SFH 的 HOA都负责什么

今天第一次打电话给新房hoa，那个dude听着不是很nice，我是打去交hoa费，都这态度，要是有其他事根本不要指望。就很奇怪hoa一般都负责什么？

负责管着你，你家的很多事情都需要他们同意。

HOA就是收钱罚钱最积极，其他都别指望。

负责管着你，你家的很多事情都需要他们同意。
elee555 发表于 2022-01-26 12:34

啊 我还想改后院也得他们批准了？种个树也要跟他们说吗？

一般都是住户志愿者，你也可以加入。我们这里还负责小区公园割草，人工湖清理，安装个公用playset啥的。

看HOA的文件啊

我听说过的： 负责割草。不让你把草坪换成地砖或者石子。 不让你把垃圾箱放在外面。垃圾箱收晚了罚款。 不让种树。不让砍树。停车没停好罚款。 对出租有限制。 不让把玩具蹦床放院子里被人看到 反正就是屁事太多，我买房避开有hoa的。月费也是无底洞，一直涨。

我听说过的： 负责割草。不让你把草坪换成地砖或者石子。 不让你把垃圾箱放在外面。垃圾箱收晚了罚款。 不让种树。不让砍树。停车没停好罚款。 对出租有限制。 不让把玩具蹦床放院子里被人看到 反正就是屁事太多，我买房避开有hoa的。月费也是无底洞，一直涨。
julie2020 发表于 2022-01-26 12:46

只有不额外收费，这样其实是好的，维持社区的水平，房子价值有保证。

垃圾箱放前院罚钱 草不及时割罚钱 没了

啊 我还想改后院也得他们批准了？种个树也要跟他们说吗？
Iris2020 发表于 2022-01-26 12:37

yes and yes。 换个窗户，刷个外墙，改变外观的事，都要他们同意。 所以我们尽量避开有HOA的房子，破事太多了。

yes and yes。 换个窗户，刷个外墙，改变外观的事，都要他们同意。 所以我们尽量避开有HOA的房子，破事太多了。
host 发表于 2022-01-26 12:54

你这是hoa付月费的小区吧？像我们这种一年只收小几百块hoa的地方，没有这么多屁事。

真是见鬼了 我自己的地种树他们管啥

我觉得有HOA挺好的，不识相的人家要靠HOA治

我知道论坛大家都不喜欢有hoa的房子，我都住过，明显有hoa的街区景观维护得好很多。没有hoa的能省点钱，但是所有邻居都没有任何限制，那前院后院都开辟成菜地的，完全不剪草一片枯黄的，野草长两米高的，全都没人管。

HOA就是收钱罚钱最积极，其他都别指望。
驫龘麤靐 发表于 2022-01-26 12:37

说的太对了。

院子里不准晒衣服。。。。 我妈每次来 都想晒衣服 都被警告

HOA只管收钱和找麻烦，唯一好处是在他们的监管下，小区各家的前院都很整洁

你这是hoa付月费的小区吧？像我们这种一年只收小几百块hoa的地方，没有这么多屁事。
宇治抹茶 发表于 2022-01-26 13:02

不知道具体咋收费的，那个是我们以前租的房，我们不直接付给HOA。
但是我们被管得很烦，前院有花草，有些草我不认为是杂草，也不长高的，就没拔。但HOA认为是，给了警告。然后我就不管是不是，拔了一堆我觉得可能是的，虽然地面变得光秃秃的，但从此就清静了，房东也没意见。

我老公不让买有HOA的房子，因为HOA fee 不知道会涨多高，而且各种麻烦， 有的还不让出租。

我家的Hoa管社区游泳池和前院花园打理，一个月$400。照片是我昨天拍的，环境比山下没有HOA的小区好很多。

回复 20楼mappycarol的帖子
如果涨到1000还觉得好吗，不要觉得不可能，hoa是一直涨的

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如果涨到1000还觉得好吗，不要觉得不可能，hoa是一直涨的
bibihulu 发表于 2022-01-26 14:07

她那个ocean front小区住的应该都是不差钱的，享受生活是priority。

我听说过的： 负责割草。不让你把草坪换成地砖或者石子。 不让你把垃圾箱放在外面。垃圾箱收晚了罚款。 不让种树。不让砍树。停车没停好罚款。 对出租有限制。 不让把玩具蹦床放院子里被人看到 反正就是屁事太多，我买房避开有hoa的。月费也是无底洞，一直涨。
julie2020 发表于 2022-01-26 12:46

这么多破事哇，幸好当初没买有HOA的房子

坚决不买有HOA的房子，以前的房子有HOA，烦得要死。

我家老区没有HOA, 各家各管各的，没有觉得什么不好，每家前面有铺石头子的，有种草坪的， 有假草的，有砖地水泥地的，还有不打理的，不需要什么HOA 来管着你规划，也没有看到谁家抱怨哪家院子不好看，新盖的房子都在三个million以上了，周围邻居也有不怎么打理院子的，也没看到影响邻居卖房子, 大家和谐相处各管各家，从来没觉得需要个HOA 对各家指手画脚。

SFH的HOA一般会负责前院的landscape，townhouse跟condo的会管房顶外墙游泳池之类的。具体要看文件。 HOA本身也是home owner组成的，谁都可以参与，大家自觉组织起来维护社区。中国人没时间，也不喜欢参与，只感觉被人管着了。 HOA好点的社区一般比没有的要干净整洁

我觉得在美国居住的精髓就是住SFH 没有HOA 管着，我在自家院子里种棵树，盖个小房不需要和谁打招呼，也没有人管你这不能盖那也不行。

这是海景房吗？

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年轻时候无所谓，退休以后是大问题

我家老区没有HOA, 各家各管各的，没有觉得什么不好，每家前面有铺石头子的，有种草坪的， 有假草的，有砖地水泥地的，还有不打理的，不需要什么HOA 来管着你规划，也没有看到谁家抱怨哪家院子不好看，新盖的房子都在三个million以上了，周围邻居也有不怎么打理院子的，也没看到影响邻居卖房子, 大家和谐相处各管各家，从来没觉得需要个HOA 对各家指手画脚。
elee555 发表于 2022-01-26 14:17

就是啊，像这种不太便宜的房子，没谁家不管理自己院子的

我们小区hoa挺便宜的 除草啥的不指望了，但是估计垃圾箱不能放前院了 车库该臭成球了

借用我之前的agent的话： HOA就是花钱请个婆婆管你

我们小区hoa挺便宜的 除草啥的不指望了，但是估计垃圾箱不能放前院了 车库该臭成球了
Iris2020 发表于 2022-01-26 14:40

即使没有HOA，还是要放车库里啊。如果大家都随便放东西，街道就不那么美观了。
我这边city规定垃圾箱不能从街上看到，但是没有规定哪个时候才能推出去，也没有规定必须在哪个时候拿进来。之前的HOA规定必须天黑了才能推出去，第二天天黑之前必须拿进来，否则罚款。

即使没有HOA，还是要放车库里啊。如果大家都随便放东西，街道就不那么美观了。
我这边city规定垃圾箱不能从街上看到，但是没有规定哪个时候才能推出去，也没有规定必须在哪个时候拿进来。之前的HOA规定必须天黑了才能推出去，第二天天黑之前必须拿进来，否则罚款。


host 发表于 2022-01-26 14:42

艾玛呀 这婆婆太严格了

艾玛呀 这婆婆太严格了
Iris2020 发表于 2022-01-26 14:48

是的，有次下大雨，我俩都wfh，没及时拿进来，被罚了，当然是很多个星期后才知道的，人家在信里还附了照片作为证据。。