搭车问：18万中西部 vs 32万南加尔湾

搭车问一个，俩娃 （7yr+3yr）18万中西部小城 接到offer 32万尔湾附近 （family income）。搬不搬？普通工薪，让大家失望了。
纠结点：加州工作会更忙。尔湾房子太贵了，感觉带娃生活质量很难保证。而且没有人帮忙带娃，现在一方工作的工作时间自由一些。

搭车问一个，俩娃 （7yr+3yr）18万中西部小城 接到offer 32万尔湾附近 （family income）。搬不搬？普通工薪，让大家失望了。
纠结点：加州工作会更忙。尔湾房子太贵了，感觉带娃生活质量很难保证。而且没有人帮忙带娃，现在一方工作的工作时间自由一些。

不会用筷子 发表于 2022-01-24 23:21

当然搬。

你家房子卖吗，我买下了。

当然尔湾，天气好，阳光灿烂，小朋友玩的地方多，直飞中国，中餐选择多。家庭收入32万应该可以负担那里的房子，房子也是投资，以后升值潜力也大。

回复 1楼不会用筷子的帖子
搬吧 无论是天气收入生活质量都好很多 工作上升机会应该也多 房子是要贵不少 不过负担的起的话也没啥 进到房子的钱都是你的资产

当然尔湾，天气好，阳光灿烂，小朋友玩的地方多，直飞中国，中餐选择多。家庭收入32万应该可以负担那里的房子，房子也是投资，以后升值潜力也大。
GY2001 发表于 2022-01-24 23:27

我觉得尔湾中餐普遍比湾区中餐的味精放的多。夫妻肺片很肉眼看见味精晶体颗粒，能咬到嘣。 不过适应一下就好了。

尔湾过日子很爽的，32万家庭收入也还能过吧 尔湾学区很好，如果两娃上公校，那就没什么负担，买个120万左右的房？ 尔湾旧一点的房子120万也能买吧

当然搬 尔湾孩子的天堂 冬天可以滑雪爬山 夏天可以海边四处玩，legoland, sea world,Disney 都近的很 更不要说无数的playground,游泳池篮球场网球场，来吧！尔湾人都超级nice

为什么还没有人出来建议楼主去德国？

就是感觉从不太费劲的三四千尺的全十分好学区过去，落差有点大。同时也担心娃卷不过别的孩子。 而且这个贷款力度，万一两人有一个人突然不能工作了，就很危险。俩人都40+了，不得不考虑。
还有就是，要不要拼一下？感觉现在躺着就可以退休了。。。。

被尔湾同学科普了一下尔湾买房的坑，lz记得留意一下有一些地方不能买.

尔湾工作不多 要是40+谨慎吧，万一丢一份工作。。。
尔湾学区没校车 双职工考虑下接送问题

尔湾工作不多 要是40+谨慎吧，万一丢一份工作。。。
RedCrayon 发表于 2022-01-25 00:04

南加怎么也比中西部机会多啊

你算算看如果你们其中一人失业或更糟，是否另外一人可以付清房贷 （用保险，或现有房产变现）。这应该就是最坏的打算了吧。
和认识的住在那的朋友谈谈他们的看法。比如是否大城市有很多hidden cost和opportunes。
这样会给你一些idea的

无脑搬！孩子再大就不好搬了 工资涨幅也很不错

南加怎么也比中西部机会多啊
五色祥云 发表于 2022-01-25 00:06

嗯，现在很多也是remote或hybrid 除非工作性质必须去onsite

回复 12楼RedCrayon的帖子
没有校车？你确定你在尔湾？

现在房子高点 南加踩错节奏得受得了20%甚至更多的跌幅 受得了就没问题 上次09-11好多人丢了工作无奈赔着卖房亏大了

回复 17楼rabbihsu80的帖子
过去20几年我也不确定住哪儿来着

现在房子高点 南加踩错节奏得受得了20%甚至更多的跌幅 受得了就没问题 上次09-11好多人丢了工作无奈赔着卖房亏大了
RedCrayon 发表于 2022-01-25 00:21

可以先租一年，弄明白喜欢住哪再买房。那时应该已经升息了。房价会稳定下来一些。
所以生活质量刚开始的时候肯定要降低。会慢慢好的。
我们家就是从中部搬到大城市。觉得现在住的地方像resort，尽管房子老旧。

无脑搬！几年前中部搬过来的，还没楼主涨这么多工资呢！越来越喜欢，一点不后悔！

就是感觉从不太费劲的三四千尺的全十分好学区过去，落差有点大。同时也担心娃卷不过别的孩子。 而且这个贷款力度，万一两人有一个人突然不能工作了，就很危险。俩人都40+了，不得不考虑。
还有就是，要不要拼一下？感觉现在躺着就可以退休了。。。。
不会用筷子 发表于 2022-01-24 23:54

大概什么行业 40+两个人在irvine 32w不多 多了解一下irvine的工作机会和上升空间吧 否则房子的确负担大了点

尔湾亚裔娃卷的极其厉害，楼主做好被迫鸡娃的准备，有认识的好几家朋友都不喜欢卷的氛围，搬去laguna or Huntington Beach 送娃去私校了

这种问题答案都差不多，无非就是你自己算算， 多出来的收入，税后，能否抹平目的地更高房价更高物价带来的成本。。
如果能抹平，甚至差不多的，那就搬！ 毕竟尔湾的气候环境，华人宜居程度比中西部好太多了。。。

先看看尔湾现在学区房的价格，看看32万能不能负担得起。有的地税也高。

当然尔湾，天气好，阳光灿烂，小朋友玩的地方多，直飞中国，中餐选择多。家庭收入32万应该可以负担那里的房子，房子也是投资，以后升值潜力也大。
GY2001 发表于 2022-01-24 23:27

自住再升值也解决不了家庭经济情况

尔湾亚裔娃卷的极其厉害，楼主做好被迫鸡娃的准备，有认识的好几家朋友都不喜欢卷的氛围，搬去laguna or Huntington Beach 送娃去私校了
venusmm 发表于 2022-01-25 01:23

求私校信息

回复 25楼Halahi的帖子
现在就是这样 把房子卖掉放downpay 然后感觉日子会过的没有太大的富余。但是不搬的话 日子过得比较轻松。但是中西部城市 给孩子的资源相对少一点。同样的，娃们也没有很卷。

自住再升值也解决不了家庭经济情况
NJ橘猫 发表于 2022-01-25 07:06

是这样！年纪大了，也想给自己存点钱。不过LA的朋友也说 把房子卖掉 马上财务自由。

还用问么，离开中西部

LZ 要考虑另一半的工作前途，既然新工作会更忙，另一半能不能找一个轻松工作，多负担家务和照顾孩子。可以先租房子，一来避过高点买房，二来有个过渡时间，熟悉新工作新环境，安顿家人孩子。搬一次家，累得感觉就像脱了一层皮。

尔湾好 阳光明媚的 中西部生不如死

生活环境的问题还是需要自己亲自来比较，同一个地方有人爱有人恨

离开中西部是对自己和孩子一生最大的帮助。中西部的躺平是埋在地里的骆驼。能出来的千万别回了 对中国人下一代一点没好处

离开中西部是对自己和孩子一生最大的帮助。中西部的躺平是埋在地里的骆驼。能出来的千万别回了 对中国人下一代一点没好处
花的懒人料理 发表于 2022-01-25 14:49

我支持楼主搬，但是你这样的看法，眼界太低，不利于下一代成长。

不说孩子 自打来华人多的地方 我内心都自信了。以前就是白人地盘 人家不和你走心的。而且根本没文化认同。鸡同鸭讲。所谓的平静是别人根本不和你有任何关系。而且孩子成长会越来越疏离亚洲文化中国文化。

我以前待了十几年觉得还好 那时候没孩子孩子小 都是白人好区 。没什么问题。但是内心是白人文化。你就是边缘。我无所谓 反正我国内长大。但是孩子从小这么洗脑 而且主流媒体又不喜欢中国。这种情况下人又少 孩子自我认知绝对没好处。我们搬来这里上班接触很多中国人。也受到尊重。我都觉得自信了。以前根本无所谓的

中西部太大了具体哪里？ 是城市吗还是大农村？
40岁了 32万确实不太多，但也不是撑不下来，一家四口最小2500尺就是 1.7M以上了，做好这个心理准备的话， 搬来尔湾肯定不会后悔的

回复 1楼不会用筷子的帖子
夫妻都有工作的话，去南加试一试

回复 10楼不会用筷子的帖子
其实房子真没必要那么大啊。四口之家，2000多尺绝对够了。房子大打扫起来要多大的工作量啊，除非你们非常勤快能干，或者请人打扫

尔湾是哪里啊？我原来以为是Irvine？

我以前待了十几年觉得还好 那时候没孩子孩子小 都是白人好区 。没什么问题。但是内心是白人文化。你就是边缘。我无所谓 反正我国内长大。但是孩子从小这么洗脑 而且主流媒体又不喜欢中国。这种情况下人又少 孩子自我认知绝对没好处。我们搬来这里上班接触很多中国人。也受到尊重。我都觉得自信了。以前根本无所谓的
花的懒人料理 发表于 2022-01-25 14:54

这么说起来，为啥还在美国呆着，搬回中国全是中国人，你不更有自信

怯怯地问一下32万是美元还是人民币？ 开始以为是美元，看楼里很多人说32万不算多我又不确定了。

我支持楼主搬，但是你这样的看法，眼界太低，不利于下一代成长。
redder 发表于 2022-01-25 14:51

没觉得眼界低啊，大体确实是加州这些地方更好。讲概率。LZ情况我觉得可以去Irvine

就是感觉从不太费劲的三四千尺的全十分好学区过去，落差有点大。同时也担心娃卷不过别的孩子。 而且这个贷款力度，万一两人有一个人突然不能工作了，就很危险。俩人都40+了，不得不考虑。
还有就是，要不要拼一下？感觉现在躺着就可以退休了。。。。
不会用筷子 发表于 2022-01-24 23:54

你这相当于从美国搬回中国，自己斟酌吧、、、

怯怯地问一下32万是美元还是人民币？ 开始以为是美元，看楼里很多人说32万不算多我又不确定了。
mouseketeer 发表于 2022-01-25 17:37

是美元啊。都去和弯曲贫困线比当然不多。说句实话，这收入是可以的，不管楼主多少岁。

这个好意思来问，正确做法是去fb 拿100万w2

涨的收入基本和涨的living cost持平。加州收入税高，税后涨的14w估计就剩8-9w了，加州消费税10%，水电汽油，房保车保，地税车税等等都更贵，这些每年起码要多花2-3w。剩下的涨的工资基本都放进房贷里了。现在尔湾2500+的好学区sfh估计要1.4m往上了吧。不过其他方面尔湾肯定完胜中西部。

尔湾 当然要搬啊

怯怯地问一下32万是美元还是人民币？ 开始以为是美元，看楼里很多人说32万不算多我又不确定了。
mouseketeer 发表于 2022-01-25 17:37

美元
习惯就好，楼主家收入涨一倍也还会有人说低的。要不怎么说贫困线70万呢。

当然要搬了

1.7M 学区房可能抢不到 2M往上有几个好的 https://www.redfin.com/CA/Irvine/26-Arcade-92603/home/5900451