房产税今年没大变化，你们呢

刚看到我们村儿去年加价高价卖掉的房子的2022年的assessed value和房产税，只比21年涨了2%左右，已经算是很少了，好几个房子都是加价了10-20%卖的，你们那里是这样的情况吗?

今年不涨不等于明年不涨，你们村不涨不等于其他村不涨。都很难讲。

回复 2楼dingdang8467的帖子
我就是担心因为去年的房市导致今年房产税大涨啊。。所以好奇各个地方是什么情况

涨很少可忽略，坐标美东

西雅图貌似比较特殊
1.估值并不按照成交价，而是所有人（不管是新成交还是住了20年）的估值都很接近（如果同位置/condition接近；好房大房估值高，黑屋没学区估值低），每年调整。我看下来都是估值比成交价/市值低很多。
2.同时房产税也不是固定的百分比，而且根据政府支出预算，加权平均到所有的homeowner。我在的城市是0.8%-0.9%的样子浮动。



我自己是2020年每年9000，涨到了2021每年10000

回复 4楼mu_sha的帖子
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回复 5楼julie2020的帖子
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我的理解也是房产税是跟当地政府支出预算连着的，所以要涨房产税就等于增加预算，得有依据

楼上正解，房产税并没有涨很多。

饿，和一个去年在高房价区买房的同学聊了一下，她家的房assessed value涨了12.8%...

南加，每年稳步增长，今年一样

回复 10楼nevergetlost的帖子
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我们这里好学区的房价在两年之内翻了个倍，好在贴心的美国税务局，没交易过的房子地产税没怎么涨，交易过的就按交易价收地产税。

回复 12楼calrose的帖子
我那位朋友又看了一下她们town的几个房子，发现交易过的有的涨了快20%，没交易过的也涨了10%左右了。。天啊

回复 5楼julie2020的帖子
加油涨

加州应该雷打不动2%，新交易的按新交易价算。

回复 15楼Laker_2486的帖子
新交易的按交易价？？那得涨多少啊

回复 2楼dingdang8467的帖子
我就是担心因为去年的房市导致今年房产税大涨啊。。所以好奇各个地方是什么情况
epivvv 发表于 2022-01-18 14:00

房产税今后会慢慢涨上去，肯定不会随着房价一下涨上去，否则美国人民真的要造反了。

37% here. Outrageous. Is it even legal? Northeast

南加，每年稳步增长，今年一样
nevergetlost 发表于 2022-01-18 14:33

加州应该都是每年2%的cap吧，就是税最多涨2%，不管估值涨多少。所以我从来都不仔细看，每年都是多一些，但没有多很多。
当然property tax账单上可能还有一些其他的东西，比如湾区的垃圾废水是在上面，这些都是小数，和房产税比。

回复 18楼spll的帖子
好多。。