家里的房产问题

公用马甲22
楼主 (北美华人网)
背景:
父母卖了自己的房子又把一部分钱平分给几个子女然后搬回了老家(另外一个城市)居住。老家已经木有房子了,所以就暂时租别人的房子先住着。
此时大儿子有一套房子,然后又想买一个投资房,所以就去找父母借钱,让父母帮他支付了投资房的首付(大约是全房价的50%),剩下的房钱大儿子每个月自己还贷…不久老父亲去世,老母亲独自一人搬进了大儿子的这个投资房里住下。
如今:
大约20年后大儿子算了一笔账,说老母亲如果继续住下去,就是老母亲欠他的钱了,因为这些年的房租积累下去已经差不多还够了老母亲的本金了(他还说他是按照这套房子对外租金的2/3的价格计算的,所以才可以支撑这么些年)。
请问一下版上的姐妹们,大儿子这笔帐算的正确么?

 

🔥 最新回帖

S
Shangshang111
116 楼
这个老大不管父母给没给首付,都不应该跟妈妈收房租。
但是他可能不是要老母亲的房租,也不是要把老母亲赶出去,目的可能是要兄弟姐妹给他付妈妈这个房租,他觉得他只应该负担1/3,兄弟姐妹应该给他2/3 的房租。
他认为那50% 的首付,已经用房租支付了,现在开始,如果市场租金每月3000,那兄弟姐妹应该给他每月两千。每个人负担1000 租金的意思。
兄弟姐妹认为,这钱50% 都是父母出的,你已经占了升值的大便宜,还好意思要租金?
矛盾是兄弟姐妹之间的,老大算计。起因是父母不应该生前分钱。
如果是我,既然老大爱钱,那给他钱让他多出力即可,也省的老母亲受委屈。

H
Holdonit
115 楼
怎么感觉不应该收老母亲的房费呢呀, 想想自己老了以后还要被儿女收房钱太伤心了吧
1
160erskine
114 楼
明明是兄弟姐妹出钱不均的矛盾。 就算是合伙投资 老大 父母各一半拥有房产。租金市价5000。相当于老大出了2500。那其他兄弟没人每月出2500match,如何。好像也不对,老大最后还拿了全套房子 真是一锅粥
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hhg_ong
113 楼
真是狂咬的疯狗,屏蔽了。
ca563 发表于 2022-01-09 13:40

你才是穷疯了的疯狗! 只听说给父母买房的,还没见过识过把父母赶出家门,而且这个房子一半钱是父母出的!这世界还真有穷疯子,涨见识了!
h
hhg_ong
112 楼
父母卖了自己的房子又把一部分钱平分给几个子女然后搬回了老家(另外一个城市)居住。老家已经木有房子了,所以就暂时租别人的房子先住着。
—房子卖了分了给孩子 然后自己租房住?啥脑回路?
冰是睡着的水 发表于 2022-01-09 13:37

多看这种贴子挺好,别对子女犯贱

 

🛋️ 沙发板凳

p
pop
这大儿子是个叉烧啊。
蓝光加湿器
都上马甲了,还说的跟个局外人似的
a
angelina81
先说说谁让父母卖房子的,卖了房子的钱楼主有没有拿。
大家老了以后切记自己手里多留些钱,没有靠得住的人,防儿防女都是必要的
f
feelfree
回复 1楼公用马甲22的帖子
老母亲投入的钱是按照 现房价的50%算的吗?理论上卖了这个投资房 应该按照投入按比例分钱呀。 ---- 话说这个儿子真的跟父母能计较到这个样子?
公用马甲22
回复 3楼蓝光加湿器的帖子
我那一句话说自己是局外人了?!我只是遇到了极品所以很努力的用比较中立的口气去讲述这个事情的原委.如果想装局外人干脆就说朋友家的故事了,反正朋友不是100%,但是的确很多时候就是自己的故事。
r
rainysunny
那有没有提醒他,当初是父母的首付,现在房子升值的一半归父母呢?
公用马甲22
回复 4楼angelina81的帖子
父母自己决定卖了房回老家。他们卖房子的时候我还不认识他们。 最后一句完全赞同。
大衣被禁
我早就说了。自己没有fat fat fat retirement funds之前不要给子女钱。
公用马甲22
回复 1楼公用马甲22的帖子
老母亲投入的钱是按照 现房价的50%算的吗?理论上卖了这个投资房 应该按照投入按比例分钱呀。 ---- 话说这个儿子真的跟父母能计较到这个样子?

feelfree 发表于 2022-01-08 14:01

按当时房价的50%。现在这个房价翻了好几倍。 现在别的兄弟姐妹对这个房子也有不同意见。我觉得比较极品也可能是当局者迷所以上来问问大家的意见。
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rainysunny
回复 4楼angelina81的帖子
父母自己决定卖了房回老家。他们卖房子的时候我还不认识他们。 最后一句完全赞同。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 14:08

所以这个里面不是楼主家的事情?
公用马甲22
回复 7楼rainysunny的帖子
这正好是大女儿一家的意见,但是大儿子说那是父母当初借给他买房的,是给他自己的房。
f
frankingcn2
先让叉烧把这二十年房子升值的部分按照比例折算一下看看。
h
harper7
不少父母都犯了这样的错,把自己的钱太早分给子女。我大姨夫就是。年轻时起早贪黑干活,置办了两套院子,后来我大姨去了,大姨夫就把两个院子分给两个儿子,开始还能干活帮忙,两个儿子抢着要,后来病在床上需要伺候,两个儿子都不要。只好两个女儿家轮流住。其中一个女儿在家做不了主,日子很难过。 我妈常说当时应该他自己留一套房子,两个儿子合住一套,然后谁养老就把留的那一套给谁。 真是不要高估儿子。
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rainysunny
不少父母都犯了这样的错,把自己的钱太早分给子女。我大姨夫就是。年轻时起早贪黑干活,置办了两套院子,后来我大姨去了,大姨夫就把两个院子分给两个儿子,开始还能干活帮忙,两个儿子抢着要,后来病在床上需要伺候,两个儿子都不要。只好两个女儿家轮流住。其中一个女儿在家做不了主,日子很难过。 我妈常说当时应该他自己留一条,两个儿子合住一套,然后谁养老就把另一套给谁。 真是不要高估儿子。
harper7 发表于 2022-01-08 14:19

哎,可怜。人心。
真的什么时候都要先把自己照顾好,包括自己的养老。
f
freshairy
不少父母都犯了这样的错,把自己的钱太早分给子女。我大姨夫就是。年轻时起早贪黑干活,置办了两套院子,后来我大姨去了,大姨夫就把两个院子分给两个儿子,开始还能干活帮忙,两个儿子抢着要,后来病在床上需要伺候,两个儿子都不要。只好两个女儿家轮流住。其中一个女儿在家做不了主,日子很难过。 我妈常说当时应该他自己留一套房子,两个儿子合住一套,然后谁养老就把留的那一套给谁。 真是不要高估儿子。
harper7 发表于 2022-01-08 14:19

这不就典财产都给儿子,养老全靠女儿吗?同情不起来
A
Ann2021
不对,
出售价格--50%首付+已经还款额=增值部分
母亲得到:50万本金+增值部分的50%-20年租金(租金那部分根据20年每一年市场租金计算,也就是20年每年价格不一样)
剩下给这个垃圾大儿子。
觉得不行找律师。
h
harper7
哎,可怜。人心。
真的什么时候都要先把自己照顾好,包括自己的养老。
rainysunny 发表于 2022-01-08 14:22

真的是。 我大姨夫为人好极了,我小时候去他家住几天,家里最好的东西都拿出来给我吃。 对自己的儿子也是无不倾其所有。 两个儿子虽不富裕,也没有到揭不开锅,把老父亲赶出来这事真不知道怎么做的出来。
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ellenissia
如果老母亲继续住下去,他想做什么?
C
Cumberbitch
背景:
父母卖了自己的房子又把一部分钱平分给几个子女然后搬回了老家(另外一个城市)居住。老家已经木有房子了,所以就暂时租别人的房子先住着。
此时大儿子有一套房子,然后又想买一个投资房,所以就去找父母借钱,让父母帮他支付了投资房的首付(大约是全房价的50%),剩下的房钱大儿子每个月自己还贷…不久老父亲去世,老母亲独自一人搬进了大儿子的这个投资房里住下。
如今:
大约20年后大儿子算了一笔账,说老母亲如果继续住下去,就是老母亲欠他的钱了,因为这些年的房租积累下去已经差不多还够了老母亲的本金了(他还说他是按照这套房子对外租金的2/3的价格计算的,所以才可以支撑这么些年)。
请问一下版上的姐妹们,大儿子这笔帐算的正确么?
公用马甲22 发表于 2022-01-08 13:56

父亲出了50%的首付,是父母婚内共同财产吧
所以父母有这个房子产权的50%
其余的再按照这个算。父亲死了父亲的那一半,就是房子的四分之一大家分
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harper7
这不就典财产都给儿子,养老全靠女儿吗?同情不起来
freshairy 发表于 2022-01-08 14:24

mm
c
ca563
所以这个里面不是楼主家的事情?
rainysunny 发表于 2022-01-08 14:15

显然是楼主公婆家的事
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rainysunny
显然是楼主公婆家的事
ca563 发表于 2022-01-08 14:33

make sense.
天,你咋这么聪明!教教我
a
anai2017
回复 4楼angelina81的帖子
父母自己决定卖了房回老家。他们卖房子的时候我还不认识他们。 最后一句完全赞同。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 14:08

所以是婆家或夫家的事
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harper7
这不就典财产都给儿子,养老全靠女儿吗?同情不起来
freshairy 发表于 2022-01-08 14:24

事实是如此,可是并不是我大姨夫本意。 他没生病之前能干活时都是住儿子们家,后来卧病在床,再后来头脑也不是很清楚了,儿子们都不愿照顾,弄得很脏,也不知道有没有按时给饭给水。儿媳也不给好脸色。两个女儿每次去看都觉得太可怜,只好接出来住。
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雪雨星风
背景:
父母卖了自己的房子又把一部分钱平分给几个子女然后搬回了老家(另外一个城市)居住。老家已经木有房子了,所以就暂时租别人的房子先住着。
此时大儿子有一套房子,然后又想买一个投资房,所以就去找父母借钱,让父母帮他支付了投资房的首付(大约是全房价的50%),剩下的房钱大儿子每个月自己还贷…不久老父亲去世,老母亲独自一人搬进了大儿子的这个投资房里住下。
如今:
大约20年后大儿子算了一笔账,说老母亲如果继续住下去,就是老母亲欠他的钱了,因为这些年的房租积累下去已经差不多还够了老母亲的本金了(他还说他是按照这套房子对外租金的2/3的价格计算的,所以才可以支撑这么些年)。
请问一下版上的姐妹们,大儿子这笔帐算的正确么?
公用马甲22 发表于 2022-01-08 13:56

老人早早的把财产散尽给了孩子也是糊涂。这位还只是为了争家产,更差的弄不好就让你露宿街头了。
A
Ann2021
所以是婆家或夫家的事
anai2017 发表于 2022-01-08 14:36

那就别插手了,说什么都是错。让他们兄弟自己安排去。
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handan11
事实是如此,可是并不是我大姨夫本意。 他没生病之前能干活时都是住儿子们家,后来卧病在床,再后来头脑也不是很清楚了,儿子们都不愿照顾,弄得很脏,也不知道有没有按时给饭给水。儿媳也不给好脸色。两个女儿每次去看都觉得太可怜,只好接出来住。
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harper7 发表于 2022-01-08 14:37

谁心软谁倒霉 这种重男轻女的,就该不得善终啊 反而被女儿捡回家供起来。 真是坏人活千年。 恶无恶报。 儿子们的房产吐出来先。再接回女儿家啊。 就是吃掉女儿的老无赖。
m
mariah
完全不讲人情的话,那么借钱要付利息,既然首付是一半,大儿子这些年付银行多少钱算一下,就是应该支付父母的钱,把那笔钱算进去,可以再住个十来年了吧。
c
cleaner
所以说不患寡而患不均,看到的情况是独生子女都照顾父母,有兄弟姐妹的都互相推诿
公用马甲22
如果老母亲继续住下去,他想做什么?
ellenissia 发表于 2022-01-08 14:27

实话实说他做了,更极品。我努力保持平静的口气写出来吧。 他跑去大姐姐那里要钱,因为老母亲最后的一点点钱暂时让大姐姐保管。大姐姐本来不给他的,但是他说是老母亲要。 我觉得这点钱暂时够他嘴里的房租吧,再过几年按照我对他的保守估计,应该是几个兄弟姐妹给他打钱了(他木有这么说,这都是我估计的,因为按照他的理论老妈妈的房租已经开始欠他的了)
C
Cumberbitch
这不就典财产都给儿子,养老全靠女儿吗?同情不起来
freshairy 发表于 2022-01-08 14:24

我觉得是财产全给儿子,养老也全靠儿子,至少那个地方人的观念就是这样的
但是儿子虐待,最后女儿看不过眼,因为心疼父亲只能接手
养老这种事,谁心软看不得父母受苦谁肯定会多承担
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03010103
楼主,如果撇开亲人这层关系,这问题就很容易了。大哥的算法没问题啊,当初大哥借钱买房,到现在房价翻了几番,那都是大哥自己投资赚的,跟当初跟谁借钱买房没关系,借钱还钱就好啊,眼红大哥的房子赚钱,借口是借的母亲的钱,其他亲人要分,不合理的。我家,20年前借给兄弟姐妹的钱,那时的几十万人名币,相当于现在的几百万吧,问题是亲人还在按当初的本金慢慢还,有没有合同,能怎么办呢?
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handan11
背景:
父母卖了自己的房子又把一部分钱平分给几个子女然后搬回了老家(另外一个城市)居住。老家已经木有房子了,所以就暂时租别人的房子先住着。
此时大儿子有一套房子,然后又想买一个投资房,所以就去找父母借钱,让父母帮他支付了投资房的首付(大约是全房价的50%),剩下的房钱大儿子每个月自己还贷…不久老父亲去世,老母亲独自一人搬进了大儿子的这个投资房里住下。
如今:
大约20年后大儿子算了一笔账,说老母亲如果继续住下去,就是老母亲欠他的钱了,因为这些年的房租积累下去已经差不多还够了老母亲的本金了(他还说他是按照这套房子对外租金的2/3的价格计算的,所以才可以支撑这么些年)。
请问一下版上的姐妹们,大儿子这笔帐算的正确么?
公用马甲22 发表于 2022-01-08 13:56

母亲想投奔美国的小儿子了? 当年平分家产的时候,小儿子拿了半毛钱吗? 还是就分给国内的孩儿们了呀。
公用马甲22
回复 33楼03010103的帖子
抛开父母帮你支付首付的恩情不说,你年迈的父母住你的房子,你会收你父母的租金么?我不会。
公用马甲22
回复 34楼handan11的帖子
老母亲不想出国。
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harper7
谁心软谁倒霉 这种重男轻女的,就该不得善终啊 反而被女儿捡回家供起来。 真是坏人活千年。 恶无恶报。 儿子们的房产吐出来先。再接回女儿家啊。 就是吃掉女儿的老无赖。
handan11 发表于 2022-01-08 14:41

我只是给个反例,我大姨夫人超好,只是没有远见没有防人之心。千万别这么说他。 。。罪过罪过,真不该提这件事 。。。。
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teena
不少父母都犯了这样的错,把自己的钱太早分给子女。我大姨夫就是。年轻时起早贪黑干活,置办了两套院子,后来我大姨去了,大姨夫就把两个院子分给两个儿子,开始还能干活帮忙,两个儿子抢着要,后来病在床上需要伺候,两个儿子都不要。只好两个女儿家轮流住。其中一个女儿在家做不了主,日子很难过。 我妈常说当时应该他自己留一套房子,两个儿子合住一套,然后谁养老就把留的那一套给谁。 真是不要高估儿子。
harper7 发表于 2022-01-08 14:19

彻底说明养儿子最没用。最后还是靠女儿。 真不明白之前鲜花版上好多大妈,生了儿子就趾高气昂的大妈,哪里来的底气
公用马甲22
那就别插手了,说什么都是错。让他们兄弟自己安排去。
Ann2021 发表于 2022-01-08 14:38

我木有插手,我不是很理解这种人所以发到论坛问问大家。我担心是因为我对大儿子有偏见,因为他在我的印象里一直爱占小便宜。
m
mariah
楼主,如果撇开亲人这层关系,这问题就很容易了。大哥的算法没问题啊,当初大哥借钱买房,到现在房价翻了几番,那都是大哥自己投资赚的,跟当初跟谁借钱买房没关系,借钱还钱就好啊,眼红大哥的房子赚钱,借口是借的母亲的钱,其他亲人要分,不合理的。我家,20年前借给兄弟姐妹的钱,那时的几十万人名币,相当于现在的几百万吧,问题是亲人还在按当初的本金慢慢还,有没有合同,能怎么办呢?
03010103 发表于 2022-01-08 14:44

这个当然是不对的,直接按照升值分一半其实也不对。举个例子,我表姐当年在上海买房,没有那么多钱,好像也贷不到那么多,所以找了我妈妈一个有钱的好朋友,那个阿姨自己不想在上海买更多的房子,正好有闲钱,所以以比银行贷款利息略低的利息借给我表姐,我表姐一家加班加点地工作,几年内还完了。现在房子涨了快十倍,要是当年那个阿姨把所有闲钱都买房子,那早就发了,问题不是每个人都有这个投资理念的。
回到楼主的问题上来,就算是爹妈借钱好了,我查了一下,2000年的中国贷款利息是7%,20年下来,付的利息应该是首付的85%左右,那么这个妈妈可以再住17年不付钱。
a
angelina81
老人当时卖了房子就应该再买一个 后来给儿子一半房价作首付,那就应该加上自己的名字
靠儿子的良心是靠不住的

老人当时这么讨好儿子必然有他们的原因,比如身体不好需要照顾。
国内的儿子应该也不是真是想要讨房租。不过是媳妇觉得美国的那个儿子没有养老,心理不平衡。


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handan11
我只是给个反例,我大姨夫人超好,只是没有远见没有防人之心。千万别这么说他。 。。罪过罪过,真不该提这件事 。。。。
harper7 发表于 2022-01-08 14:52

赞层主奈斯啊。 太阳也有黑子。 好人也有重男轻女的污点。
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handan11
回复 34楼handan11的帖子
老母亲不想出国。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 14:50

父亲去世的时候,国外的孩子给老爹养老送终做了啥?出了钱还是出了力? 现在母亲的养老送终问题出来了。 翻一下给父亲养老送终的旧帐,国内的孩子是不是觉得不公平。觉得自己出力了,国外的得出钱啊。
N
NJ橘猫
母亲想投奔美国的小儿子了? 当年平分家产的时候,小儿子拿了半毛钱吗? 还是就分给国内的孩儿们了呀。
handan11 发表于 2022-01-08 14:44

先问问自己,如果你自己的父母这样做,最后无路可走,你会怎么办?
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harper7
我觉得是财产全给儿子,养老也全靠儿子,至少那个地方人的观念就是这样的
但是儿子虐待,最后女儿看不过眼,因为心疼父亲只能接手
养老这种事,谁心软看不得父母受苦谁肯定会多承担

Cumberbitch 发表于 2022-01-08 14:44

就是这样的,还好有一个女儿家里条件不错,在家也做主。
算盘珠珠56789
回复 7楼rainysunny的帖子
这正好是大女儿一家的意见,但是大儿子说那是父母当初借给他买房的,是给他自己的房。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 14:15

大女儿也比较过分吧,那个房子父母住了二十年,应该是大儿子家在打理相关的事情。也许大儿子再要其他人出费用不对,但是其他人惦记这个房子和增值的部分好像也不大对吧。
公用马甲22
父亲去世的时候,国外的孩子给老爹养老送终做了啥?出了钱还是出了力? 现在母亲的养老送终问题出来了。 翻一下给父亲养老送终的旧帐,国内的孩子是不是觉得不公平。觉得自己出力了,国外的得出钱啊。
handan11 发表于 2022-01-08 15:23

当时小儿子在国内,做的同大儿子是一样。
公用马甲22
大女儿也比较过分吧,那个房子父母住了二十年,应该是大儿子家在打理相关的事情。也许大儿子再要其他人出费用不对,但是其他人惦记这个房子和增值的部分好像也不大对吧。
算盘珠珠56789 发表于 2022-01-08 15:36

这个具体大儿子和大女儿怎么讨论或者争论的我们当时都不在场,都是后来分别听他们自己说的。我目前只知道几年前老妈妈住的这个房子想装修是她自己花钱找人装修,前段时间换了冰箱是我们出钱买的新冰箱,大女儿出钱给换的新电视。
L
Leike
如果养老全是大儿子一个人,遗产也应该他全拿 没道理分遗产大家一起上,养老他自己全承担
你们另外几个拿了遗产不尽养老义务的,考虑一下吧

n
new_bie
父母给的首付是赠于,不是贷款,这个没有争议。
母亲搬进去住,是免费住,还是租房,这个当时说清楚没有?是儿子孝敬母亲,还是儿子觉得反正母亲都得付租金,肥水不外流?
我就准备退休后把房子卖了,回国去住一段时间。回国去也是租房。走不动了,就回美国来租孩子的房子住。
平淡无奇
现在大家听到的只是一面之辞,很难说大儿子不是因为大家对母亲的养老付出不均提出的反抗。很可能大儿子觉得自己付出太多亏了,现在要亲兄弟明算账提出来,让大家一起均摊。我家父母为了离孩子近搬到我哥另外一套的房子住,我每年各种名目比如给侄女上学等打点一些,目前还没什么问题。
公用马甲22
回复 49楼Leike的帖子
完全同意第一句话,无任何异议。 但是不能理解收母亲房租一事。
m
minijing
彻底说明养儿子最没用。最后还是靠女儿。 真不明白之前鲜花版上好多大妈,生了儿子就趾高气昂的大妈,哪里来的底气
teena 发表于 2022-01-08 14:52

女儿是叉烧的也不少,都是运气。不过总体貌似真是儿子叉烧几率大。不过又没的选,能怎么办呢?
公用马甲22
回复 51楼平淡无奇的帖子
如果是均摊更好,明说。我一直觉得亲兄弟明算账,该是多少就是多少,我们在外面该付的多,无异议。但是为什么不明说,反倒说的像是自己吃亏了便宜了老母亲而少收了那么多的租金?
公用马甲22
现在大家听到的只是一面之辞,很难说大儿子不是因为大家对母亲的养老付出不均提出的反抗。很可能大儿子觉得自己付出太多亏了,现在要亲兄弟明算账提出来,让大家一起均摊。我家父母为了离孩子近搬到我哥另外一套的房子住,我每年各种名目比如给侄女上学等打点一些,目前还没什么问题。
平淡无奇 发表于 2022-01-08 15:53

不抬杠,我真的想问问,父母住儿子的房子需要给儿子支付租金么?我真的不懂,是大家的父母都这样的么?我真的不是抬杠,是真想知道的。
算盘珠珠56789
这个具体大儿子和大女儿怎么讨论或者争论的我们当时都不在场,都是后来分别听他们自己说的。我目前只知道几年前老妈妈住的这个房子想装修是她自己花钱找人装修,前段时间换了冰箱是我们出钱买的新冰箱,大女儿出钱给换的新电视。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 15:45

我觉得你们和大姐家反省一下吧,装修个房子,老妈出钱,跑腿的是谁,只字不提。反倒是买个冰箱,买个电视都值得一提了。
平淡无奇
回复 51楼平淡无奇的帖子
如果是均摊更好,明说。我一直觉得亲兄弟明算账,该是多少就是多少,我们在外面该付的多,无异议。但是为什么不明说,反倒说的像是自己吃亏了便宜了老母亲而少收了那么多的租金?
公用马甲22 发表于 2022-01-08 15:59

这不就通过收租金的方式提出来。
r
renren2
不管大兒子帳算的有沒有問題 他希望母親 開始付房租? 母親有沒有能力付 那是他兩人的事
樓主你被告知要如何處理後續嗎? 他們雙方要你怎樣做? 這網友可以告訴你
平淡无奇
不抬杠,我真的想问问,父母住儿子的房子需要给儿子支付租金么?我真的不懂,是大家的父母都这样的么?我真的不是抬杠,是真想知道的。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 16:01

收租金只是个引子,可能大儿子觉得其他几个孩子都不自觉,只能自己提出来了。我哥当然没有要租金,只是我觉得不能一直让别人付出,所以经常表示一下,至少让他付出的时候心里舒服些。家里的事很难算的清楚,即使这样我也不知道我哥心里有没有对我不满。
J
Joymom
背景:
父母卖了自己的房子又把一部分钱平分给几个子女然后搬回了老家(另外一个城市)居住。老家已经木有房子了,所以就暂时租别人的房子先住着。
此时大儿子有一套房子,然后又想买一个投资房,所以就去找父母借钱,让父母帮他支付了投资房的首付(大约是全房价的50%),剩下的房钱大儿子每个月自己还贷…不久老父亲去世,老母亲独自一人搬进了大儿子的这个投资房里住下。
如今:
大约20年后大儿子算了一笔账,说老母亲如果继续住下去,就是老母亲欠他的钱了,因为这些年的房租积累下去已经差不多还够了老母亲的本金了(他还说他是按照这套房子对外租金的2/3的价格计算的,所以才可以支撑这么些年)。
请问一下版上的姐妹们,大儿子这笔帐算的正确么?
公用马甲22 发表于 2022-01-08 13:56

再次证明父母子女要财务分开,房子谁买谁付钱,分清楚一点
平淡无奇
还有母亲的钱付了房租以后就不用分给另外的孩子了,如果母亲的钱不够付的,其它孩子也要帮忙付,这就是亲兄弟明算账。
J
Joymom
不抬杠,我真的想问问,父母住儿子的房子需要给儿子支付租金么?我真的不懂,是大家的父母都这样的么?我真的不是抬杠,是真想知道的。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 16:01

我想单纯和父母肯定不需要这么计较,但多子女就麻烦一点
既然老大提出来了,要不其他子女贴布一下房租或者生活费,要不就干脆把老人接走,让老大喘口气
公用马甲22
我觉得你们和大姐家反省一下吧,装修个房子,老妈出钱,跑腿的是谁,只字不提。反倒是买个冰箱,买个电视都值得一提了。
算盘珠珠56789 发表于 2022-01-08 16:03

奇怪了,说买了冰箱不行?因为有网友说我们在国外不管老妈妈,我就举例说上两个月我们还买了冰箱的,我不是拿冰箱来说事,我就是举例我们木有不给老妈妈养老,钱,礼物,都不少给。而且如果大儿子真的可以为老妈妈养老送终我们在外面多给钱我无异议,我只是觉得不能很理解他收房租而且还说欠他房租的事。请不要混淆。
h
handan11
先问问自己,如果你自己的父母这样做,最后无路可走,你会怎么办?
NJ橘猫 发表于 2022-01-08 15:28

成年人能把自己搞得走投无路,只能道德绑架子女的,又蠢又坏。 国情不同 美国,这种不给自己养老做打算的老人,还有政府廉租房兜底,不用去子女家挤。 国内,就只能啃子女,看子女配偶的脸色了。 少壮不努力给自己养老做打算,老大徒伤悲。
L
Leike
回复 51楼平淡无奇的帖子
如果是均摊更好,明说。我一直觉得亲兄弟明算账,该是多少就是多少,我们在外面该付的多,无异议。但是为什么不明说,反倒说的像是自己吃亏了便宜了老母亲而少收了那么多的租金?
公用马甲22 发表于 2022-01-08 15:59

问题就是这么多年了你们都不提呀,亲兄弟明算账,人家算了呀,把账面摆出来了
你们的反应反倒是母亲住儿子的房子不该算帐???
那就提出你自己的算法呗,人人心里都有一本账,你们吃亏还是占便宜了自己心里有数就行
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yshe
我只是给个反例,我大姨夫人超好,只是没有远见没有防人之心。千万别这么说他。 。。罪过罪过,真不该提这件事 。。。。
harper7 发表于 2022-01-08 14:52

好个屁啊。 分房子怎么就分给儿子,女儿呢。有种现在也别去女儿家住,找个地方等死好了
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handan11
当时小儿子在国内,做的同大儿子是一样。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 15:40

当初一起给父亲养老送终了。 那就协商一个方案,给母亲养老送终吧。 送养老院吧。 别给大儿媳妇添堵了吧。 国内的出力,每周去看看,出小钱,带些吃的喝的用的,去里头看老人。 国外的出大头,出养老院的月费吧。 对国外的儿媳妇来说,就是破财消灾吧。 总比婆婆被打包海运到小家强。 两害相权取其轻、出钱吧。不用见面添堵伺候。
平淡无奇
当初一起给父亲养老送终了。 那就协商一个方案,给母亲养老送终吧。 送养老院吧。 别给大儿媳妇添堵了吧。 国内的出力,每周去看看,出小钱,带些吃的喝的用的,去里头看老人。 国外的出大头,出养老院的月费吧。 对国外的儿媳妇来说,就是破财消灾吧。 总比婆婆被打包海运到小家强。 两害相权取其轻、出钱吧。不用见面添堵伺候。
handan11 发表于 2022-01-08 16:19

这说的,可以按这个思路给母亲出钱,但还不到送养老院的地步吧。lz可以展开说说这么多年究竟都付出了多少,看看大儿子为什么那么不满。
公用马甲22
当初一起给父亲养老送终了。 那就协商一个方案,给母亲养老送终吧。 送养老院吧。 别给大儿媳妇添堵了吧。 国内的出力,每周去看看,出小钱,带些吃的喝的用的,去里头看老人。 国外的出大头,出养老院的月费吧。 对国外的儿媳妇来说,就是破财消灾吧。 总比婆婆被打包海运到小家强。 两害相权取其轻、出钱吧。不用见面添堵伺候。
handan11 发表于 2022-01-08 16:19

老妈妈木有跟大儿子一家住一起,她自己和保姆住在大儿子的那个投资房里。去老人院我觉得条件肯定不如在自己家里。
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03010103
不是父母住儿子的房子需要付租金啊楼主,而是如果老母亲的养老一直只有大哥在管,帖子里主要是住大哥的房子很多年,其他人就觉得是应该的,或者说大哥管了98%,那就是不公平啊,大哥提出异议没问题的
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realwolverine
你老公也这么想?不是一家人不进一家门,一对白眼狼
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handan11
老妈妈木有跟大儿子一家住一起,她自己和保姆住在大儿子的那个投资房里。去老人院我觉得条件肯定不如在自己家里。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 16:24

编辑发言。 老太太有保姆伺候着,自己住,太奢侈了。 歪楼羡慕一下。 大儿子能撑得起,也是有钱的。 大儿媳妇也是破财消灾避免同住的想法吧。 国外的小儿子,按月给钱吧。让大儿子心里好受一些吧,全了手足之情。 小儿子出钱的具体数目,必须跟老婆商量。同时必须给岳父岳母同等金额,不然就是亏待媳妇了。
公用马甲22
这说的,可以按这个思路给母亲出钱,但还不到送养老院的地步吧。lz可以展开说说这么多年究竟都付出了多少,看看大儿子为什么那么不满。
平淡无奇 发表于 2022-01-08 16:22

你的意思是大儿子因为对我们不满才收老妈妈的租金?他可是从我还木有结婚的时候就开始收了啊,疫情前我们每年都回国看老妈妈他也木有不满表现出来。
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03010103
大哥应该就是对楼主家不满,觉得楼主家也是儿子,在国外就可以把老母亲养老给撇干净了,亲兄弟明算账啊。房子本来就是大哥的,如果大哥愿意承担没问题,但是现在大哥不同意其他人不管啊
平淡无奇
你的意思是大儿子因为对我们不满才收老妈妈的租金?他可是从我还木有结婚的时候就开始收了啊,疫情前我们每年都回国看老妈妈他也木有不满表现出来。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 16:32

你先说说这么多年你们出了多少钱多少力,这些都算的出来的。
他算租金只是现在往回算,并没有从你未结婚的时候就在收啊,这不能混为一谈。
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pangpang2003
这大儿子,我只想说太恶心了。
公用马甲22
不是父母住儿子的房子需要付租金啊楼主,而是如果老母亲的养老一直只有大哥在管,帖子里主要是住大哥的房子很多年,其他人就觉得是应该的,或者说大哥管了98%,那就是不公平啊,大哥提出异议没问题的
03010103 发表于 2022-01-08 16:26

懂了,明白了。其他的子女木有不管。每个月都给钱,转到大儿子的账户上的。过年过节过生日再多一些。木有疫情的时候每一年都大包小包回家看老妈妈,因为老父亲不在了。而且前几年还带她出来旅游住在我父母的城市的五星酒店,正好我家乡是旅游城市,带着老妈妈,大哥,大嫂,大嫂的父母,大嫂的妹妹妹夫,只有机票是他们自己出的,其他的费用都是我们出的。
公用马甲22
你老公也这么想?不是一家人不进一家门,一对白眼狼
realwolverine 发表于 2022-01-08 16:29

请问你好好看了帖子的前因后果了么?你可以有不同的意见可以提出来但是请不要骂人。我的帖子不欢迎你,好走不送!
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deann
彻底说明养儿子最没用。最后还是靠女儿。 真不明白之前鲜花版上好多大妈,生了儿子就趾高气昂的大妈,哪里来的底气
teena 发表于 2022-01-08 14:52

wow,你这帽子扣的,这板上一直是生女儿夸女儿政治正确,谁还敢生儿子趾高气昂?你和生儿子的这么大仇?
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xiaopeng3
这大儿子算盘打得够精,还能把他当亲人么?
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03010103
当然大哥也不是很有担当的人,算盘也打得当当响的了,亲兄弟要明算帐,也只能算啊



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charyyu
家务事没有正确不正确,除非对簿公堂。中国还真得独生子女,这样才没法推卸责任。
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oldbear1
大儿子很恶心
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[email protected]
父母是50%owner。如果儿子跟自己收房租,就可以向他妈收租。
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Shangshang111
这个不公平啊,哪有朝自己老妈要租金的,更别说老妈出了一半首付。
相当于这个老大出一半房子给老妈住,剩下一半相当于老妈自己买的。
保姆费弟弟和姐姐分出了,就别让老大出了,既然老大计较。
然后其余的费用,不在身边的子女多出,在身边的少出钱或者不出钱,出力。

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baobaokitty
就是这样的,还好有一个女儿家里条件不错,在家也做主。
harper7 发表于 2022-01-08 15:29

不管女儿如何,做出这种重男轻女事情的父母,要点脸的话就自己孤独终老,不要利用女儿的同情心赖在女儿家还装无辜号称我不是我不想是她们硬要养我的
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littlecool
不抬杠,我真的想问问,父母住儿子的房子需要给儿子支付租金么?我真的不懂,是大家的父母都这样的么?我真的不是抬杠,是真想知道的。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 16:01

既然算账,那就算清楚,如此这么多年借去的房钱按照利息,哦还不能算银行利息,请用国家法律规定最高利息支付。老母亲房租算清楚,你们给添置的各种钱物算清楚,多退少补。
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lily_c
我觉得是财产全给儿子,养老也全靠儿子,至少那个地方人的观念就是这样的
但是儿子虐待,最后女儿看不过眼,因为心疼父亲只能接手
养老这种事,谁心软看不得父母受苦谁肯定会多承担

Cumberbitch 发表于 2022-01-08 14:44

Exactly. 我妈一个朋友,兄弟姐妹五个,本来老母亲应该轮流住的,她心肠最软,再加上老公人也好,后来老妈就一直在她家住。前年她动手术,让自己的兄弟姐妹帮一下照顾老妈,谁也不干,她老公累倒了,双双住院,才总算有个姐姐把老妈接去过了几个月。而且兄弟姐妹也没人觉得她辛苦,理由是老太大概有三千退休工资,归她了,所以妈妈就应该是她的责任……
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201120152019
我只是给个反例,我大姨夫人超好,只是没有远见没有防人之心。千万别这么说他。 。。罪过罪过,真不该提这件事 。。。。
harper7 发表于 2022-01-08 14:52

人超好,可惜重男轻女😂
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desultory
我说说自己的观点, 首先大姐的算法不对,也比较自私. 因为房子是大哥的投资,如果亏了她会帮着还吗?
老母亲住在大哥房子20年了,我觉得大哥也一直觉得自己在付出. 我是亲身养过老的,哎,不知道老母亲多大年纪,是否完全自理,保姆的钱是谁在出. 现在的身体状况是不是日益下降. 说真的,养老真的太累了,不仅身体累,心也累. LZ说的买礼物,电视,旅游等在繁琐的养老中真的不值得一提. 希望能多多理解养老的人.
大哥也肯定也不是无私的人,房子已经赚了,50万要还回去. 如果其他兄弟姐妹都在经济上帮衬着,就更不应该如此计较了. 但大哥也有家人,他的老婆可能觉得自己的房子已经给老母亲住了20年了. 试问你,一个出租房会给婆婆住20年,以后还会一直住下去,看不到希望,其他兄弟姐妹还总觉得你们占了好大的便宜.
我觉得虽然我不支持大哥,但能理解他. 而你们远在国外,虽说老母亲不愿意出来为借口,但真要来了,你们未必有大哥做得好. 只是一己之言.
s
superanna
一来得看大儿子怎么算的:1. 房子现在价值的50% 跟这些年的市场租金比 2. 房子当年购入价50%跟租金比。二来得看当初这钱赞助他买房的时候老人跟他怎么协商的。
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xiaoman
当初借的首付还了吗?如果是借而且还了,那房子的增值和父母无关。就像前面有人说的,房子也可能掉价,大哥是承担了风险的投资。
半个马和甲
背景:
父母卖了自己的房子又把一部分钱平分给几个子女然后搬回了老家(另外一个城市)居住。老家已经木有房子了,所以就暂时租别人的房子先住着。
此时大儿子有一套房子,然后又想买一个投资房,所以就去找父母借钱,让父母帮他支付了投资房的首付(大约是全房价的50%),剩下的房钱大儿子每个月自己还贷…不久老父亲去世,老母亲独自一人搬进了大儿子的这个投资房里住下。
如今:
大约20年后大儿子算了一笔账,说老母亲如果继续住下去,就是老母亲欠他的钱了,因为这些年的房租积累下去已经差不多还够了老母亲的本金了(他还说他是按照这套房子对外租金的2/3的价格计算的,所以才可以支撑这么些年)。
请问一下版上的姐妹们,大儿子这笔帐算的正确么?
公用马甲22 发表于 2022-01-08 13:56

我很想用time value money 这个concept 来吐槽这个儿子算的什么鬼~~~
可是有用吗? 父母借钱当时有写好借条和利息吗?房产有老人的份额吗? 没有的话,法律上算起来不就是把当时的本金还清就没事了吗。
哎,真的是~~~~~~
看样子不单亲兄弟要明算账。亲生的儿女也要明算账了(这点美国挺好的。儿子借父母钱买房,收据和利息都写的清清楚楚的。也就没有以后的撕逼了~~~)
也许将来在国内帮子女买房那必需要把拿房产份额来换~~写个合同啥的。
真是悲哀

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160erskine
懂了,明白了。其他的子女木有不管。每个月都给钱,转到大儿子的账户上的。过年过节过生日再多一些。木有疫情的时候每一年都大包小包回家看老妈妈,因为老父亲不在了。而且前几年还带她出来旅游住在我父母的城市的五星酒店,正好我家乡是旅游城市,带着老妈妈,大哥,大嫂,大嫂的父母,大嫂的妹妹妹夫,只有机票是他们自己出的,其他的费用都是我们出的。
公用马甲22 发表于 2022-01-08 16:40

你这么多一次性的支出,跟好几十年的租金还是没法比。 大哥出了房费,其他子女也出等量金额的钱。 大哥人家自己不愿意了,那就坐下来商量嘛。仔细算算,算个大家都觉着合理的方案
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FlyingCats
二十年前房价是现在的10%而已,这样算才合理的吧
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ren981586
其实放在美国的话,那个大儿子的要求是合理正确的。
S
Shangshang111
姐姐的说法是不合理的,哥哥是借钱买房,房子是自己的。你借银行的钱买房,也不会把增值的钱给银行的。
虽然房子是哥哥的,给老母亲住也不应该算房租。
我还是建议,你们别的花销就别让哥哥出钱了,就算是哥哥出了房子给妈妈住,你们出保姆和其他花销即可。
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newhouse2014
我的天。为啥要卖了房,把钱分给孩子啊。手里没钱,养老多被动。这大儿子真的计算的让人寒心。如果没有父母出钱一半首付,他这房子能有吗? 养个儿子就是白眼狼。他妈到头来还欠他钱?太恶心了。