redfin 和Zillow的估价哪个准确一点？

坐标西雅图东区 Zillow和Redfin的估价差了10万，哪一个会比较准确一点呀？

redfin。zillow的很不准。

redfin。zillow的很不准。
Aliciashuhao 发表于 2022-01-05 20:15

谢谢啦！Redfin比Zillow估价高了10万。 不知道最后成交价能不能达到Redfin的估价。

回复 1楼vergessenlea的帖子
redfin more accurate for me

谢谢啦！Redfin比Zillow估价高了10万。 不知道最后成交价能不能达到Redfin的估价。
vergessenlea 发表于 2022-01-05 20:21

虽说redfin比zillow准确，但是只要你的房子没有大硬伤，在西雅图东区肯定能卖的比redfin估价更高。祝你卖房顺利

西雅图东区的房子成交价都比redfin估价高很多，所以这俩都不算数

要卖房的人按价钱高的要价，买房的人按价钱低的算。哈哈

我家Redfin比Zillow高出20万

我家Redfin比zillow 估值高10万，但类似房子近期成交记录显示，Redfin的更准。

坐标西雅图东区 Zillow和Redfin的估价差了10万，哪一个会比较准确一点呀？
vergessenlea 发表于 2022-01-05 20:12

都不准。看附近几个月的成交价。如果有能力，最好打听到附近正在pending房屋的价钱。

虽说redfin比zillow准确，但是只要你的房子没有大硬伤，在西雅图东区肯定能卖的比redfin估价更高。祝你卖房顺利
Aliciashuhao 发表于 2022-01-05 20:28

谢谢，承您吉言了。

我个人感觉啊，zillow相对更注重location，老房子估得更准一些，redfin相对更注重房子本身，新房估得更准一些。

我个人感觉啊，zillow相对更注重location，老房子估得更准一些，redfin相对更注重房子本身，新房估得更准一些。
yimiyangguang 发表于 2022-01-05 21:21

好像不是，我家房子zillow估价比redfin少20万，然后我一看zillow估价时候把旁边一个区的房子价格拿来做了参考，两个区很明显的是学区差很多，区本身好坏应该也差不少

好像不是，我家房子zillow估价比redfin少20万，然后我一看zillow估价时候把旁边一个区的房子价格拿来做了参考，两个区很明显的是学区差很多，区本身好坏应该也差不少
flyingforce 发表于 2022-01-05 22:59

zillow的估价模型就是个笑话. 不过它也把自己给坑了

问个问题，如果临近小区有几家房子卖价特别高，是不是周围房价全部集体升值，银行就会按这几个房子给别的房子估值吗？

谢谢啦！Redfin比Zillow估价高了10万。 不知道最后成交价能不能达到Redfin的估价。
vergessenlea 发表于 2022-01-05 20:21

我也觉得Refin估得更高

zillow上有邻居的卖房价。根据市场价格而不是估价