还得分地区吧？弯曲一套等于其他地方十套啊littlevivi 发表于 2022-01-17 20:56
是啊，但我主要想看看市场的泡沫程度。自住房就是1个，其他就是投资房，投资房如果很多，那就说明泡沫很大。08年金融危机的导火索其实是房价跌引发次贷危机。但房价跌的原因应该是供大于求了，07年我记得市场上inventory 很少，builder 也不建房子了，都嗅到了气息。 AaaaMei 发表于 2022-01-17 21:03
我们这builder还在使劲建房，并且是builder建多少卖多少，每到周末，一堆人排队看model。还是抽签，热门地段几个月半年抽不中。 依然火热，二手房也是看不上眼的都被别人加价买去了。 HappyHappyLife 发表于 2022-01-17 21:16
快一半超过八个的，好奇都多少钱一套的房子 201919 发表于 2022-01-17 21:18
回复 8楼AaaaMei的帖子 这个不对。投资房也是有人住的，就如那些工业房地产租赁的一样 baicaiye 发表于 2022-01-17 21:28
房产投资质量重要过数量。有人白菜房特别是公寓一堆但是价值不高，还耗费大量时间精力，我看来不是最佳选择。 Majiavest 发表于 2022-01-17 22:14
有没有500套的选项？有的有8000 sqft,算一套还是2套? nbixxibn 发表于 2022-01-17 21:01
我没有房但有矿🙄️贵鬼 发表于 2022-01-18 00:13
选了8个，听说有人投资房10w一套daughter9 发表于 2022-01-18 16:59
怎么没有“无房”的选项？感觉无房的人被歧视了。我很多美国同事，不仅租房，而且还租车，老开新车，烦恼少得多。 new_bie 发表于 2022-01-18 16:25
在梦里🌚
等于其他地方5套就不错了，华人喜欢漂亮的大房子，在农村也要几十万
是啊，但我主要想看看市场的泡沫程度。自住房就是1个，其他就是投资房，投资房如果很多，那就说明泡沫很大。08年金融危机的导火索其实是房价跌引发次贷危机。但房价跌的原因应该是供大于求了，07年我记得市场上inventory 很少，builder 也不建房子了，都嗅到了气息。
我们这builder还在使劲建房，并且是builder建多少卖多少，每到周末，一堆人排队看model。还是抽签，热门地段几个月半年抽不中。
依然火热，二手房也是看不上眼的都被别人加价买去了。
真不知道哪里来的需求。
我们自己住的小区是新小区，就要卖完了，没有投资客，全是自住，也很热，model前面一堆人。
是，感觉这么谨慎，应该还是在上升阶段，没放开胆子。说明泡沫不大。如果真是甩开膀子猛建的疯狂阶段，那就是到顶了
50万一套的房子，投资房一般25%的首付，加上个5k closing；八套1个米也就买下来了。
这个不对。投资房也是有人住的，就如那些工业房地产租赁的一样
租户和房东通常不在同一个收入级别上。 租户也大多不太会购房，不会造成购房需求。他们有租住需求，但没有购买需求
这个没用，应该是你名下房产总共市值
弯曲两米一个房，其他地区50万一个，一样百分比的首付, 弯曲买一个可以买其他地方四个房
然而，自住有人5%首付，投资一般25%首付至少。
要是有人弯曲5%首付买个房，也就10万首付，比其他地区一个投资房首付还少点。
具体情况具体分析
这么没有100套的？勉勉强强选第十个吧。
我就喜欢白菜房，20%+的cash on cash的cap，why not
按照这本书的定义：北美华人，3-5套出租房算“富农"；6套房开始，才算“小地主”。 https://www.amazon.com/dp/B0967MKRWB
不同意啊。管一个房子和十个房子不是十倍的关系，所以房子是要越多平均约好管，而且白菜房的投资回报才高。我买过三万的房子，持有了5年，每年5000cash，最后卖了5万多，不香么？
下一次，就该有人问多少矿啦，哈哈
在底特律吗？
租车是富人啊，穷人谁租车