我没有两米， 只是在考虑有没有必要存满401K。养老肯定不能指望孩子。 所以如果退休时候， 应该还是只能靠退休金吧？但是又说没有退休存款，可以吃 福利。退休后多数是 住自己的房子，还是 nursing home 啊？退休开始几年自己还可以， 以后要照顾呢？我老糊涂以后， 我存的钱是不是也会被 caretaker 都 take 走啊？一想到以后老了不能自理，我现在真是惶惶不可终日 啊 sdmom 发表于 2022-01-11 21:45
身体好的时候，区别很大，有钱的生活肯定更自由舒服。身体完全不行了的话，确实没啥区别，钱用完政府兜底，跟别人一开始就政府兜底的区别很小。 小气蔻蔻 发表于 2022-01-11 21:50
完全不行卧床一般也就一年两年。其他时间都是能花钱的自由人。楼主过于焦虑了。 happy3001 发表于 2022-01-11 22:21
我们加州是出了一个新的方案就是：你满55岁以后买一个一米的房子或者是两米的房子，或者是whatever 米的房子，property tax 按照你原来的房子算。所以我们等我女儿高中毕业就把现在的3000尺卖了，不要交增值税，然后down size 到一个便宜的小房子里面去，等55岁就换大房子，按小房子的tax 交税。 绿苹果很健康 发表于 2022-01-11 21:51
不行的，新买房子的价格必须低于旧房子current market value 才能transfer tax。所以你要是小换大必须得换到更偏远的地方 aeolous 发表于 2022-01-11 22:26
回复 7楼绿苹果很健康的帖子 展开讲讲，为啥不用交增值税？ 有这样的好事？primary home 本来就是50万增值不交税。你说的这个不一样吧 sdmom 发表于 2022-01-11 22:08
这是什么操作？如果说新房子value 还没有旧房子大，本来就不用transfer tax啊，直接按低价新房来就是了。我听说的是相反的，是新房value 大于旧房，这样直接transfer 旧房的property tax 给新房。 绿苹果很健康 发表于 2022-01-11 23:36
我说的是把我现在住的房子卖了不要交增值税，是因为我是房子正好是增值50万。然后我们down size 到另外一个小出租房，那里面有几十万1031 的钱，住几年就把这个房子卖了，再1031 另外一个贵的房子，比如说是海景dream house 之类的，而这个贵的房子我55岁之后买的话，是按照我down size 的小破房的property tax 算，这样就便宜好多。而且1031 的钱就可以一直放在这个贵的房子里，直到老死。如果是老死了，这个房子交给孩子，不要交遗产税。 绿苹果很健康 发表于 2022-01-11 23:42
不太了解， 1031不是投资房才能用吗？你primary residence能用吗？ 另外为啥给孩子就没有遗产税啊？万一到时候遗产免税又降回一百多万的话， 你肯定得超了吧。 yemao 发表于 2022-01-11 23:53
primary res没有1031 prop 19 应该是只能在旧房子的current value或以下transfer property tax。如果买的新房子高于旧房子的current value（卖价），差价还是要补上房产税 遗产税2024可能会掉回5.45mm, 也可能不掉 反正anyway 全凭别人使劲吹 MiniCorset 发表于 2022-01-12 00:13
如果退休就是呆在家里，不去云游的话， 没什么开销， 存不存钱意义不大，存的钱最后也都交给养老院了。 退休后最花钱的就是旅游的钱，老了也不能穷游了，出入都要商务舱五星宾馆的话，开销不会少。最近看一个常驻豪华邮轮的价格， 最小的舱位买下四十万刀起步，每年还有六万刀的管理费，想躺着就游遍天下也不便宜啊。 喜羊羊888 发表于 2022-01-12 11:39
弱弱的问个问题不要打我。老了把钱都送给孩子，政府兜底行不行？ jennyjin 发表于 2022-01-12 12:14
她用的是prop 19。所以小换大即使大房子再贵也可以transfer tax sine 发表于 2022-01-12 13:38
退休了就别住加州了吧。 Orangezhou 发表于 2022-01-12 12:25
马上有人告诉你，没区别，政府管养老 HappyHappyLife 发表于 2022-01-11 21:48
马上有人告诉你，没区别，政府管养老
身体好的时候，区别很大，有钱的生活肯定更自由舒服。身体完全不行了的话，确实没啥区别，钱用完政府兜底，跟别人一开始就政府兜底的区别很小。
卧床那几年估计没啥区别，都一样难受
展开讲讲，为啥不用交增值税？ 有这样的好事？primary home 本来就是50万增值不交税。你说的这个不一样吧
完全不行卧床一般也就一年两年。其他时间都是能花钱的自由人。楼主过于焦虑了。
万一你不是一般人怎么办？
不行的，新买房子的价格必须低于旧房子current market value 才能transfer tax。所以你要是小换大必须得换到更偏远的地方
这个真不一定，有的人瘫痪几十年。
这是什么操作？如果说新房子value 还没有旧房子大，本来就不用transfer tax啊，直接按低价新房来就是了。我听说的是相反的，是新房value 大于旧房，这样直接transfer 旧房的property tax 给新房。
我说的是把我现在住的房子卖了不要交增值税，是因为我是房子正好是增值50万。然后我们down size 到另外一个小出租房，那里面有几十万1031 的钱，住几年就把这个房子卖了，再1031 另外一个贵的房子，比如说是海景dream house 之类的，而这个贵的房子我55岁之后买的话，是按照我down size 的小破房的property tax 算，这样就便宜好多。而且1031 的钱就可以一直放在这个贵的房子里，直到老死。如果是老死了，这个房子交给孩子，不要交遗产税。
那也只是相当于旧房value的那部分能转过去。
不太了解， 1031不是投资房才能用吗？你primary residence能用吗？ 另外为啥给孩子就没有遗产税啊？万一到时候遗产免税又降回一百多万的话， 你肯定得超了吧。
primary res没有1031 prop 19 应该是只能在旧房子的current value或以下transfer property tax。如果买的新房子高于旧房子的current value（卖价），差价还是要补上房产税 遗产税2024可能会掉回5.45mm, 也可能不掉 反正anyway 全凭别人使劲吹
1031 可以先倒入自己理想的住房，租一年，然后自己搬进去。我们是准备趁没老得瘫下，开房车玩一年的。那如果说是补差价交property tax 的话，也省不了多少稅啊，我还以为是就直接按原来住房的property tax 付，这不是爽死了吗。
每年401k存滿 65歲退休 應該有兩米
我问过一个懂税法的人，他说老死在这个房子里面，房子做为遗产给后代，不要交遗产税。hopefully 不要再折腾变化了。。
还有医疗的钱，有钱可以花钱续命，没钱只能排队等免费的
有钱没钱怎么可能都一样，都一样，那全躺平了
有钱想什么时候退休什么时候退休，没钱要么手停嘴停，要么最低收入管个温饱
要不然呢？为毛世人熙熙攘攘，只为碎银几两
退休了就别住加州了吧。
政府补贴那些养老院条件不行吧？不过要去养老院了也没几年了
原来如此。我说怎么没听说过有这样的好事
你最后的大房子是贷款吗？那不是每月有很多mortgage。要是把之前卖房子的gain放downpay，cash就没了。这么操作的好处我看不太明白。估计得具体情况好好算算。
可能是1031
她用的是prop 19。所以小换大即使大房子再贵也可以transfer tax
你那两米的401k本身就是一种存款啊
* Permits homeowners who are 55, severely disabled, or whose homes were destroyed by wildfire or disaster, to transfer their primary residence’s property tax base value to a replacement residence of any value, anywhere in the state.
prop 19这条到底是啥意思？
我就是说prop 19 是以小换大，property tax 跟着旧房子走，楼上说是必须要新房value 小于原来的房子，那这样还有什么意义呢，直接跟着value 小的新房交税好了。
哈哈哈哈哈！我希望我儿子能娶一个无税州的朋友家闺女，到时候我搬去投靠她。。
在华人上不管是多少都不够的