想再买一两个投资房

请教大牛：1. 现在是好时机么？ 2. 还在湾区买？也有考虑San Diego。

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搬板凳坐等

这几天看 Los Gatos有几个房成交价是降价的。 大家有没有注意到？

注意到Palo alto也好几个降价卖的。

现在利率已经涨上去了， 也不知道以后会怎么样。 真的有闲钱，然后房子开支能打平，也可以吧。我最近买了一个，刚好就打平，也好出租，所以就下手了。

嗯， 目前在观望，拿不定主意。

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budget多少，要买就买atherton，其他什么palo alto都是垃圾

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budget多少，要买就买atherton，其他什么palo alto都是垃圾
大包推娃房子股票养老 发表于 2022-01-29 00:30

其实投资房 我觉得买Sagaponack, Long Island New York也不错

同问，湾区， San Diego都不错

过去一个月投资房已经又涨了很多了，而且完全没房源。我也想再买，没办法，只能等着

为啥现在买投资房呢？是手上现金太多而且没有更好的投资手段吗？现在其实股市已经跌了一些了，可以投一些的。房价走向很难说的，现在买风险蛮高的啊

手里有闲钱什么时候买都不晚。不过要计算好租售比

现在库存太少，买不到心仪的。长期投资要买优质资产。

投资房这俩地方太高了，现在不划算，可以等等。我觉得sacremento 还不错，不过比两年前也涨了至少50%

我们也在观望，但是SD房子涨得太厉害了，买的话有点不甘心

手里有闲钱什么时候买都不晚。不过要计算好租售比
Ethangirl 发表于 2022-01-29 15:04

租售比多少一般可以出手

现在还有人在湾区买房？哈哈哈哈哈哈

可以买SFR REITs: INVH, AMH

租售比多少一般可以出手
hubaobao80 发表于 2022-01-29 19:06

现在圣地亚哥租售比大概在0.5%左右：比如50万的房子出租$2500

现在圣地亚哥租售比大概在0.5%左右：比如50万的房子出租$2500
NewID2017 发表于 2022-01-29 21:59

这也太猛了， 比帝都魔都都低

这也太猛了， 比帝都魔都都低
cannie 发表于 2022-01-29 22:05

不会吧，帝都魔都能租到0.5%？500万月租2.5万？

是不是有正现金流就可以入手？
birdffly 发表于 2022-01-31 11:20

如果是在B区以上，能打平就下手吧

现在圣地亚哥租售比大概在0.5%左右：比如50万的房子出租$2500
NewID2017 发表于 2022-01-29 21:59

这算相当不错了。哪个邮编？