奥斯汀是一个不错的城市。 湖泊与群山环抱，风景优美，吸引万千佳丽才俊！ 难怪Elon Musk 这个创业天才都卖掉加州甚至硅谷的房产搬到那里去了。 顺便把Tesla的headquater 也搬到那里去了。Oracle 和 HP也把自己的HQ 搬到那里去了。 今天看了新闻，FLAG 的F，Facebook的母公司Meta也要搬去了。并且是大部队式的迁移。“Meta confirmed to Austin Business Journal that it leased 589,000 square feet of office space across 33 floors at Sixth and Guadalupe, located downtown at 400 W. Sixth St. The lease was signed Dec. 31.” 去年（2021），Samsung 斥资170亿美元，在austin附近的小镇建成巨无霸芯片工厂。 看来Elong Musk的号召力果真不同凡响，可谓振臂一呼，应者云集！蝴蝶效应已经正在形成。 Austin的房价还会再涨，投资的好机会。在政治正确的误导下，旧金山湾区逐渐失去昔日的光环。 TLren 发表于 2022-01-12 17:09
One occupational group—computer and mathematical—was chosen to illustrate the diversity of data available for any of the 22 major occupational categories. Austin had 71,170 jobs in computer and mathematical, accounting for 6.8 percent of local area employment, significantly higher than the 3.3-percent share nationally. The average hourly wage for this occupational group locally was $44.80, significantly below the national wage of $46.53. 我是奥斯丁井底的，所以看井比你清楚
这是真的。Austin政府网站上有。https://www.austintexas.gov/propb-homeless “On May 1, 2021, Austin voters approved Proposition B, making it a criminal offense (Class C misdemeanor punishable by a fine) for anyone to sit, lie down, or camp in public areas and prohibiting solicitation of money or other things of value at specific hours and locations. On Sept. 1, HB 1925 took effect creating a statewide camping prohibition that is largely compatible with Austin City Code § 9-4-11.” Austin人比三藩人英明！
这是真的。Austin政府网站上有。https://www.austintexas.gov/propb-homeless “On May 1, 2021, Austin voters approved Proposition B, making it a criminal offense (Class C misdemeanor punishable by a fine) for anyone to sit, lie down, or camp in public areas and prohibiting solicitation of money or other things of value at specific hours and locations. On Sept. 1, HB 1925 took effect creating a statewide camping prohibition that is largely compatible with Austin City Code § 9-4-11.” Austin人比三藩人英明！
TLren 发表于 2022-01-13 23:42
2021年8月8日开始实施，清理homeless. https://www.austintexas.gov/news/city-begins-final-phase-proposition-b-enforcement "On Sunday, August 8, the final phase of Proposition B enforcement begins. If an Austin Police Department (APD) officer issues a citation and the individual does not voluntarily leave the area, APD will arrest the individual for violation of the camping ordinance. Anyone arrested for violation of the camping ordinance, will be processed through the Downtown Austin Community Court whenever possible. Approved by Austin voters on May 1, Proposition B, makes it a criminal offense (Class C misdemeanor, punishable by a fine) for anyone to sit or lie down on sidewalks in the downtown area, camp in public areas, and solicit or aggressively solicit money or other things of value at specific hours and locations. " 政治正确害惨了三藩。奥斯汀应该成为治理游民的灯塔！
2021年8月8日开始实施，清理homeless. https://www.austintexas.gov/news/city-begins-final-phase-proposition-b-enforcement "On Sunday, August 8, the final phase of Proposition B enforcement begins. If an Austin Police Department (APD) officer issues a citation and the individual does not voluntarily leave the area, APD will arrest the individual for violation of the camping ordinance. Anyone arrested for violation of the camping ordinance, will be processed through the Downtown Austin Community Court whenever possible. Approved by Austin voters on May 1, Proposition B, makes it a criminal offense (Class C misdemeanor, punishable by a fine) for anyone to sit or lie down on sidewalks in the downtown area, camp in public areas, and solicit or aggressively solicit money or other things of value at specific hours and locations. " 政治正确害惨了三藩。奥斯汀应该成为治理游民的灯塔！ TLren 发表于 2022-01-13 23:56
英文的 ：https://wtop.com/lifestyle/2021/07/u-s-news-ranks-the-best-places-to-live-in-the-u-s-in-2021-2022/ 英文的最适宜居住城市 排名 ”U.S. News & World Report revealed its 2021-2022 Best Places to Live in the U.S. rankings on Tuesday, breaking down how the 150 most populous metro areas measure up when it comes to affordability, job market, desirability, net migration and quality of life. 1. Boulder, Colorado， 公司不多 2. Raleigh and Durham, North Carolina 这个金三角吸引人。公司不算多，正去 3. Huntsville, Alabama， 没公司去 4. Fayetteville, Arkansas，没公司去 5. Austin, Texas 这个吸引人
Elon Musk 预言，在50年内，奥斯汀区会成为美国最大的新兴城市区。 Elon Musk predicts Austin, Texas, will be 'the biggest boomtown that America has seen in 50 years' 链接：https://www.businessinsider.com/elon-musk-austin-joe-rogan-biggest-boom-town-50-years-2021-2
不是德州人，也不觉得加州人就是这样思考问题的。如果买主房价不看涨，不觉得很多人会全现金买4%收益的房
反正人家赚了我没赚到。不服不行。
我不缺的就是钱。 楼主，你喊一嗓子，哪个区，最值得投资。 我立马就投offer。
我缺的不是钱，而是眼光。 如果你有眼光，但缺钱，联系我。
真的吗？
哈哈哈，哪儿来的土豪啊。
很好啊。 可以联系你，咱们投资一下。 我个人觉得Round Rock, Cedar Park, 以及Pfulugerville 都是不错的地方。 Austin 内部的Anderson mill 和McNeill 都是值得投资的。 那里的 $/SQFT 仅仅是弯曲的1/4.
Taylor
奥斯汀被评为全美第二最适宜居住的城市。 ”作为德州首府，奥斯汀市近些年人口达到9-12%的增长。此外，一些科技新兴企业以及就业市场的快速发展，作为影视音乐互动大会（SXSW）的东道主，每年都会吸引一大批年轻的一代前来。与最适合居住城市榜单中位于首位的城市相比，奥斯汀与排名第一的城市差距甚微，差距不足百分之一。
周边高校：德州大学奥斯汀分校
第一是which?
根据前文我猜是Palo Alto,周边高校有Stanford University
第一是丹佛，可州的
奥斯汀的典雅，真不是一般人能欣赏的啊。 有美国的维也纳的感觉。去过三次了，正在计划明年再去。 San Antonio 太空了。有种西部的狂野。 Dallas去过一次，被一个黑哥骗了，印象不是太好。
奥斯丁现在满大街homeless ,和加州一模一样了了，还典雅
你说这评论，美国维也纳，典雅……
西西公主的老公若知道他家的首都被说成这样，气得会从墓里爬起来
奥斯丁风景看着不错，说像维也纳就会让人觉得你是房托了
你又out了，奥村人大爱觉悟不够，装逼了几年装不下去了，刚投票把homeless赶走了
你就尽显你的优越感吧 overall感谢帮忙打压奥斯丁的疯狂势头 为水深火热的买房一族贡献微薄之力
这是真的。Austin政府网站上有。https://www.austintexas.gov/propb-homeless “On May 1, 2021, Austin voters approved Proposition B, making it a criminal offense (Class C misdemeanor punishable by a fine) for anyone to sit, lie down, or camp in public areas and prohibiting solicitation of money or other things of value at specific hours and locations. On Sept. 1, HB 1925 took effect creating a statewide camping prohibition that is largely compatible with Austin City Code § 9-4-11.” Austin人比三藩人英明！
2021年8月8日开始实施，清理homeless. https://www.austintexas.gov/news/city-begins-final-phase-proposition-b-enforcement "On Sunday, August 8, the final phase of Proposition B enforcement begins. If an Austin Police Department (APD) officer issues a citation and the individual does not voluntarily leave the area, APD will arrest the individual for violation of the camping ordinance. Anyone arrested for violation of the camping ordinance, will be processed through the Downtown Austin Community Court whenever possible. Approved by Austin voters on May 1, Proposition B, makes it a criminal offense (Class C misdemeanor, punishable by a fine) for anyone to sit or lie down on sidewalks in the downtown area, camp in public areas, and solicit or aggressively solicit money or other things of value at specific hours and locations. " 政治正确害惨了三藩。奥斯汀应该成为治理游民的灯塔！
不怕热吗？
清理不过是把这帮人赶到加州。也许人家觉得生活质量提高了。
游民已经被赶走了。否则，会被警察逮捕的。
加州人赶快溜啦。 很快加州城市到处像三范了，满大街的针头和无业游民！
三藩居然还有poop的臭味。。。。。
那是以前啊。 现在是大公司正往那里搬， Apple, Facebook, Oracle, HP, Samsung, Tesla. 以前大家 围着科技天才Steve Jobs，现在是应该围着科技天才Elon Musk了。看好他！
跟股市似的，这个利好已经吃进（出尽），就该利空了。房地产有一条，就是土地的稀缺性有强大的关系。德州是美国最不缺地的州，加上carry cost (地税）那么高，这一轮涨现在没什么投资价值了。
Job market 对房价具有决定性作用啊。 工作的人多了，房价就噌噌噌的涨！
你就承认不承认德州无尽的土地资源吧？房地产市场决定因素很多。房地产税高的地方📈的了今日，涨不了明日。
七十万的房子也叫高位？一个月不过付两三千。加上高额地税也不过四五千吧？那边可都是高科技员工。
关键是那里的 每平方英尺的价格只相当于弯曲的1/4. 再涨50%，也只相当于弯曲的3/8，还不到弯曲价格的一半。 潜力极大！
这个平方英尺就不要比了吧。不然德州随便一个房子得卖六米。 一米差不多了，多了人就不去德州了。
现在austin 及周边3000平的房子，只有70来万。 涨到1米，应该跟玩似的
哈哈哈😄
你不要拿加州的思维看德州。
再说一遍，这个楼的楼主是个大忽悠，这人在华人上忽悠是有目的性的
还灯塔，你不在奥斯丁就不要瞎说。以前是在大街上高速下搭帐篷，群居。
政府嫌太碍眼，把他们的窝给端了。
homeless 现在是独居，到处都是。
只要没有命案，打911人家是不管的。有成文的规定的。
去年市里把给警察的funding 给了homeless那边。新闻里面去年整天把以前的recording 翻出来，哪个警察又虐待黑人了。
现在都没人当警察了。
EMS那边更是一团糟。
基础医疗和治安现在都是一团糟。
说政治正确奥斯丁绝对的政治正确。黑命贵，同性恋，变性人，大麻合法，对homeless 是无限同情，奥斯丁是猪党的天下。
所以，你是本尊？
发帖的楼主是用的马甲。你们双簧一唱一和？
奥斯丁是最宜居top 2 已经是10年前的消息了，看去年的统计。
好在群众都不是瞎子，一眼看出来楼主居心不良。我撤了
你可以看看2021年的排名。已经是全美第一最适宜居住的城市了。
“德州首府奥斯汀，被US News&World Report评为2021全美最佳居住城市。奥斯汀山清水秀，自然风光靓丽，有许多公园散步，骑车，划船。这里夏季气候炎热少雨，冬季温和。 奥斯汀也是美国人口2010-2020增长最快城市，主要得益于许多高科技企业：苹果，亚马逊，Facebook，谷歌，IBM多年前进驻奥斯汀并持续扩张。特斯拉，甲骨文，戴尔公司等更是把总部设在了奥斯汀，故有Silicon Hill（硅丘）之称。”
这里是链接。 https://posts.careerengine.us/p/61cdc4ea67a2207d41fe0f77?from=latest-posts-panel&type=title
这里是另一个排名： https://www.guruin.com/news/30109 ” “US News and World Report”本周公布了2020-2021年“全美最适宜居住”的150个城市排名。 科罗拉多州的Boulder以总分7.8夺得榜首，打分依据包括住房可负担程度、就业前景、生活质量、教育、医疗、犯罪率、居民幸福度等。排在第二的依旧是科罗拉多州的城市 — 丹佛，总分7.4；德州奥斯汀从去年的榜首跌至第三名，总分同样是7.4。“
脑洞大开了， 呵呵
红蓝都差不多，屁民都被政治家左右了
如果我是agent，我还能有那么多时间在这啊。
围绕科技天才Elon Musk，你保准赚翻翻。 就像，90年代围绕Steve Jobs一样。 时间会证明的。 华人兄弟姐妹，一定要明白啊！
能租多少钱？就说78717 70万的房子租金多少？我花2700就租到了2600尺的single house， 06年的。
就拿弯曲来讲，cost(mortgage+ interest+property tax) 比租金要 高出两倍。 奥斯汀还远远低于这个比利。这就是利润的potential
你还真是客户针对老中的agent ,英文新闻都不看的？
这文章的排名早就过时了，你找一篇英文的出来。
这文章就是agent 大忽悠写的。
Austin工资能和湾区比吗。。。差太多了吧
英文的 ：https://wtop.com/lifestyle/2021/07/u-s-news-ranks-the-best-places-to-live-in-the-u-s-in-2021-2022/ 英文的最适宜居住城市 排名 ”U.S. News & World Report revealed its 2021-2022 Best Places to Live in the U.S. rankings on Tuesday, breaking down how the 150 most populous metro areas measure up when it comes to affordability, job market, desirability, net migration and quality of life.
1. Boulder, Colorado， 公司不多 2. Raleigh and Durham, North Carolina 这个金三角吸引人。公司不算多，正去 3. Huntsville, Alabama， 没公司去 4. Fayetteville, Arkansas，没公司去 5. Austin, Texas 这个吸引人
Elon Musk predicts Austin, Texas, will be 'the biggest boomtown that America has seen in 50 years'
链接：https://www.businessinsider.com/elon-musk-austin-joe-rogan-biggest-boom-town-50-years-2021-2
真不是兄弟。我是做设计的
但是房价仍然低的很。那里的房产税大概2.5%。报联邦税的时候，可一deduct。 由于没有income tax，更多工作的人会逐渐过去。
山有灵气，不在乎大小。 心大，看山则大
妈呀，说得我不想搬了，就是为了逃离猪党才想搬红州的。顺便问一下，奥斯丁学校也必须戴口罩吗？谢谢
游民已经被奥斯汀勇敢的人民驱离了
自住房还好啦，没有收入州税。出租房比较吃亏
华人最爱的高中之一，步行距离就有homeless shelter
华人最爱的小学初中，现在满大街都是homeless, 他们各种恶心的暴露行为真是让人觉得这里不适合生存。去年还有初中女生被homeless 骚扰的。
Homeless 更可怕的地方还在于他们贩毒，拿小孩子下手。我们这么好的小区已经很不安全了。homeless 毒贩子太嚣张了，
口罩各个学区不一样，越蓝的学区越要求戴口罩。
你大概不知道奥斯丁用的都是加州过期的科技，搬过来的都是科技公司最廉价最底端工资最低的部门。
你问问从San Jose 搬到Austin 或者从Austin 搬到San Jose 的就知道了。
我认识的朋友们意见和我一致。
我的朋友们讲，搬到san jose 住进了小黑屋，没了大豪宅、大院子。 除了工作还是工作，还要加班，成了工作的奴隶。 正准备搬回奥斯汀呢。 湾区只是徒有其名
那里的工资是弯曲的4/5. 房价，消费消费低，而且没有income tax。 这就是为什么奥斯汀会成为最适宜居住城市了。
谢谢啦，看来没必要搬家了，所谓好学区估计都蓝
Austin堵车很严重，不过如果你在家工作，那就还好。Austin城市其实不大，中国人数量就还勉强吧，没有达拉斯和休斯敦多，中餐馆质量一般，有大华和Hmart，也许以后会有好一点的中餐吧。