擅长看房子—请问要做哪些方面的功课才能做到这一点？谢谢 subscriber0 发表于 2022-01-23 04:44
我可以说你运气好吗？ 正好赶上了房地产从08 年一路上行。 ted.hanks 发表于 2022-01-23 04:46
只是如果别的人因为他说的依据大市涨幅去决定自己投资策略，就不一定适合了。
术业有专攻，人有强弱处。
我父母不炒股我自己也不会炒股，但是我相对擅长看房子买房子。所以我凭自己的感觉加依靠银行贷款专心买房事业，可以说我的房产涨幅是普通房东很难做到的，我现在的资产规模在2千万美元左右含不太低比例贷款，10年前才百多万美元也含不低比例贷款。因为主要是白玉房子，看势头今年也会继续升值，涨幅不会有去年那么多就是了，毕竟加息影响房市。
同时我也看到有些人重仓特斯拉等高成长股实现超高额回报的，我羡慕他们的眼光和赌性，但是我很清醒我不能复制他们的成功。至于买比特币暴富的，我就更加高山仰止了。
总而言之，投资理财看自己的优势在哪方面，把资金、时间精力集中于那方面，就能实现产出最大化。如果求稳随大市、分散资金以分散风险，抱歉你的回报也会很”稳” 。
当然前提是自己有足够清醒客观的认知能力。过分自信过分赌博，肯定不行的。
我也说不上来要做什么功课，因为我的思路和办法都特别简单，就是买好一点的区的独立屋，出租和增值都有保障。
是的，运气好。赶上了黄金十年。