疫情房市异常火爆 洛杉矶物业增值最快10城排名

去一年中，新冠疫情的肆虐波及了很多行业的发展，但房地产行业却异常火爆。
根据洛杉矶县估值官潘杰夫（Jeffrey Prang）最新发布的2021年年度报告，洛杉矶县的不动产价值呈持续增长的趋势。洛杉矶的物业历来受各国投资者的青睐。最新的年度报告显示，洛县的不动产总净值在连续11年的增长后，于2021年增加至1.76万亿美元，比2020年多了629亿美元，涨幅达3.7%。这也使该县有170亿美元可以用于公共服务建设。
报告中还将整个洛县88个城市进行了最新的排名，包括了不动产增值最快和价值最高城市的排名。
其中，华人热门城市喜瑞都（Cerritos）成为了2021年洛县不动产增值最快的城市。而有着“华人比弗利山庄”之称的富人区亚凯迪亚市（Arcadia），则不在增长最快前10个城市的名单中。
以下是2021年洛杉矶县不动产增长最快的前10个城市：
1. 喜瑞都相比2020年的增长率为9.1%；
2. 隐山（Hidden Hills）增长率为8.9%；
3. 弗农（Vernon）增长率为7.1%；
4. 林伍德（Lynwood）增长率为6.8%；
5. 英格伍德（Inglewood）增长率为6.1%；
6. 皮科里维拉市（Pico Rivera）增长率为6.1%；
7. 拉文市（La Verne）增长率为5.9%；
8. 卡尔弗城（Culver City）增长率为5.8%；
9. 兰卡斯特（Lancaster）增长率为5.7%；
10. 马里布（Malibu）增长率为5.6%。
除了增值最快城市排名外，报告还列出了2021年洛县不动产价值最高的20个城市，其中价值最高的前五个城市排名与去年相同，分别为：
1. 洛杉矶市，评估总价值超过7,236亿美元，与2020年相比增长了4%；
2. 长滩市（Long Beach）总价值为657亿美元，增长了3.5%；
3. 圣莫妮卡（Santa Monica）总价值为438.34亿美元，增长3.7%；
4. 比弗利山庄（Beverly Hills）总价值为406.14亿美元，增长4.1%；
5. 圣克拉瑞塔（Santa Clarita）总价值为383.86亿美元，增长了3.1%。
此外，总价值由高到低的城市排名为：
1. 格兰岱尔（Glendale）总价值为366.09亿美元，比去年增长了3%；
2. 帕萨迪纳市（Pasadena）总价值为360.82亿美元，增长3.7%；
3. 托伦斯（Torrance）总价值为344.26亿美元，增长3.2%；
4. 伯班克（Burbank）总价值为267.47亿美元，增长2%；
5. 曼哈顿海滩（Manhattan Beach）总价值为221.87亿美元，增长4.5%；
6. 马里布总价值为195.67亿美元，增长5.6%；
7. 雷东多海滩（Redondo Beach）总价值为192.35亿美元，增长3.4%；
8. 亚凯迪亚市总价值为188.09亿美元，增长2.3%；
9. 卡森市（Carson）总价值为168.27亿美元，增长1.1%；
10. 埃尔塞贡多（El Segundo）总价值为152.47亿美元，相比去年的总价值减少了1.1%；
11. 西好莱坞（West Hollywood）总价值为150.46亿美元，增长了4%；
12. 棕榈谷市（Palmdale），总价值为149.73亿美元，增长1.9%；
13. 兰乔帕洛斯弗迪斯（Rancho Palos Verdes）总价值为146.06亿美元，增长3.1%；
14. 英格伍德总价值为142.83亿美元，增长6.1%；
15. 兰卡斯特总价值为140.85亿美元，增长了5.7%。