2019-2021三年美国多少地方房价涨幅beat SP500的?

SP500 12/31/2018 2506.85 SP500 12/31/2021 4766.18 3年涨幅 90.15% 反正纽约新泽西房价肯定是远远跑输SP500

多少人炒股投资beat这个数？

SP500 12/31/2018 2506.85 SP500 12/31/2021 4766.18 3年涨幅 90.15% 反正纽约新泽西房价肯定是远远跑输SP500

zhikantie 发表于 2022-01-16 13:57

加州西雅图奥斯汀 另外房子有杠杆效应 SP一般不敢上五倍杠杆吧

加州西雅图奥斯汀 另外房子有杠杆效应 SP一般不敢上五倍杠杆吧
oqo 发表于 2022-01-16 16:06

没错，贷款80%，计入交易成本，假设一百万资金撬动4百万房子，每套涨幅50%，这两年的净增值就是200万刀。现金回报率200%。跑过不上杠杆的股市大市投资。
适合自己的就是好的。

SP500 12/31/2018 2506.85 SP500 12/31/2021 4766.18 3年涨幅 90.15% 反正纽约新泽西房价肯定是远远跑输SP500

zhikantie 发表于 2022-01-16 13:57

东岸就不谈了。

投资房的房租收入算进去，自住剩下的租房费用，加上杠杆。