纠结弯曲买房，买新房自己享受还是为了投资买老破房？

娃上私校自己本身不在乎学区。budget有限，打算买个房子住个十年以上。或者买到7分学区可以买到大新房，看了房子真实喜欢。或者为了投资买个好学区50年旧房子。从投资角度来说，应该是后者升值潜力大吧？可拿出全部积蓄买个破旧房子，真的是不爽且住着憋屈而且一憋得憋十几年。又工作太忙无精力搞装修。请问应该如何选？

花钱找别人装修

别活的那么累，当然时新房，给自己找那么多事儿，人算不如天算，哪个升值多还不一定哩

花钱找别人装修
daughter9 发表于 2022-01-19 16:16

这话说的何不食肉糜。人家楼主已经说了，拿出所有积蓄，要么买差区新房，要么买好区旧房。如果有那个可以花钱省心的多余预算，直接就在好区买好房了。
另外，不是花了钱找人装修就能能省事的。小到材料的选择，大到找一个合适的装修队，都是要费精力的。

当然是自己舒服更重要. 人生苦短 早住早享受.破房子还不如不买 何况新房子也不是不升值

不在乎学区当然是离家最近的地方买个最舒服的

7分新房要看社区。如果是Willow Glen社区很好只是学区不好那种我支持你。但Willow Glen大概都没有7分。 还有私校很多没高中，如果高中也解决了完全可以不管学区。

旧房子这修修那儿补补的烦死个人！

人算不如天算 十多年後的變動 老區的學生源不夠 新區年輕父母活力 十年是可以讓社區學區改變的 就說 十年住得舒服 和十年住的壓抑 哪個讓人生病 不一定 住新房 投資也是投資在家庭環境身上 孩子終身受用

请问楼主7分大新房在那个zip，同感兴趣

我买了20年的房子，卖家粉刷了换了新地毯。我拿到手又花了大概两万多做一点小改动。我觉得你要比较一下，买旧房子带来的升值潜力是不是值得这些维护。要把自己的时间换算成钱也加进去。我个人不介意买老房子，但必须装修。我以前的房子五十年了，我换掉了门窗，换差不多最好的，一下子房子隔热就上去了，非常节能舒适。我周围的人都舍不得花这个钱，忍受着冬天的寒冷潮湿，还有夏天的酷热。老房子没有空调，我到处安上。我还换了马桶，这样可以用洗屁屁的。其他的东西不太影响舒适度我没有换，厨房是不太好可是还算现代。卫生间神奇地用了几十年没有毛病，我一直想要换，实在是没有精神头，那时孩子小，大人累。总之其实这些都弄完以后，老房子住着还可以的，往往位置比较好。我那个房子享受着无敌大海景，新的除非豪宅不可能。你就算一下比较一下。其实就是个钱。看哪个合算。升值少的地方不值得这么弄。

我们买了后者，就是学区稍微差一点的新房。实在是搞不定老房子。 目前3年新的房子现在有那么一点缝我都有点忍不了（settling出现的问题），更不要说30年的老房子了，给我我都不要。

关键是location不一样吧 不只是学区 关键是环境 如果是同一个location 当然新房好 如果周围环境也都很好 当然也是新放好 但是你这么问估计是不同的location 新房的location差点？ 这个需要具体分析

如果自住房又打算住长时间，建议买个自己满意的，住着舒服，省得闹心。

这问题还用问！ 不值得回答

我会买老房子，只要位置好，里面一切都可以弄

地段好的新房，不说学区不说安全--反正现在贼都机动灵活，好区的安全优势已大不如前，就说自己上班上学购物方便的地方，最大的毛病是地小，跟邻居家太近，你要不在乎这个就行。如果想要有点院子，又要新房，一般就比较偏了。

回复 1楼公用马甲43的帖子
买离学校近的！！！！！！ 什么都比不上通勤上省下来的时间！ （不要问我为什么打这么多感叹号。）

同觉得离学校近会最方便吧。

买个旧房子，然后花几十万重新修整一下

听说湾区房价要暴跌了

我喜欢新房子，旧房子一进去的味道都劝退我…… 每个人的爱好都不一样，我自己是个懒人，拖延症，不爱折腾装修。所以必须得新房 如果楼主自己爱折腾，买个旧房子自己慢慢装也是乐趣…