆问题。

我家是ranch，一层的。有crawlspace, 冬天地板还是非常冰。地毯还好。所以我觉得有一面墙都是贴着土地的，应该是很冷

卧室不要在地上。住久了你就知道，潮湿网络空气flooding 蚊虫一大堆问题。
Pigsqwerty2 发表于 2022-01-29 12:46

空气是指氡气顾虑吗？

我家是ranch，一层的。有crawlspace, 冬天地板还是非常冰。地毯还好。所以我觉得有一面墙都是贴着土地的，应该是很冷
lin_1980 发表于 2022-01-29 12:47

不知这种底层地下室下面是不是也有crawlspace, 如果没有只会更冷了

不要，不希望地下室的感觉，我家地下室也是walk out的，给娃playroom他们都不要，大人健身也不愿去，现在闲置

不好，会阴冷潮湿很多。

我家是ranch，一层的。有crawlspace, 冬天地板还是非常冰。地毯还好。所以我觉得有一面墙都是贴着土地的，应该是很冷
lin_1980 发表于 2022-01-29 12:47

还以为这种保暖呢。记得陕西窑洞都是在地下。

我家地下室冬天很暖和挺舒服的，夏天特别特别冷。

不知这种底层地下室下面是不是也有crawlspace, 如果没有只会更冷了
subscriber0 发表于 2022-01-29 13:01

一般这种walk out的下面一层是没有crawlspace的，但也有意外。

卧室在半地下还是不太好的，除非你住南方，夏天特别热。在北方不抢房的话，就再看看。

回复 1楼subscriber0的帖子
底层是一面地下一面walk out 吗？跟全部地上还是有差别的。比较阴冷。 要我不会给孩子住。

不要，不希望地下室的感觉，我家地下室也是walk out的，给娃playroom他们都不要，大人健身也不愿去，现在闲置
znljkkl 发表于 2022-01-29 13:02

谢谢 很重要的参考。不知人常说的地下室冬暖夏凉是怎么来的，以前我家有全在地下的地下室也是冬天很凉，没有暖的时候。

要考虑下雨地下室进水问题。漏水比较麻烦。有正常的房子就不要买这种。

谢谢 很重要的参考。不知人常说的地下室冬暖夏凉是怎么来的，以前我家有全在地下的地下室也是冬天很凉，没有暖的时候。
subscriber0 发表于 2022-01-29 13:35

我家地下室是walkout的，装修了健身房，有明亮的大窗户，天天在用。疫情期间全靠它了。不过冬天是比楼上冷不少，每天要提前分钟开heater。夏天很凉快很舒服。

地下室装好了其实可以，就是冬天冷，夏天潮，但都可以解决

walkout basement还可以，卧室还是不要了

碰见过这种，挂市场好几个月降了两次价才卖出去，当然有人不在乎这种。

住过，阴冷多虫，不建议

我自己肯定不会要，觉得卧室必须有阳光能直射进来才好

high ranch吧？两层

我家以前就是这种。南北向，楼下朝南walkout。卧室早上光线还不错，但是下午很快就暗了。而且冬天冷，不过夏天真的是很凉快。

如果是后期装修的可能会有问题 如果是盖房子时就当作居住一部分的话 没有这个问题。我家一楼是walk out 居住 所有的水电煤气在一个小closet里头 有独立的排气管通屋外。冬暖夏凉。

看到一个ranch房子，3 bedrooms, 但只有主卧在一层（main floor / entry level), 另外两个卧室在lower level, lower level 是walkout 的, 两个卧室都面南有窗户，户外是树林。
我顾虑底层会不会有凉气，不能长久睡人。看房时有暖气没感觉凉，但卧室隔壁一间flex room没有暖气就很冷。本地冬天漫长；家有俩小娃。还想听听大家的意见，谢谢。
btw, 我一直觉得底层walkout那种，不就像公寓楼一楼一样嘛，可最近看了两个这种卧室在底层的，都明显感觉冷（如果不开足暖气），是因为终究有一面墙在地下、还是说地板贴地面的原因呢？


subscriber0 发表于 2022-01-29 12:38

躲。潮湿，寒冷也就算了。氡气才是问题。长时间呆的地方不能贴地。

回复 1楼subscriber0的帖子
这种的不要。 相当于睡地下室。

空气是指氡气顾虑吗？
subscriber0 发表于 2022-01-29 12:59

反具体什么气不知道，反正感觉空气（氧气也会稀薄）
我去看房子看过一个，半walk in 的部分装修得特好，干净漂亮墙很新符合我要求，窗户也能看到阳光，但是一进去那个房间就感觉空气不够，我当时还以为撞鬼，感快逃了出来。反正realtor 说了什么天花乱坠我一个字都没听进去。

basement就当basement用比较好，不喜欢那种为了节约空间basement当卧室用。

阴冷，不好

这种类似split entry，50年代为了省建筑材料比较流行，一进大门，就要考虑上半层楼还是下半层楼，楼上厨房客厅，楼下一般是睡房family room，类似walkout basement，不太好卖，一般都tear down，盖新房。

小时候我们北方挖地窖放白菜红薯萝卜，里面比外边暖和，所以我觉着底下一层应该冬暖夏凉才对啊

这里很多人没明白你的意思。你这个就是带walkout basement的ranch，但是客卧在basement。 你客卧让孩子常年睡，不适合这种房型。 我们这边造这种房型的都是老人给自己造的退休养老房。平时的时候所有活动都在一层。basement的卧室真的是客卧，给孩子或者客人来visit的时候住。这样的设计privacy好，主人客人都有点私人空间。
但是这种房型不适合养娃的家庭。娃小适合卧室都在同一层的，娃大一楼主卧二楼客卧那种。

躲。潮湿，寒冷也就算了。氡气才是问题。长时间呆的地方不能贴地。
steve888 发表于 2022-01-29 15:23

radon很好解决 安装一个radon migration sysytem只要两千多，就可以保持和屋外空气一样的水平了。关键是看朝向了，朝西其实还好。

取觉于在什么地区。这种地下室夏天特舒服。

小时候我们北方挖地窖放白菜红薯萝卜，里面比外边暖和，所以我觉着底下一层应该冬暖夏凉才对啊
Meimei558 发表于 2022-01-29 17:33

冬暖夏凉是相对于室外温度的。不是和开了空调暖气的楼上比。

radon很好解决 安装一个radon migration sysytem只要两千多，就可以保持和屋外空气一样的水平了。关键是看朝向了，朝西其实还好。
Aliciashuhao 发表于 2022-01-29 17:49

这个系统只能减少室内空气氡气含量，但是从土地出来的辐射是避免不了的，特别是接近地表的地方。

回复 39楼steve888的帖子
有soil的地方就有radon辐射。只要含量低就没事。照你这样说，一楼大平层也是不能住人的。

我家好像是这种，还可以啊

这里很多人没明白你的意思。你这个就是带walkout basement的ranch，但是客卧在basement。 你客卧让孩子常年睡，不适合这种房型。 我们这边造这种房型的都是老人给自己造的退休养老房。平时的时候所有活动都在一层。basement的卧室真的是客卧，给孩子或者客人来visit的时候住。这样的设计privacy好，主人客人都有点私人空间。
但是这种房型不适合养娃的家庭。娃小适合卧室都在同一层的，娃大一楼主卧二楼客卧那种。
pxs06 发表于 2022-01-29 17:36

正是这样，我也有同感，想着若是空巢了以后，这种房型真是最适合不过了：所有功能都在主层，不用爬楼；主层一个主卧一个office, 也完全够自己用了，不用考虑任何其他卧室。

回复 39楼steve888的帖子
有soil的地方就有radon辐射。只要含量低就没事。照你这样说，一楼大平层也是不能住人的。
Aliciashuhao 发表于 2022-01-29 19:01

对，特别是小孩。老美不管，高压线底下的房子也觉得安全。我们必须担心下一代。如果大平层贴地就不行。一般下面有basement或者crawl space.

两层那种教raised ranch，光线都特别好，没住过其他不好说

在北方的话要避免这种房型。常常一下雪就半层深，连门都打不开，长期阴冷。

回复 1楼subscriber0的帖子
我还以为ranch都是大平层呢

两层那种教raised ranch，光线都特别好，没住过其他不好说
lorpercon 发表于 2022-01-30 10:51

好像raised ranch 也叫split entry。我挺喜欢这种，一进门先5，6节楼梯进入大平层，吃喝拉撒睡全在一层解决。大门一进门下5，6节楼梯的地面层如果全在地面上那是极好的，用来做活动室，Office 之类的。采光好，也不压抑。半地下也凑活，窗户在地面上就成。

兩層不是ranch
cuteseahorse 发表于 2022-01-29 12:40

楼主说的就是ranch