房子没抢到，要继续争取吗？

builder在建新房子，想买的人很多，要抢。builder说要在builder网站上填表，按提交时间来排队，到时会用email通知。开抢的那天刷网站发现builder一大早就把表格放出来了，但正式的email还没发出来。我们决定先开始，不等email。填到一半收到到message说提交得太早了，但那时表没有填完，还没提交，不知道为什么说我们提交得太早了。决定把表填完，等builder email发出来再交表。表提交后收到了confirmation，然后回复builder说我们没有提前交表，只是提前填表而已。
最终没有抢到。应该是builder还是认为我们交表太早了，不算数。发Email去问也不回复。大家觉得这种情况还值得去争取吗？如何争取？

是不是很多人都是先填表，等时间到了提交，先后也就差了几秒？ 实在喜欢就问builder有没有waiting list或者接backup offer？

回复 2楼还是太胖胖的帖子
我认为绝大部分人都是收到email后才开始的。现在这种情况如果不能在第一批买房，我们可能就买不上新房了。一是想要的户型到时候可能没了，二是利率可能太高了。

你这个是不是要点email的link才算数啊，不然就是他们算的是开始填表的时间。好奇楼主你都没提交他们怎么就能回复你的。Anyways,建议楼主能去问清楚rules, 不能挂得不明不白。good luck.

通常会有人退出。而且不是你们问题，可以要求让Builder放waitlinglist. 不过接下来一轮又一轮加息，没买到可能是好事啊。。。

回复 4楼conan006的帖子
规则builder网站上说得很清楚，是按照表格的完成时间，没说一定要点email里的link。要先建账号才能开始填表，所以我一开始builder应该就可以在后台看到。

请个给力的agent去builder那问问内部消息？ 你当时收到message后没有马上再填一份申请吗？

回复 7楼conan006的帖子
我在第一份申请提交后马上再填了一份申请。可能第一份的提交步骤耽搁了半分钟，第二份申请落后了。最终两份申请都没抢到。

发一遍email表达你继续购买的兴趣，让builder有机会就再次考虑你们就行了吧，其实builder卖给谁都是卖，这次没有给你无非也是按照规则来。

回复 9楼笨笨熊的帖子
这是这边最后一批新房，地都用完了。我怀疑builder提前把表格放出来是给内部人用的。

理解楼主的心情。不过买房子就跟谈恋爱一样得看缘分，得之我幸，失之我命。。。希望楼主最终能得到一个合理的解释。

我会继续抢的

有的建筑商就是饥饿销售，每次就放一套。

其实和早晚没关系，可能builder已经找好内定买家了

一听要抢房子，立刻就晕了。你们一般加价多少抢房子呀，百分比的说。

我不会去继续争取，买不到就算了，不喜欢和别人抢

理解楼主的心情。不过买房子就跟谈恋爱一样得看缘分，得之我幸，失之我命。。。希望楼主最终能得到一个合理的解释。
conan006 发表于 2022-01-15 17:44

赞同。缘分到了，就会自然而然、水到渠成。
要太辛苦争取的东西，要考虑是否值得

我们这边新房子直接bidding war. 加价7万才能买到50多万的房子。 waiting list 两千人

我帮你分析： 现金买家比贷款更有优势，如果贷款，首付的多少也会被建商考虑。买新房bidding war近2年太常见了，做好心理准备先。签好合同的买家back out也很常见。我建议楼主常打电话或者常去sales office，直接和sales manager沟通，目的是让他们对你有印象。在有买家退出的时候，他们会第一时间想到联系你的。Miracle happens, and you just never known.

我们这边新房子直接bidding war. 加价7万才能买到50多万的房子。 waiting list 两千人
阿里巴巴 发表于 2022-01-15 22:03

哪里啊，方便透露一下吗？开个眼界

德州 。。 。 还是离市区有点远的地方

我们这边新房子直接bidding war. 加价7万才能买到50多万的房子。 waiting list 两千人
阿里巴巴 发表于 2022-01-15 22:03

哪里还这么疯狂？
哦 德州看到了

builder在建新房子，想买的人很多，要抢。builder说要在builder网站上填表，按提交时间来排队，到时会用email通知。开抢的那天刷网站发现builder一大早就把表格放出来了，但正式的email还没发出来。我们决定先开始，不等email。填到一半收到到message说提交得太早了，但那时表没有填完，还没提交，不知道为什么说我们提交得太早了。决定把表填完，等builder email发出来再交表。表提交后收到了confirmation，然后回复builder说我们没有提前交表，只是提前填表而已。
最终没有抢到。应该是builder还是认为我们交表太早了，不算数。发Email去问也不回复。大家觉得这种情况还值得去争取吗？如何争取？
perdpg 发表于 2022-01-15 15:55

你怎么知道你没有抢上呢？

lz你问问他们sales是不是有pre-release的email list，有的builder有，会在公开上市之前发给preferred customers，买不出才会再挂出来公开销售。有的builder就没有这种机制，就喜欢让买家去抢去加价，而且你拿不到也不会告诉你到底多少钱才能拿到。

达拉斯吗？奥斯汀已经没啥人bid了，不少私下卖给投资人。 德州的话不需要着急啊，地多的是，给builder 一点时间，房子多得很