转贴：没钱借钱还要搞 cash offer， 亏掉你裤衩信不信

华人圈子里面, 有那么几家线下讲座、线上zoom会议、全网广告满天飞搞得是风生水起！祸害了很多很多无知群众
没钱借你钱, 包装成cash offer, 先让你打肿脸充胖子, 然后你反应过来后只能打掉牙往自己肚子咽
先洗脑告诉你
1 没钱， 我们借你 2 不要手续费， 不要利息 3 现金买价格低， 抢到就是赚到 4 到时候refi还钱就行 5 我们的成功率多高多高 6 一条龙全到位, 专业服务最懂华人
实际情况是

1 借钱手续费各类杂费起步价5%, 并且年化利率12%
2 只还利息不还本金, 最短90天必须还清, 最长24个月内必须还清
3 不管什么鸟货色, 往死里加就对了, 杠杆拉满
4 后期Refi根本不管你, 没钱就收你房子
5 cash offer 对于卖家来说真正的吸引力, 并没有想象的那么大
6 一条龙专业到位的服务, 只为坑你一步到位，把你口袋搜刮干净！
目前的行情, 先做好你的贷款资质, 确保你99%搞定额度和利率, 月供在你能力之内, 手头起码留个3-5万
找好agent必须要完全提供数据分析, 估价分析, 未来3-5年推演, 房屋各类软硬伤都要清楚, 并且一定要帮 buyer 仔细分析 home inspection report, 最好搞一份维修估价报告, 既然已经进入交易了, 卖家不会轻易退出的, agent有能力的话, 起码能帮你要回来5k-10k
agent估价报告必须要做, 不然 loan amount你搞不定, 超过你预算, 你拿什么钱来补差价！你有钱还行，没钱就gg
把握交易流程每一步, 哪一天该提醒做什么, 必须严格监督卖家agent, 且督促买家.
一味地催buyer, 我认为是最恶心的agent, 毫无能力可谈！
来来来一起讨论你们遇到的坑，帮你们避坑排雷防欺诈！

哈哈哈哈哈哈哈，我不信

长知识了，cash offer 要真那么好包装那还不满大街都是

说得好 这家公司 以及很多无良野路子agent极大扰乱市场，不是不报 时候未到。

说得好 这家公司 以及很多无良野路子agent极大扰乱市场，不是不报 时候未到。
ljtyw 发表于 2022-01-17 01:51

是哪家公司呀，帖子里没有明说

是不是在YouTube打广告那家？

Fly homes吗？到处打广告

一看cash offer就猜是fly homes，他家最喜欢用cash offer抢房

确实有认识的人后面贷款没做下来，房子收了利息还得付 flyhomes记得好像是印度人founder，招了一堆资质很浅的中国agent，专门target中国客户，连广告都是中国人用普通话降的

量力而行很重要