买房，卖房同时进行过的姐妹请进

第一次想知道一下流程和中间注意事项。现住房是现金房。想升级，现金差一点估计要贷点。主要是怎么个搞法？先买？再卖？可以找同一个经纪？有点没谱，有经验的能不能介绍一下过程和注意事项。谢谢🙏🙏！

现住房是现金房有什么注意事项，完全不影响你买新的

现住房是现金房有什么注意事项，完全不影响你买新的
babybaby 发表于 2022-01-27 16:53

不是说了吗，不够现金， downpay 都不够， 要卖了才有钱买。

有同样的问题，关注。

我以前就这么干过。还是房市不火的时候，跟我的买家要了四个月。结果觉得压力很大。主要是夫妻两个意见不合，我是属于出去逛一天就可以买房的人。
就现在这种市场，我建议先打算找地方租一段时间。
当然，你也可以弄个home equity loan, 就是不知道这样借得到款吗？

Cash out refinance 或者equity loan把钱从现住房拿出来，然后做首付买第二套房，买好后再卖，你找个loan agent 问一下就知道怎么操作了

回复 1楼ccchhh的帖子
估计是从现金房弄个equity loan， 起码把downpay 弄出来。

从401里借 反正要跌成屎了 还不如拿出来花

不急就出HELOC，买新房时取现。

你这个问题去年问就劝你refinance一个

回复 1楼ccchhh的帖子
最主要的问题是如果有contingency（需要卖房才能有钱买），你下offer跟别人抢不过

我也想这样搞

我买卖房同步进行过。买房的首付有，工资不错，卖的房子挂上市了，互不影响。我是搬家到新的城市，所以买卖的agent是不同地方的人。 跟你的mortgage agent联系好，商量好各种情况下怎么应对，这个很重要。其他没什么特别的问题。现在房市很火，bless妹妹置换顺利。

我是打算租一段时间了，不想rush

先卖了， 找个临时地方住， 买好了再搬进去

第一次想知道一下流程和中间注意事项。现住房是现金房。想升级，现金差一点估计要贷点。主要是怎么个搞法？先买？再卖？可以找同一个经纪？有点没谱，有经验的能不能介绍一下过程和注意事项。谢谢🙏🙏！
ccchhh 发表于 2022-01-27 16:47

可以做个HELOC出来DOWNPAY应该费用低一些。

先买房再卖房。现在的形势，你看房子买房的时间肯定远远超过你卖房的时间。然后慢慢琢磨首付。借也行。股票401拿出来也行。卖房子不是漫天要价的，一两个月就够了。找同一个代理可以。省事儿。不用费心再考察另外一个人。