旧金山“最好街区最差的房子”还真有人拿下了

Noe Valley一栋没有卧室、只有两间浴室的老房子，占地面积为2158平方英尺，卖了197万美元

这明显就是买块地呀，最好的区的话，这个不贵啦

天啊
旧金山的房价真是 刷新纪录啊
恐怖

没有卧室，只有两间浴室？为什么？

看这这么破的房子
这么天价一样的价格......
真是无语

没有卧室，只有两间浴室？为什么？
穿裤子的发糕 发表于 2022-01-14 20:27

是哦，没浴室只有两间卧室，我都能理解

美国的房地产 市场 真是 欧美国家的 独树一帜 ...............

没有任何一个欧美国家如同美国!

2000多尺的房子没有卧室只有两间浴室，这房子以前是澡堂吗？

这房子学区小学初中都3分，好在哪里？不过有钱人都上私校的

没有卧室，只有两间浴室？为什么？
穿裤子的发糕 发表于 2022-01-14 20:27

我也很迷惑

没有卧室，只有两间浴室？为什么？
穿裤子的发糕 发表于 2022-01-14 20:27

是个studio，加一个浴室，studio也是可以当卧室的

没有卧室，只有两间浴室？为什么？
穿裤子的发糕 发表于 2022-01-14 20:27

公共澡堂？

https://www.zillow.com/homedetails/320-Day-St-San-Francisco-CA-94131/15183314_zpid/

开价90多万， 最后两倍价格卖的
旧金山房价猛于虎啊

2000尺很大了呀，可能就是澡堂

2000尺很大了呀，可能就是澡堂
hr.jacket 发表于 2022-01-14 20:42

是Lot size不是房子size

2000多尺的房子没有卧室只有两间浴室，这房子以前是澡堂吗？
桑陌 发表于 2022-01-14 20:32

旧金山街上的屎臭味很快就让他们措手不及！

这是要通过法庭决定交易的probate estate/Conservatorship sale, 要求全现金. 若是一般上市交易的话, 能更高价
它的地2800多尺, 比典型SF lot大些了, 这间破烂房子看起来很短, 买下来可以拆剩骨架来重建, 然后lot后面建两层的adu. 在noe valley这个location目测能赚翻.

没有卧室，drywall隔一下就好了。厕所重要啊！plumbing都走好了。
r2 zone 就是说可以建2个房子。 旁边都是3-4米的老破小 问题不大

我是没法住在sf城里的，光停车就是mission impossible

公共澡堂？
seventen 发表于 2022-01-14 20:35

公共厕所吧。。。

确实挺破的

这房子学区小学初中都3分，好在哪里？不过有钱人都上私校的
sweetapple123 发表于 2022-01-14 20:33

同问

这房子学区小学初中都3分，好在哪里？不过有钱人都上私校的
sweetapple123 发表于 2022-01-14 20:33

三番是没有学区的说法的，抽签上学，稍微有钱点都读私立。房子贵不贵看区，三番的好区差区一眼就能看出差距，差太多了

三番是没有学区的说法的，抽签上学，稍微有钱点都读私立。房子贵不贵看区，三番的好区差区一眼就能看出差距，差太多了
summermiao 发表于 2022-01-15 01:06

恐怖!!!!

三番是没有学区的说法的，抽签上学，稍微有钱点都读私立。房子贵不贵看区，三番的好区差区一眼就能看出差距，差太多了
summermiao 发表于 2022-01-15 01:06

怎么一眼能看出来

这是要通过法庭决定交易的probate estate/Conservatorship sale, 要求全现金. 若是一般上市交易的话, 能更高价
它的地2800多尺, 比典型SF lot大些了, 这间破烂房子看起来很短, 买下来可以拆剩骨架来重建, 然后lot后面建两层的adu. 在noe valley这个location目测能赚翻.
greenishwampi 发表于 2022-01-15 00:34

Lot 大，旧房子翻新能卖高价都能理解，问题是看到门口那堆电线杆子，会有辐射吗？

Lot 大，旧房子翻新能卖高价都能理解，问题是看到门口那堆电线杆子，会有辐射吗？
再牛的肖邦 发表于 2022-01-15 01:13

啊, 这电线杆基本上很多城市都有吧, 尤其是大农村. 如果这都担心辐射, 那得多少城市/农村该担心呢?
另外, SF的utility underground program近10来年一直都在进行中, 说不定很快来这条街呢.

周围的景色真是难看
不想住这种地方

怎么一眼能看出来
好心情我的车 发表于 2022-01-15 01:11

大房子，维护好，街道整洁，家家户户门前绿化好。

这地面积不小。看隔壁两家就能看出来，地值钱。

这个是划算的。不能说是极其划算，绝对是市场价。 那片lot小的要死的老房子也要200万的，这个上了2000的lot是很可以的。

从来没去过那边，离城里有些距离吧，那边算是好区？看着房子挺破旧的，不知道社区居民素质怎么样

从来没去过那边，离城里有些距离吧，那边算是好区？看着房子挺破旧的，不知道社区居民素质怎么样
ray_golden 发表于 2022-01-15 06:56

既然你不熟悉三藩市甚至连三藩市也没来过, 就别作无知的猜测误导人了.

这房子学区小学初中都3分，好在哪里？不过有钱人都上私校的
sweetapple123 发表于 2022-01-14 20:33

🤣🤣🤣🤣这妹子评论太搞笑了

这是要通过法庭决定交易的probate estate/Conservatorship sale, 要求全现金. 若是一般上市交易的话, 能更高价
它的地2800多尺, 比典型SF lot大些了, 这间破烂房子看起来很短, 买下来可以拆剩骨架来重建, 然后lot后面建两层的adu. 在noe valley这个location目测能赚翻.
greenishwampi 发表于 2022-01-15 00:34

我勒个去，一块只有2000多sqft的地在你们口中说得好像有10000sqft似的……三番是个什么神奇的地方，谁喜欢花200万住这种地方啊

既然你不熟悉三藩市甚至连三藩市也没来过, 就别作无知的猜测误导人了.
greenishwampi 发表于 2022-01-15 23:55

待过几年谁天天往那边跑？什么叫无知的猜测误导别人，我就是问问踩了你尾巴了？

我勒个去，一块只有2000多sqft的地在你们口中说得好像有10000sqft似的……三番是个什么神奇的地方，谁喜欢花200万住这种地方啊
seven77seven 发表于 2022-01-16 01:02

我印象里加州6000feet小院是比较平均的水平，三番老华人讲粤语的sunset区差不多3000feet也比这个大点吧，不知道他们怎么认为2800feet的lot成大的lot了，我在san jose看到有些社区是这种半块地的院子，三番市里很多看着跟townhouse类似的挨在一起的社区，比南湾的炮楼还挤，每天差不多有半天都在雾里面

三番是没有学区的说法的，抽签上学，稍微有钱点都读私立。房子贵不贵看区，三番的好区差区一眼就能看出差距，差太多了
summermiao 发表于 2022-01-15 01:06

我听说虽然是抽签，一般也不会太远，所以还是要看周围的学校怎么样的

我印象里加州6000feet小院是比较平均的水平，三番老华人讲粤语的sunset区差不多3000feet也比这个大点吧，不知道他们怎么认为2800feet的lot成大的lot了，我在san jose看到有些社区是这种半块地的院子，三番市里很多看着跟townhouse类似的挨在一起的社区，比南湾的炮楼还挤，每天差不多有半天都在雾里面


ray_golden 发表于 2022-01-16 01:31

三藩市typical lot size是2500尺. sunset区在这typical之列, 只有个别房子的lot到3000尺左右.
三藩市很多当初发展起来时是working class的区, lot只有1700~2000尺左右, 个别更是1200~1500, 譬如Bernal Heights, outer mission, ingleside等等, 所以在三藩市, lot大于2500尺一般都会被认为larger lot了.

太恐怖了
真是畸形发展的城市

这小破房子
lhuar 发表于 2022-01-16 09:13

看着太恐怖了
就是在伦敦， 200万也能买个很不错的公寓了啊！！
昏

看着太恐怖了
就是在伦敦， 200万也能买个很不错的公寓了啊！！
昏

Lidl 发表于 2022-01-16 09:59

刘晓庆你天天张口伦敦闭口德国，都是装的吧？
楼主贴这个房子，号称旧金山最好 block。在伦敦较好block(还不能说最好)这样的房子都在500万磅以上，是旧金山5倍价格。