可以去文学城投资理财版看看，不少年度总结很精彩 lucyliu8587 发表于 2022-01-17 14:50
看了几个文学城的，深受刺激 shuaidou 发表于 2022-01-17 15:03
往年，年末都有很多人写YTD，股市翻了几倍的，财富增长的心理历程的，今年怎么没见着？ 还是有精彩的，我错过了 在此等候分享。。。。 wearefamily 发表于 2022-01-17 14:15
握手。我也在那分享了。 我去年净资产增加几米，再又贷款买房，资产规模另又增加了几米。算是很有成果的一年。但是疫情影响，个别投资也很烧钱和令人头疼，暂时贬值了，需要时间改善。 Majiavest 发表于 2022-01-17 16:13
贴个link在这里，学习一下 以后多在这里分享 wearefamily 发表于 2022-01-17 17:18
我特喜欢文学城投坛的气氛，大家无私分享，激励和被激励。看到别人的各种经历，很有参考意义。 那里的人也很大大方的谈钱，不像这里有的人，和钱有仇似的。 Majiavest 发表于 2022-01-17 16:15
多年前就这样，以前华人粉版时尚版很热，大家热衷跳deal没人谈投资，14年15年那会儿囤房大好时机，记得偶尔有人谈投资房就被砸，现在都涨疯了倒是天天谈房子了。 焱焱 发表于 2022-01-17 19:42
呃，去年一年翻了十多倍吧…… 饿 发表于 2022-01-17 20:29
那里一个老版主，投资房产多年，现在的公司年营业额还是利润千万美金以上，手下三十多人的团队。真的很励志。 我现在也有三个小团队为我工作，第三个团队还在继续组建阶段。我对未来也充满信心. 这两年边学边做leader, 特别是团队都是白人为主，感觉我的思维方式和习惯算西华得厉害，所以和白人员工客户沟通基本都很顺畅。 Majiavest 发表于 2022-01-17 20:11
那个老板主我知道啊叫jy，人家背景和我们不一样，机遇+luck，再加上人也喜欢乐于助人 文学城的版面太乱了，那里分享的好多东西我不feel connected，俗话说不接地气，感觉另一个世界的存在 我喜欢逛这里和MIT，你如果有心share，就这里放个link。还有这里的很多人说话难听，心眼小，这个我有同感，当这些人白痴就好了，也有很多人发言很有point 我觉的wenxuecity的版面不好深入讨论这里可以 wearefamily 发表于 2022-01-17 20:39
回复 9楼Majiavest的帖子 敲碗求链接。谢谢好心人☺️ 半个马和甲 发表于 2022-01-17 20:41
是的，我也不喜欢文学城论坛的版面，贴子都是按时间下沉。我在那就是潜水为主，偶然发发贴。另外我避免被人认出来，所以在不同网站打游击，用马甲。所以就不发我在那边的link 啦。 我的投资经验在于把杠杠用到极致，GFC后的地产黄金十年被我赶上了。现在就着重于增加现金流，减少负债比例。 高通胀时代，必须用高杠杆对抗。五年前贷款五百万，和现在贷款五百万的概念就很不一样了。 Majiavest 发表于 2022-01-17 20:48
回复 10楼Majiavest的帖子 喜欢文学城就去那里好了，干嘛来这里找不痛快？ duoduoyishan 发表于 2022-01-17 22:13
回复 26楼wearefamily的帖子 1) 杠杆怎么用到极致？—- 尽可能利用手上房产的equity 贷款买新房。一个房子原来买入一百万贷款八十万，现在升值到两百万，就转贷套现80万出来买新的房子。所以我对房产增值比正回报更感兴趣。等一个不升值的房产挣80万刀，到猴年马月？ 2）去年主要干了啥—- 买了一个三米多的房子和一个公司。 3）今年准备干啥—- 运作好那个生意和扩张原有的生意。 4）后面几年觉得有啥机会—- 通货膨胀高企，房产和股市都不会差吧。我个人觉得人的时间精力有限，专注于自己擅长的领域才能实现高增长。有的人主张分散投资分散风险，我就觉得资金分散了力量也被分散了。总之适合自己的就是好的。 Majiavest 发表于 2022-01-17 22:05
回复 32楼wearefamily的帖子 此人就是成立了个房地产经纪公司，有三个经纪人。。。 我认识她。你真以为我说话是随口说的吗。 duoduoyishan 发表于 2022-01-17 22:36
赞 GFC之后，你怎么走上房地产的道路的？现在在弯曲还是西雅图? 买的business 主要干啥的？ 2021年买的地产是正现金流吗？还是负的？以前买地地产都是正的还是负的？ 后面几年的高通胀，现在还看不太清楚局势，这次fed 非常hawkish，把大家吓坏了 wearefamily 发表于 2022-01-17 22:33
回复 33楼duoduoyishan的帖子 原来mm也是局中人 没关系啦，只要真诚分享，都欢迎，都是好同志 wearefamily 发表于 2022-01-17 22:39
我只能回答不涉及个人信息的问题哈。去年买的房子是负现金流，但是增值已经很不错。 以前买的房子有的是正有的是负。我不是太注重。增值前景对我很重要。 GFC后陆续买房子，开公司。去年买的公司和房地产业没关系，具体啥行业也不说了。 Majiavest 发表于 2022-01-17 22:42
回复 37楼Majiavest的帖子 呵呵。。。你敢说你不是经纪？ duoduoyishan 发表于 2022-01-17 22:45
请问文学城哪个版面有财产或投资这类贴呀。好多版名都靠边。 公用马甲43 发表于 2022-01-17 22:45
回复 42楼Majiavest的帖子 我才懒得看你的贴子。。。 你何德何能值得我关注？ duoduoyishan 发表于 2022-01-17 22:53
全仓中概股,-85%bluesmaster01 发表于 2022-01-17 14:38
回复 45楼wearefamily的帖子 讲真，这样的分享有啥意义？蒙着脸上来说我家房产增值了X米，股票增值了Y米。X+Y》10，然后好HAPPY。 这版上有人不知道去年房价涨股票涨吗。别人能学到些什么。你问的那些问题，谷歌一下答案很多。 这版上我唯一服的就是那位IPO拿到一个亿的。马工怎么说也是个理工科技术活。 duoduoyishan 发表于 2022-01-17 23:08
你一开始又说认识我，现在又说这种分享没有意义，你太有趣了。 在无边无涯的时间荒漠里，我们刚好在这个时空节点遇见，真诚地、友善地说一声，哦，你也在这里呀？我如此如此这般这般，希望你一切都好。 就这，已经是难得的善缘。 Majiavest 发表于 2022-01-17 23:31
Ark ， Tdoc, 亏废了
看了几个文学城的，深受刺激
握手。我也在那分享了。 我去年净资产增加几米，再又贷款买房，资产规模另又增加了几米。算是很有成果的一年。但是疫情影响，个别投资也很烧钱和令人头疼，暂时贬值了，需要时间改善。
我特喜欢文学城投坛的气氛，大家无私分享，激励和被激励。看到别人的各种经历，很有参考意义。 那里的人也很大大方的谈钱，不像这里有的人，和钱有仇似的。
应该增加了35%，想着都觉得不可思议。股市+401稍微逊于大盘，主要收益在投资房的增值。但是！所有的钱还在原地放着，谁能知道今年是啥情况呢？面对大盘房价屡创新高，高通胀，永不消退的疫情，总觉得找不到可靠的投资方式保证可持续发展。
贴个link在这里，学习一下 以后多在这里分享
不敢。这里的氛围很不一样。这里好像不少人不喜欢钱更不喜欢别人谈钱。
你去文学城看，好多老华侨分享
多年前就这样，以前华人粉版时尚版很热，大家热衷跳deal没人谈投资，14年15年那会儿囤房大好时机，记得偶尔有人谈投资房就被砸，现在都涨疯了倒是天天谈房子了。
那里一个老版主，投资房产多年，现在的公司年营业额还是利润千万美金以上，手下三十多人的团队。真的很励志。
我现在也有三个小团队为我工作，第三个团队还在继续组建阶段。我对未来也充满信心. 这两年边学边做leader, 特别是团队都是白人为主，感觉我的思维方式和习惯算西化得厉害，所以和白人员工客户沟通基本都很顺畅。
好厉害。去年换了新工作，只知道埋头工作了
那个老板主我知道啊叫jy，人家背景和我们不一样，机遇+luck，再加上人也喜欢乐于助人 文学城的版面太乱了，那里分享的好多东西我不feel connected，俗话说不接地气，感觉另一个世界的存在
我喜欢逛这里和MIT，你如果有心share，就这里放个link。还有这里的很多人说话难听，心眼小，这个我有同感，当这些人白痴就好了，也有很多人发言很有point
我觉的wenxuecity的版面不好深入讨论这里可以
敲碗求链接。谢谢好心人☺️
是的，我也不喜欢文学城论坛的版面，贴子都是按时间下沉。我在那就是潜水为主，偶然发发贴。另外我避免被人认出来，所以在不同网站打游击，用马甲。所以就不发我在那边的link 啦。
我的投资经验在于把杠杠用到极致，GFC后的地产黄金十年被我赶上了。现在就着重于增加现金流，减少负债比例。 高通胀时代，必须用高杠杆对抗。五年前贷款五百万，和现在贷款五百万的概念就很不一样了。
你好可爱。参看楼上说明：）
因为去年股票跌惨了
那我就问问几个关键问题 1) 杠杆怎么用到极致？ 2）去年主要干了啥 3）今年准备干啥 4）后面几年觉得有啥机会
1) 杠杆怎么用到极致？—- 尽可能利用手上房产的equity 贷款买新房。一个房子原来买入一百万贷款八十万，现在升值到两百万，就转贷套现80万出来买新的房子。所以我对房产增值比正回报更感兴趣。等一个不升值的房产挣80万刀，到猴年马月？ 2）去年主要干了啥—- 买了一个三米多的房子和一个公司。 3）今年准备干啥—- 运作好那个生意和扩张原有的生意。 4）后面几年觉得有啥机会—- 通货膨胀高企，房产和股市都不会差吧。我个人觉得人的时间精力有限，专注于自己擅长的领域才能实现高增长。有的人主张分散投资分散风险，我就觉得资金分散了力量也被分散了。总之适合自己的就是好的。
喜欢文学城就去那里好了，干嘛来这里找不痛快？
你没有觉得你的问话很不礼貌吗？
砸场子的来了，mm请移步， 这里主要分享财富经验，不喜欢看，就不要近来看啦
赞 GFC之后，你怎么走上房地产的道路的？现在在弯曲还是西雅图? 买的business 主要干啥的？ 2021年买的地产是正现金流吗？还是负的？以前买地地产都是正的还是负的？
后面几年的高通胀，现在还看不太清楚局势，这次fed 非常hawkish，把大家吓坏了
此人就是成立了个房地产经纪公司，有三个经纪人。。。 我认识她。你真以为我说话是随口说的吗。 也就是你跟着她绕。。。
我被你逗笑了。就麻烦代为回答楼主问题，说说我在什么城市呗。
原来mm也是局中人 没关系啦，只要真诚分享，都欢迎，都是好同志
我只能回答不涉及个人信息的问题哈。去年买的房子是负现金流，但是增值已经很不错。 以前买的房子有的是正有的是负。我不是太注重。增值前景对我很重要。 GFC后陆续买房子，开公司。去年买的公司和房地产业没关系，具体啥行业也不说了。
她看了我发的贴子胡乱说而已，真认识我绝对能说出我在的城市。我的贴子里从没说过，所以TA肯定答不上来。
呵呵。。。你敢说你不是经纪？
理解理解，谢谢分享
你认识，就说她在哪里吗 你们network厉害啊，见个人发帖，就知道真人，我太佩服拉
你翻看了我的贴子，知道我有经纪执照而已。何必充认识我。我有不同的团队负责不同的业务。
文学城投资理财版主要是房产投资。 大千股坛就是讲股票。
我才懒得看你的贴子。。。 你何德何能值得我关注？
你要不分享一下自己去年的资产回报和增值，这样更有意义啊
是你说你认识我又说不出我在啥城市哒。 我何德何能值得你认识。
其实你的几个贴子就颇反应出你的精气神了，比较aggressive and negative. 祝福。
讲真，这样的分享有啥意义？蒙着脸上来说我家房产增值了X米，股票增值了Y米。X+Y》10，然后好HAPPY。 这版上有人不知道去年房价涨股票涨吗。别人能学到些什么。你问的那些问题，谷歌一下答案很多。 这版上我唯一服的就是那位IPO拿到一个亿的。马工怎么说也是个理工科技术活。
RIP
你错了，是钱和我们有仇
所以我就早让你移步了，去追IPO一亿的楼主不就解决了
你一开始又说认识我，现在又说这种分享没有意义，你太有趣了。
在无边无涯的时间荒漠里，我们刚好在这个时空节点遇见，真诚地、友善地说一声，哦，你也在这里呀？我如此如此这般这般，希望你一切都好。
就这，已经是难得的善缘。
哈哈哈 好realtor朋友圈