看帖神器
北美华人网
追帖动态
头条新闻
每日新帖
最新热帖
新闻存档
热帖存档
文学城
虎扑论坛
未名空间
北美华人网
北美微论坛
看帖神器
登录
← 下载
《看帖神器》官方
iOS App
,体验轻松追帖。
appraisal的面积比county record大,以哪个为准呢?
查看北美华人网今日新帖
最新回复:2022年1月19日 4点2分 PT
共 (6) 楼
返回列表
订阅追帖
只看未读
更多选项
阅读全帖
只看图片
只看视频
查看原帖
啤
啤酒香梨
2 年多
楼主 (北美华人网)
求教,county记录上1900尺,appraisal出来的大了130sqft,哪个为准呢?正在和seller讨价还价
s
shalalala2
2 年多
2 楼
求教,county记录上1900尺,appraisal出来的大了130sqft,哪个为准呢?正在和seller讨价还价
啤酒香梨 发表于 2022-01-19 02:46
要加盖的时候以县里为准吧。不过可以重新量
R
Ray8511
2 年多
3 楼
回复
1楼啤酒香梨的帖子
你们想压价还是seller想涨价?美卖房不是按面积卖而是卖一个整体,很少能按per square feet price谈。appriasal也是给个整体房价,看房子估价和你们的sell price,贷款能否做。法律上还是按照county记录。要想改就得房主去申请。
啤
啤酒香梨
2 年多
4 楼
谢谢回复,listing 面积2110,county record的是1975,差了136尺 6%,房屋没有任何加建,我们要求lower price,卖家拿出之前他买房的appraisal报告证明是2110,这就说明面积没问题吧?是不是就不应该再讲价了,房子有些硬伤,但抢房区没得挑,唉
R
Ray8511
2 年多
5 楼
回复
4楼啤酒香梨的帖子
我认为你们没法因为这个点讲价。可以等看你们的appraisal是否能出一样的面积。但是selling agent这个操作合规吗?我以前的买/卖房的agent都告诉我只能用county记录上面的面积listing。我猜是builder在交计划图纸后改了设计。
n
nktong
2 年多
6 楼
要不然你去压价试试还能不能买到。
请输入帖子链接
收藏帖子
要加盖的时候以县里为准吧。不过可以重新量
你们想压价还是seller想涨价?美卖房不是按面积卖而是卖一个整体,很少能按per square feet price谈。appriasal也是给个整体房价,看房子估价和你们的sell price,贷款能否做。法律上还是按照county记录。要想改就得房主去申请。
我认为你们没法因为这个点讲价。可以等看你们的appraisal是否能出一样的面积。但是selling agent这个操作合规吗?我以前的买/卖房的agent都告诉我只能用county记录上面的面积listing。我猜是builder在交计划图纸后改了设计。