一些简单情况: late 20s单身,马上毕业,在纽约的offer是210k左右 无任何存款,家里愿意借我15万当首付 租房的话只打算租LIC or Manhattan studio/1b1b (非常需要building里面有健身房),所以月租至少3500,可能会4000 请问同样的monthly支出(or a bit more),我能/应该贷款买类似条件的condo吗?(少于1million的) 做了一些research还是一头雾水,有没有懂的? 谢谢!
一些简单情况: late 20s单身,马上毕业,在纽约的offer是210k左右 无任何存款,家里愿意借我15万当首付 租房的话只打算租LIC or Manhattan studio/1b1b (非常需要building里面有健身房),所以月租至少3500,可能会4000 请问同样的monthly支出(or a bit more),我能/应该贷款买类似条件的condo吗?(少于1million的) 做了一些research还是一头雾水,有没有懂的? 谢谢!
请问同样的monthly支出(or a bit more),我能/应该贷款买类似条件的condo吗?(少于1million的) 做了一些research还是一头雾水,有没有懂的? 谢谢!
你有去银行咨询能拿到的房贷额度吗?以前都要求几年稳定的收入history, 现在不知道了。如果能贷到款,比较同一个公寓的monthly mortgage payment + common charge + property tax 和租金价格,看哪个低。如果买房支出低,无脑买房,还有升值潜力。
LIC可能还有有tax rebate的楼,你可以找到breakeven的房子
LIC没啥好买的,曼哈顿一街一世界,最好先租房住一段了解下
btw,楼主fresh 210k,可以透露下啥行业么?让我们这些低薪族跳槽的时候能有些要价参考?
律所… ?
谢谢你给了我做research的思路! 我现在人不在美国,等回去了打算去银行问问。请问一般是打电话就可以,还是需要人跑过去聊呢?
我在streeteasy上看到LIC有一些标价1mil以下的,觉得位置,大小,和amenities都蛮喜欢。只不过不确定标价能否采信,是否有隐藏的额外cost
我在LIC和中城都短住过,中城不太喜欢,有些太燥了
觉得LIC挺方便,而且我的办公地点只有7号线可以直达 没啥好买的是因为不太会升值是吗?
但谢谢提醒!一街一世界这件事之前确实没想过,那我还是趁毕业前多跑跑纽约感受一下
标价是可信的,月供基本上就是那个样子。只是closing的时候还有cost要考虑到。