胡说八道。Realtor Association 的管辖权只在于代理服务。意思是,如果张三带李四买房收佣金,那么张三必须考证并且归 Realtor Association 管理。如果不持证就可以代理,又会有一堆人抱怨政府为什么不regulate. 如果张三给自己买房卖房,跟 Realtor Assocation 没有一分钱关系,它管不到你。法律文件由律师做。便宜的律师$1000就搞定。
As of February 25, 2019, Sotheby’s Buyer’s Premium for all categories excluding Wine and select Online-Only sales will be: 25% of the hammer price up to and including $400,000/£300,000; 20% of amounts in excess of $400,000//£300,000 up to and including $4,000,000/£3,000,000, and 13.9% of any amounts in excess of $4,000,000/£3,000,000.
公开竞价就乱套了
为什么会乱套
现在就有啊, EBAY 听说过吗? 全套信用分,成熟底价和加价系统,你还等什么?
你是房地产经纪? 这个行业有啥门槛,啥都不懂的人都可以做地产经纪。 这些人,不懂建筑,不懂结构,不懂力学,需要他们做什么? 要说以前信息不发达,这个行业还有必要,现在各种资源都在网上, 地产经纪的那种水平可能还不如大部分买房的。
中介你好。天价的艺术品都能公开拍卖喊价,房子不能了?保证金没听说过?搞的好像现在通过中介就没人退出合同似的。
你说的这个是事实。但是有没有agent都不改变这个事实。中介提供什么个性化服务了吗?无非就是个开门的。
那你们拿着中介执照干吗呢?不做生意也要挂靠公司付费用的啊
请个给开门的人不就得了
我觉得首先应该消失的就是car dealer,不知道这种职业目前还存在的意义。就像特斯拉那样 网上选配置 现场提车或者送到家门口不好吗
中介那么好当,自己去考一个不就行了,成天在网上抱怨,有个P用。我还觉得政府部门的人只拿钱不干活呢,还不是得按时交税养着他们。
做得少不是说不做。一年交一千多也还好。主要是自己买卖方便。
每年给自己买个房子,省上万的中介费
我还以为费用至少三四千呢……那随便找个broker挂靠,然后自己买投资房?还以为一般中介公司不愿意收这种呢
考完agent以后各家broker会给你发信。你联系sales manager自己去面试谈下。基本你挂靠都是求着你去的。
有这样的app的。 但是你不能阻止listing agent故意忽视或者贬低来自这类app的offer. 毕竟listing agent和buyer agent很多时候是一条船上并且会互换角色的。这其实就是一个被agent绑架的市场。在没有互联网的时代这种绑架也可以是视作一种保护费。但是在互联网时代,比如人人都能在淘宝开店,黑社会就很难从那些店家收到保护费了。当然平台会有可能成为新的收保护费的,但起码现阶段比agent公开透明。
what app?
把realtor association换成医药公司啥的也成立
为啥平台们都做不起来,反而去囤房卖房?
Zillow好好的一副牌打了个稀巴烂,正是美国很多行业普遍存在的现象,人浮于事,缺乏管理等,总之一句话,一个国家都没人care死活的管理层,更何况一个小公司。
100分
你说的很对啊,房子当然可以拍卖。 那你去EBAY拍卖呗,抱怨什么呢?
胡说八道。Realtor Association 的管辖权只在于代理服务。意思是,如果张三带李四买房收佣金,那么张三必须考证并且归 Realtor Association 管理。如果不持证就可以代理,又会有一堆人抱怨政府为什么不regulate.
如果张三给自己买房卖房,跟 Realtor Assocation 没有一分钱关系,它管不到你。法律文件由律师做。便宜的律师$1000就搞定。
是啊,不喜欢agent,那就不用得了。用Ebay, Sotheby, Craigslist, Facebook 卖呗。
抱怨来抱怨去是想白嫖吗?
As of February 25, 2019, Sotheby’s Buyer’s
Premium for all categories excluding Wine and select Online-Only sales will be: 25% of the hammer price up to and including $400,000/£300,000; 20% of amounts in excess of $400,000//£300,000 up to and including $4,000,000/£3,000,000, and 13.9% of any amounts in excess of $4,000,000/£3,000,000.